مباشر من الإسكان

مباشر من الإسكان Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مباشر من الإسكان, Real Estate, Shams Mall/Ordonia Region, Cairo.
(3)

​"صفحة متخصصة في الشأن العقاري لمشروعات وزارة الإسكان، مملوكة لشركة تاون تاج للاستثمار والتطوير العقاري، المسجلة برقم سجل تجاري 21462. نوفر لكم تغطية شاملة وخدمات عقارية موثوقة."

🚨 "تحويل التنشيطية" في بيت الوطن: المخاطر دايماً على قد المكسب! الوزارة أعلنت رسمياً: "بدء استقبال التحويلات التنشيطية (...
13/06/2026

🚨 "تحويل التنشيطية" في بيت الوطن: المخاطر دايماً على قد المكسب!

الوزارة أعلنت رسمياً: "بدء استقبال التحويلات التنشيطية (أولوية التخصيص) اعتباراً من ٢٣ يونيو". ودي نفس "الجملة" اللي استخدموها في المرحلة العاشرة اللي فاتت.. يعني العبرة بـ "الحوالة هتوصل إمتى" للبنك المركزي، ومش مهم إنت محول إمتى، الا اذا نزل بيان جديد قبل التنشيطية!

🎯 اللعب على عامل الوقت وكسب ساعة بدري:
بناءً على تجارب الناس السابقة، فيه حاجزين بيلعبوا ذكاء وبيعملوا الحوالة التنشيطية (الـ ٣٠٥٠ دولار) يوم ٢٢ يونيو بالليل (الساعة ١١ مثلاً او قبل كده او بعد كده حسب مقدرتك على المخاطرة) عشان الحوالة تاخد فرصتها وتدخل البنك المركزي مع الاوائل.. وبكده يكسب ساعة بدري ويكون فيه فرصة في أول طابور الأسبقية (Value Date) و يا سلام لو معاك اكتر من تنشيطية.

⚠️ بس خـد بـالـك.. هنا الفخ اللي ممكن "يسوحك"!
الحيلة دي فيها ريسك مرعب؛ لو بنكك برة مصر سريع زيادة عن اللزوم، والحوالة وصلت البنك المركزي يوم ٢٢ يونيو (يعني قبل الميعاد الرسمي وباب التنشيط مقفول ولو بدقايق).. الحوالة دي "هتترفض" و تبقي مخالفة!

وقاعدة السوق دايماً بتقول: "المخاطر على قد المكسب"، وعشان كده إنت قدام طريقين واختار اللي يناسبك:

1️⃣ طريق المخاطرة العالية والمكسب السريع: تلعب على حركة (ليلة ٢٢ يونيو) عشان تقتنص فرص اول الطابور وتاخد قطعة مميزة ، بس بتتحمل ريسك الرفض لو وصلت بدري.
2️⃣ طريق التوازن والأمان التام: تمشي رسمي وتستنى الساعه ١٢ يوم ٢٣ يونيو وتدوس تحويل.. كده انت مأمن نفسك إن حوالتك مقبولة، بس بتنافس في وسط زحمة وضغط.

👈 خلاصة القول:
مفيش صح مطلق؛ الموضوع معتمد على قدرتك علي المخاطرة وطبيعة بنكك برة مصر و هي نصيب في الآخر . لو تقدر تخاطر بزيادة عشان التميز دوس، ولو عايز الأمان برضه تمام.. المهم تكون فاهم أبعاد قرارك قبل ما تحول و دارس كل العوامل التانيه الخاصة بالتحويل.

🔴 فخ الشحن قبل التسعير.. كيف كسبت "الهيئة" جولة تحويل الدولارات وخسرت جولات الثقة القادمة؟على مدار أكثر من ثلاثة أشهر، و...
12/06/2026

🔴 فخ الشحن قبل التسعير.. كيف كسبت "الهيئة" جولة تحويل الدولارات وخسرت جولات الثقة القادمة؟

على مدار أكثر من ثلاثة أشهر، وتحديداً منذ منتصف مارس الماضي، كان آلاف المغتربين يشاركون في الطرح الـ 11 لمشروع "بيت الوطن"، محولين مدخراتهم بالدولار دون أن يروا خرائط واضحة أو كراسة شروط تحدد سعر المتر. و الان بعد صدور البيانات الرسمية والأسعار الجديدة، استفاق الجميع على الواقع "زيادة الأسعار بعد شحن المحافظ".

