Lunes 08:00 - 18:00 Martes 08:00 - 18:00 Jueves 08:00 - 18:00 Viernes 08:00 - 18:00

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Alfredo Molestina Bienes Raices

Name: Alfredo Molestina Bienes Raices
Address: Samborondón, Samborondón, 092301, EC
Telephone: +593994494178

Casa
Ecuador
Samborondón
Alfredo Molestina Bienes Raices

Experiencia en administración, construcción y gestión de proyectos inmobiliarios desde 1996.

27/11/2025

TORRES DEL RIO CON OPCION DE CREDITO DIRECTO HASTA 24 MESES

Torre E con ascensor desde el sótano de parqueo
Piso 2
Tamaño: 227 m² útiles
Parqueos: 2 junto a la bodega
Bodega: 1
Precio: $335,000
Alícuota: $215.00

Distribución: 3 dormitorios con baño y clóset cada uno, máster con walk-in clóset y bidet, sala de estar grande con vista al río Babahoyo, sala y comedor en un solo ambiente con 2 balcones hacia el área social, cocina con isla/comedor de diario, plancha de cocina, horno y extractor de olores, lavandería, cuarto y baño de servicio. El departamento cuenta con gas centralizado que alimenta cocina, secadora de ropa y calentador de agua (incluido). Vista hacia parque principal y río desde el balcón.

La urbanización cuenta con piscina para adultos y niños, whirlpool bath y pérgola con baño frente al río Babahoyo exclusivo para las torres D y E, además de cancha de tenis, mini fútbol, parque con pérgola y juegos infantiles, sendero arborizado para hacer ejercicio, parqueo de visitantes, seguridad 24/7 con cámaras y guardianía.

27/11/2025

VENTA DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO

Construcción: 228 m²
Precio de venta: $350,000 negociable
Alícuota: $210

Descripción:
Edificio de 4 pisos, con ascensor y escalera, ambos vienen desde el sótano de parqueo, en el sótano 2 parqueos independientes y 1 bodega muy amplia con seguridad.
Sala muy amplia con balcón grande con lista vista al parque y el río Babahoyo, Comedor con acceso a un segundo balcón, Baño de visitas, Estudio y Sala Familiar con balcón, baño completo el mismo que se puede convertir en un dormitorio independiente, Dormitorio Principal muy grande, con balcón privado, walk-in clóset, baño con ducha y bidet.
Cocina con anaqueles altos y bajos espacio para comedor de diario, Lavandería cómoda, Dormitorio de Servicio con su baño y clóset.
La Urbanización Torres del Río, cuenta con seguridad 24/7, cerco eléctrico, piscina para niños y adultos, whirlpool bath y pérgola hacia el río, parque central con juegos de niños y apergolado para realizar eventos con baño para niños, cancha de tenis y mini cancha de fútbol, sistema de gas canalizado con servicio para cocina, horno, calentador de agua y secadora de ropa, sótano de parqueo muy cómodo, protege a los vehículos del clima, manteniéndolos siempre frescos, ascensor con servicio desde el sótano, generador conectado el ascensor, luces comunes, bomba de agua y garita

21/11/2025

VENTA DE PRECIOSA CASA EN LAGOS DEL BATAN - DELAGO

Tamaño terreno: 640 m²
Tamaño construcción: 530 m²
Precio de venta: $1,300,000.00
Valor mensual de alícuota: $360
Garaje: 2 autos
Año de construcción: 2012

Distribución:
Planta Baja: Cuenta con una suite, Hall de ingreso, Sala, Comedor con vista al patio, Estudio, Baño social, Cocina con isla y con anaqueles altos y bajos, Alacena, Lavandería, Dormitorio de servicio con clóset y baño propio, Baño para chofer o muchacho, 2 bodegas.
Planta Alta: Sala familiar, 3 dormitorios (Máster y 2 adicionales) todos con walking clóset y baño.
Exteriores: Terraza cómoda con bar y TV, Patio con Piscina, whirlpool bath, Cascada y Baño de piscina con ducha.

