29/06/2025
For Sale in Mar Ville – El Marasem, New Zayed
Stunning Ground Floor Apartment with the Size and Feel of a Villa!
Step into luxury with this exceptional 272 m² apartment, uniquely designed with a spacious 140 m² private garden and a private entrance — the largest unit of its kind in the entire project!
Property Features:
BUA: 272 m²
Private Garden: 140 m²
Fully Finished with Ultra Lux Specifications
Private Entrance for maximum privacy and exclusivity
Prime Location: North-facing and overlooking a serene lake and wide landscape garden
All buildings are G + 2 only ensuring low-density living
Near Delivery – Be ready to move in by May 2026
Layout Includes:
4 Bedrooms, including a luxurious master suite
Maid’s Room with En-Suite Bathroom
Guest Bathroom + Shared Bathroom for remaining rooms
Total Bathrooms: 4
Spacious Reception (3 pieces) with abundant natural light
Closed Kitchen
Every room, including the reception and bedrooms, enjoys direct garden views and a north-facing orientation — ensuring optimal light and ventilation year-round.
---
This is not just an apartment — it’s a villa alternative in one of New Zayed’s most prestigious and sought-after developments.
Don’t miss your chance to own the biggest and most premium unit in Mar Ville.
📅 Delivery: May 2026
📍 Location: Mar Ville – El Marasem, New Zayed
For more details or to schedule a site visit, contact us today on mobile & WhatsApp 010 05256996
للبيع في مار ڤيل – المراسم، زايد الجديدة
شقة أرضية فاخرة بمساحة وتصميم فيلا!
فرصة ذهبية لامتلاك واحدة من أميز الوحدات في مشروع مار ڤيل – المراسم، زايد الجديدة!
شقة أرضية استثنائية بمساحة 272 متر²، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 140 متر² ومدخل خاص – أكبر وحدة في المشروع بالكامل!
مواصفات الوحدة:
المساحة المبنية: 272 متر²
الحديقة الخاصة: 140 متر²
تشطيب فندقي فائق الفخامة (ألترا لوكس)
مدخل خاص يوفر خصوصية تامة
موقع مميز جداً: تطل على بحيرة وحديقة واسعة، وواجهة شمالية لضوء وتهوية مثاليين
جميع المباني مكونة من أرضي + دورين فقط (G+2) لضمان الكثافة السكانية المنخفضة
الاستلام قريب – استلام في مايو 2026
التقسيم الداخلي:
4 غرف نوم، منهم غرفة ماستر فاخرة
غرفة مربية بحمام خاص
حمام ضيوف + حمام مشترك يخدم باقي الغرف
إجمالي 4 حمامات
رسيبشن واسع (3 قطع) بإطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية
مطبخ مغلق
جميع الغرف، بما في ذلك الرسيبشن والغرف الأربعة، تتمتع بـ إطلالة مباشرة على الحديقة وواجهة شمالية لضمان أفضل توزيع للإضاءة والهواء الطبيعي.
---
هذه الوحدة ليست مجرد شقة – بل هي بديل فاخر للفيلا في واحدة من أرقى مشاريع زايد الجديدة.
لا تفوت فرصة امتلاك أكبر وأفخم وحدة في مشروع مار ڤيل.
📅 موعد الاستلام: مايو 2026
📍 الموقع: مار ڤيل – المراسم، زايد الجديدة
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد معاينة، تواصل معنا الآن موبايل وواتساب 01005256996