صحيح أن هيئة المجتمعات العمرانية كسبت الجولة الحالية؛ حيث نجحت في جذب حصيلة دولارية ضخمة ولكن السؤال الأهم: ماذا خسرت الهيئة في المقابل؟

لقد كسبت الهيئة جولة الأرقام الفورية، لكنها بخطوة "الزيادة الكبيره بعد الشحن" قد تخسر جولات قادمة، فعندما يشعر المغترب أن قواعد اللعبة تتغير بعد التحويل، ستكون استجابته للطروحات والمراحل القادمة أبطأ وأكثر حذراً.


🔴 عاجل: زيادة عدد الأراضي المطروحة للمرحلة ١١ من مشروع بيت الوطن تحت الدراسة  .. هل بدأت الهيئة تستجيب لضغط مطالب الحاجز...
11/06/2026

🔴 عاجل: زيادة عدد الأراضي المطروحة للمرحلة ١١ من مشروع بيت الوطن تحت الدراسة .. هل بدأت الهيئة تستجيب لضغط مطالب الحاجزين؟

رسمياً، المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان نزلت ببيان تفصيلي حاسم النهاردة، وفيه نقطة جوهرية هي الأهم : "الوزارة تدرس حالياً زيادة عدد قطع الأراضي المطروحة في المرحلة الـ 11" عشان تزود فرص الناس في التخصيص!

الكلام ده معناه إن صانع القرار في اللجنة لقى إن رقم 4543 قطعة أرض اللي نزل في الكراسة لسه "مش جايب همه" ولا مكفي التحويلات ، و دا خلاهم يعيدوا حساباتهم عشان يستوعبوا أكبر عدد من الحاجزين .

👈 أهم ما جاء في بيان اليوم وفرق معاك كحاجز:
1️⃣ دراسة زيادة القطع: خطوة ممتازة لزيادة الفرص،
2️⃣ تأكيد المواعيد: الاستكمال والشحن الجديد شغال لحد 15 يونيو، والتنشيطي هيبدأ 23 يونيو لمدة 10 أيام عمل بمبلغ 3050 دولار كحد أدنى.
3️⃣ قطعة واحدة لكل حاجز: الوزارة أكدت على مبدأ تكافؤ الفرص؛ لو عامل كذا تحويل، السيستم هيسجل لك قطعة واحدة بس في الأول، وباقي فلوسك مش هتشوف بيها أرض تانية إلا بعد ما كل الطابور ياخد (لو فاض أراضي).
4️⃣ حسم ملف الاسترداد: نائب الوزيرة الدكتور وليد عباس أعلن رسمياً تسييل إجراءات الاسترداد إلكترونياً، والفلوس هترجع للعميل في مدة لا تتجاوز 40 يوم كحد أقصى.

⚠️ تنبيه:
البيان شدد تاني ان الحوالة التنشيطية يوم 23 يونيو لو وصلت من غير كود حجز القطعة الجديدة، هتتسجل باسم القائم بالتحويل بس

🚨 عاجل ورسمياً: فتح باب "التحويلات التنشيطية" وتحديد ساعة الصفر لحجز بيت الوطن! لجنة بيت الوطن نزلت ببيان رسمي جديد في غ...
10/06/2026

🚨 عاجل ورسمياً: فتح باب "التحويلات التنشيطية" وتحديد ساعة الصفر لحجز بيت الوطن!

لجنة بيت الوطن نزلت ببيان رسمي جديد في غاية الأهمية على موقعها الإلكتروني يحدد ملامح التخصيص والخطوات الإجبارية الجاية، ورتبنا لكم أهم النقاط اللي فيه ببساطة:

1️⃣ مهلة الاستكمال والشحن الجديد (لحد 15 يونيو):
متاح ليك من دلوقتي تعمل "حوالات استكمال" لو رصيدك ناقص عن نسبة الـ 25% من قيمة الأرض اللي عينك عليها بعد ما الأسعار نزلت، ومتاح كمان استقبال تحويلات جديدة تماماً بقيمة الـ 25% كمقدم حجز، والباب ده هيقفل تماماً يوم 15/6/2026.