12/11/2025

VENTA DE DEPARTAMENTO EN SALINAS, PLAYA SAN LORENZO

Edificio Aldila: año de construcción 1998
Tamaño: 196 m²
Parqueos: 2
Bodega: 1
Precio de Venta: $ 435,000.00
Valor Alícuota: $380.00 mensuales

Distribución:
Piso 14 con vista panorámica al mar desde sala, bar y comedor, 3 dormitorios cada uno con baño y clóset de pared, el máster con vista al mar, Cocina cerrada, Lavandería y Dormitorio de servicio.
Los dormitorios con AA split y el área social con central de aire, acabados mejorados y renovados recientemente.

El edificio tiene generador integral, piscina de adultos, piscina de niños, whirlpool bath, sauna, cuarto de juegos, cancha de tenis, área de juegos de niños, bajada directa a la playa.

12/11/2025

VENTA DE OFICINA COMERCIAL EN URDESA CENTER

Tamaño: 174.01 m²
Parqueo: 1 vehículo
Precio de Venta: $ 365,400.00
Valor Alícuota: $602.00 mensuales

Distribución: Acceso por medio de conserje, con opción de subir por escalera o por ascensor a primer piso, 4 oficinas independientes una con baño privado, 2 baños adicionales, 2 centrales de aires.

Urdesa Center: cuenta con generador eléctrico con capacidad para todo los equipos y luces, incluido aires acondicionados, además tiene parqueo de visitas, guardianía 24/7, cámaras de seguridad, cisterna de agua y cisterna para incendios, con el sistema de bombeo exigido para tal fin.

12/11/2025

VENTA O ALQUILER DE LOCAL Y OFICINA COMERCIAL EN URDESA CENTER

Tamaño: 293.33 m²
Parqueo: 1 vehículo
Precio de Venta: $ 645,326.00
Valor alícuota mensual: $968.00
Valor de arriendo: $5,000.00 incluye alícuota

Distribución:
Planta Baja, local abierto con ventanales en 2 lados hacia el parque de Urdesa y el interior del centro comercial, incluye un baño, 2 bodegas, 2 centrales de aires.
Planta Alta, ingreso independiente tipo recepción, Oficina Gerencia con Sala de Reuniones independiente, ambas con vista al parque de Urdesa, 3 oficinas independientes adicionales, 2 baños, 3 centrales de aires.
El local se puede unir internamente abriendo una puerta o eliminando una pared.

Urdesa Center: cuenta con generador eléctrico con capacidad para todo los equipos y luces, incluido aires acondicionados, además tiene parqueo de visitas, guardianía 24/7, cámaras de seguridad, cisterna de agua y cisterna para incendios, con el sistema de bombero exigido para tal fin.

30/10/2025

PLAZA DEL ROSAL RESIDENCE

Isla Mocolí, departamentos diseñados por Antuco Plaza, con acabados de primera, todos con vista al río Babahoyo, entrega en 30 meses.

Departamentos desde 212 m² hasta 497 m², de 3 dormitorios, cada uno con su baño y clóset, sala familiar, sala y comedor con acceso a balcones de 10 x 4 metros (instalación de gas y chimenea para BBQ), cocina tipo americana, lavandería, dormitorio con baño de servicio.

Son 3 torres con áreas hermosas comunes y jardines, gimnasio, sauna, v***r, pérgolas con baños para eventos, área de juegos de niños, cancha de fútbol, cancha de tenis y padel, parque de mascotas, cuarto de choferes, shutter de basura. Cada torre cuenta con su propia piscina con whirlpool bath, 2 ascensores y generador, pérgola con bar.

Parqueo en subterráneo, parqueos para visitas, espacio para camión recolector de basura, gas y bomberos.

Precio de venta desde: $654,664.00
Alícuota mensual por definirse

30/10/2025

VENTA DE VILLA EN AIRES NORTE CON PISCINA
De estreno recién terminada
Terreno: 255 m²
Construcción: 245.30 m²
Precio de Venta: $431,000.00

Características:
Planta Baja, Hall de ingreso, Sala Principal, Baño de Visitas, Comedor, Cocina tipo americana con Isla/Comedor de diario, Lavandería, Dormitorio de servicio con su baño y clóset, Cuarto de Bomba de casa y de piscina, Parqueo para 2 vehículos, patio y Piscina
Planta alta, 4 Dormitorios, el Dormitorio Máster con balcón, baño doble lavamanos y walkin clóset, los 3 Dormitorios secundarios, cada uno con baño y clóset de pared.