2️⃣ موعد ومصاريف "التحويل التنشيطي" (ساعة الصفر):
رسمياً هيتفتح باب استقبال "التحويلات التنشيطية" اللي بتحدد (أولوية التخصيص) من صباح يوم الثلاثاء 23/6/2026 ولمدة 10 أيام عمل.
⚠️ الشروط المالية للتنشيط: التحويل يكون بمبلغ 3050 دولار كحد أدنى (منها 50 دولار مصاريف دراسة لا ترد ولا تضاف للرصيد، والـ 3000 دولار الباقية بتضاف لـ محفظتك لاستكمال مقدم الـ 25%).

3️⃣ شروط التخصيص:
▪️ إجباري كتابة كود الحجز الجديد للقطعة المراد حجزها في التحويل التنشيطي.
▪️ التحويل البنكي لازم يتضمن كود حجز واحد فقط (ولنفس الحاجز) لحجز قطعة أرض سكنية واحدة. لو التحويل فيه أكتر من كود، السيستم هيسجل كامل المبلغ لأول كود حجز بالتحويل فقط!

📌 الأولوية هتكون للتخصيص طبقاً للتقرير الوارد من البنك المركزي المصري وفقاً لأسبقية وصول التحويلات (تاريخ الحق - Value Date) اعتباراً من بدء التنشيط يوم 23/6/2026 ولمدة 10 أيام عمل.

🚨 عاجل ورسمياً: استجابة سريعة لصوت المغتربين.. تحديث موقع بيت الوطن اليوم لإضافة قطع الاراضي! رسمياً اليوم الثلاثاء 09/0...
09/06/2026

🚨 عاجل ورسمياً: استجابة سريعة لصوت المغتربين.. تحديث موقع بيت الوطن اليوم لإضافة قطع الاراضي!

رسمياً اليوم الثلاثاء 09/06/2026، هيتم تحديث الموقع الإلكتروني للمشروع عشان يتضمن تفاصيل قطع اراضي (المرحلة الحادية عشر - أراضي).

إجمالي الأراضي المطروحة: 4543 قطعة أرض (بعد ما كانت البيانات بتأكد طرح 3600 قطعة فقط، الوزارة زودت العدد، لكن الزيادة دي لسه مش كافية قصاد الـ 27 ألف تحويل اللي دخلوا المحافظ!

📢 كلمة حق.. فين كراسة شروط "بيت الوطن"؟ وليه الغموض ده مع المغتربين؟ بعد ما الوزارة مدت الشحن للمرة التانية لحد ١٥ يونيو...
07/06/2026

📢 كلمة حق.. فين كراسة شروط "بيت الوطن"؟ وليه الغموض ده مع المغتربين؟

بعد ما الوزارة مدت الشحن للمرة التانية لحد ١٥ يونيو، والتحويلات دخلت في ٢٧ ألف تحويل، فيه سؤال بسيط ومنطقي جداً بندور عليه:

بأي منطق اللجنة بتوافق على طلبات مد الشحن، وناسية تطرح كراسة الشروط والأسعار؟!

بالعربي كده وبمنطق السوق:
المغترب اللي محول دولار من نص مارس اللي فات، من أبسط حقوقه يعرف هو بيشتري إيه وبكام!

التيسير الحقيقي مش بس إنك تمد الوقت، التيسير هو إنك تديني البيانات الكاملة عشان أعرف أخد قراري صح.

🔴 بناءً على طلبات "المواطنين" اللي مش عايزين يشحنوا.. الوزارة قررت تمد لحد ١٥ يونيو! الموضوع بقا غريب جداً؛ من ١٥ مارس و...
01/06/2026

🔴 بناءً على طلبات "المواطنين" اللي مش عايزين يشحنوا.. الوزارة قررت تمد لحد ١٥ يونيو!

الموضوع بقا غريب جداً؛ من ١٥ مارس وكل ما المهلة تخلص نلاقي البيان الرسمي: "تلبيةً لطلبات السادة الحاجزين تم المد"! هو مين الحاجزين دول اللي كلامهم مسموع أوي كده!

طب يا جماعة طالما قلبكم علينا وبتلبوا الطلبات أوي كده:
▪️ ما تمدوا وتنزلوا كراسة الشروط بالمرة؟
▪️ ما تمدوا وتنزلوا مواقع الأراضي والأسعار ؟

الشحن بقاله شهور شغال، والتحويلات دخلت في الاف الحاجزين، وبقينا حاسين إننا بنشحن كروت فكة مش محفظة أراضي دولارية!

🔴 رسمياً تم مد فترة استقبال تحويلات بيت الوطن (المرحلة 11) لحد منتصف يونيو، رغم إن المؤشرات بتقول إن فيه إقبال ضخم والتح...
01/06/2026

🔴 رسمياً تم مد فترة استقبال تحويلات بيت الوطن (المرحلة 11) لحد منتصف يونيو، رغم إن المؤشرات بتقول إن فيه إقبال ضخم والتحويلات عدت الـ 25 ألف تحويل!

الناس حالياً محتارة بين القرار ده وبين طابور المنتظرين..

و السؤال الأهم حاليا، ماذا يدور في كواليس صانعي القرار في لجنة بيت الوطن!

🔴 ترقب في العيد: اقتراب نهاية مهلة بيت الوطن وأنباء عن تحرك الأسعار! مع اقتراب إجازة العيد ونهاية مهلة شحن المحافظ (30 م...
25/05/2026

🔴 ترقب في العيد: اقتراب نهاية مهلة بيت الوطن وأنباء عن تحرك الأسعار!

مع اقتراب إجازة العيد ونهاية مهلة شحن المحافظ (30 مايو)، المشهد يزداد سخونة وسط أنباء قوية عن احتمالية تحرك جديد لسعر المتر في بعض مناطق الطرح الـ 11،

🔴 هام: تحديثات من بيت الوطن بخصوص الأكواد وموعد تفعيل المحافظ!وصلتنا الآن تحديثات هامة  بخصوص إجراءات  بيت الوطن للفترة ...
13/05/2026

🔴 هام: تحديثات من بيت الوطن بخصوص الأكواد وموعد تفعيل المحافظ!

وصلتنا الآن تحديثات هامة بخصوص إجراءات بيت الوطن للفترة القادمة، والخبر الأهم هو وضع حلول لمشاكل الحوالات "بدون كود". إليكم التفاصيل:
​1️⃣ المحفظة تستوعب الجميع:
أي مبلغ قمت بتحويله، سواء كان صغيراً أو كبيراً، طالما تم إرساله بكود صحيح، سيتم ضمه أوتوماتيكياً لمحفظتك.
​2️⃣ "الحوالات بدون كود":
اللي حوالاتهم وصلت بدون كود (بسبب سيستم البنك)؛ اللجنة ستقوم بربط هذه الحوالات يدوياً بأكواد الحجز الخاصة بأصحابها قبل انطلاق المرحلة التنشيطية. يعني حقك محفوظ ومش هيضيع بسبب غلطة تقنية.
​3️⃣ الحوالة "التنشيطية" (خط أحمر):
هنا مفيش مجال للخطأ؛ الحوالة التنشيطية (التي تسبق الحجز مباشرة) لا بد أن تحتوي على كود الحجز بوضوح وصراحة. اللجنة لن تقبل أي حوالة تنشيطية بدون كود، فالتزموا بالدقة الكاملة في هذه الخطوة تحديداً.
​4️⃣ موعد الانطلاق:
بدء تفعيل المحافظ رسمياً سيكون مع بداية شهر يونيو 2026.

Address

Shams Mall/Ordonia Region
Cairo

Opening Hours

Monday 10am - 8pm
Tuesday 10am - 8pm
Wednesday 10am - 8pm
Thursday 10am - 8pm
Friday 3pm - 10pm
Saturday 10am - 8pm
Sunday 10am - 8pm

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مباشر من الإسكان posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category