27/10/2025

AVENIDA JUAN TANCA MARENGO – ALQUILER DE OFICINA CON BODEGA – TOTAL 400 M²
Tamaño de Oficina en dos plantas: 197 m²
Tamaño Bodega techada: 203 m² (Incluido mezzanine)
Valor del arriendo: $3,700.00
Distribución:
Planta baja, showroom muy grande con vitrina de exhibición hacia la calle, Oficina cerrada con vista a bodega, Baño para clientes y personal, ingreso lateral vehicular hacia bodega, 2 baños externos.
Planta alta, oficina de gerencia con baño, 2 oficinas adicionales cerradas, área de recepción y secretarias.
Cuenta con instalación eléctrica trifásica

27/10/2025

VENTA DE BODEGA VIA A DAULE CON CLIMATIZACION

Precio: $1,600,000
Construcción: 2,136.60 m²
Terreno: 3,795.80 m²
Parqueos techados: 13
Ubicación: Km 11.5 vía a Daule
Tiempo de construcción: 16 años (remodelado 100% hace 7 años)

Distribución:
Las construcciones en su mayoría se encuentran desarrolladas en una sola planta, salvo el Galpón principal que es de doble altura y en una parte es de 2 plantas; está distribuido de la siguiente manera:
Área ingreso:
Área de ingreso de vehículos adoquinado, Área de Garita con baño, cuarto de bombas, Cisterna, Área Parqueo para visitantes de Hormigón armado, Área de Bodega de 1 (38.48 m²), Área de Parqueos techado para Personal, Área de Galpón Principal (1,149.98 m²), Área de Galpón de bodega 2 (109.70 m²), Área de Baterías sanitarias y duchas y Área de comedor (Anexo al Galpón principal), Área de mantenimiento de carros.
La edificación del Galpón Principal posee la siguiente distribución:
Planta Baja: Área recepción de mercadería, Recepción y cuarentena, Bodega con perchas de almacenamiento, productos de cadenas en frio, Salida de mercadería, Despacho, Bodegas con perchas de almacenamiento. Con sistema de climatización.
Planta Alta: Bodega de productos con ingreso independiente, Bodega de almacenamiento de productos dentro del área de recepción de mercadería, Administración, Sala de espera, Salón para Reuniones con 2 baños, Baño para discapacitados, 8 oficinas cerradas, área para equipos electrónicos con puerta cortafuegos, Segunda Sala de Espera, bodega con repisas metálicas y puerta cortafuego de uso de contabilidad, 2 áreas para coworking, 2 baños adicionales y área de comedor con cocina o área para servir.
Extras: Cisterna de 43.78 m³, sistema completo de incendios, con rociadores, equipo de bombas, lámparas de incendio, repisas metálicas.

20/10/2025

VENTA DE TERRENOS AL CANAL EN URBANIZACION BLUE BAY

- Solar 1
781.57 m2 $550
Total $429,863.50
Alícuota: $356.24

- Solar 2
1301.17 m2 $510
Total $663,596.70
Alícuota: $599

20/10/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BLUE BAY
Edificio Blue Bay 3, piso 1
Tamaño: 209 m²
Precio de venta: $415,000.00
Alícuota mensual: $490.00
Distribución: Sala y comedor en un solo ambiente, cocina tipo americana de NÕMADA y mesones de cuarcita (Practicasa), sala de TV, 3 dormitorios completos, el máster con walking closet.
Tienen vista al río Babahoyo los 3 dormitorios, sala y cocina.
2 parqueos
Bodega amoblada

Dirección

Samborondón
Samborondón
092301

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 18:00
Martes	08:00 - 18:00
Jueves	08:00 - 18:00
Viernes	08:00 - 18:00

Teléfono

+593994494178

Página web

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