Doaa Ahmed

02/09/2026

🔥 لقطة العمر في أب تاون — البيع مستعجل جدًا! 🔥🚨

💥 قطعة مميزة للبيع في أب تاون بموقع صعب يتكرر!

📍 واجهة على جاردن الجار مباشرة
📍 ثاني نمرة فقط من شارع الستين الشمالي

يعني لو بتدور على سعر لقطة وموقع قوي في أب تاون، دي الفرصة اللي تستاهل تتحرك عشانها فورًا.

🔥 المواقع المميزة ما بتنتظرش… والسعر المميز مش بيتكرر!

📞 للتفاصيل والسعر والمعاينة:
Doaa Ahmed
📲 https://wa.me/201515999395

31/08/2026

أثناء تنفيذ أحد مشاريع شركة مشارف الهندسية
بنتابع معاكم أول بأول آخر تطورات الأعمال من أرض الواقع،
ونشارككم كل مرحلة من مراحل التنفيذ بكل شفافية واهتمام
https://wa.me/201515999395
https://wa.me/201055153154

31/08/2026

🚨 قبل ما أسعار أكتوبر الجديدة تكمل طلوع… شوف الفرصة دي!
622 متر في UP-TOWN 🔥
مش مجرد أرض… دي فرصة تدخل واحدة من المناطق الواعدة في أكتوبر الجديدة من دلوقتي.
📍 موقع مميز أمام مطار أكتوبر وعلى طريق الواحات
🏡 منطقة فلل وقصور
🏗️ نسبة مباني 38.5% — وإمكانية الزيادة لـ45% طبقًا للإجراءات
🏢 بدروم + أرضي + 2 متكرر + غرف سطح
🌳 مرافق وبنية تحتية متكاملة
🚝 مونوريل + قطار كهربائي
🎓 مدارس | 🏥 مستشفيات | 🛍️ مولات | خدمات متكاملة
💰 السعر الحالي وطريقة السداد؟
مش هنحطهم هنا لأنهم بيتغيروا حسب القطعة والمتاح.
📩 ابعت كلمة "UPTOWN" في رسالة
وهيوصلك فورًا: ✅ السعر الحالي
✅ نظام السداد
✅ تفاصيل القطعة
✅ المتاح حاليًا
🔥 لو بتفكر في أكتوبر الجديدة… الوقت المناسب إنك تعرف التفاصيل قبل ما تختار.
https://wa.me/201515999395

31/08/2026

🔥 استثمر صح في أكتوبر الجديدة.. قبل ارتفاع الأسعار! 🔥
لو بتدور على فرصة تحفظ فلوسك وتحققلك قيمة أعلى مع الوقت، عندنا اختيارات مميزة في مواقع قوية:
🏡 أب تاون – أراضي تبدأ من 622م، منطقة فلل وقصور، نسبة مباني تصل لـ 45% طبقًا للاشتراطات، وقريبة من المونوريل والخدمات.
🌳 جرين أكتوبر – 751م
بجوار محطة المونوريل، إسكان فاخر منخفض الكثافة، خالصة الثمن، ونسبة مباني 30% قابلة للزيادة.
💰 من 2.2 لـ 2.5 مليون تقريبًا.
🏗️ أرض 1000م – حوض 31
نسبة مباني 22% وخالصة الثمن — مناسبة جدًا للسكن والاستثمار.
🏠 شقق الحي الأول أمام بادية
3 شقق حوالي ¾ تشطيب، جاهزة للاستكمال والسكن أو الاستثمار.
🏢 شقق 220م – المجاورة الثالثة
أرضي + دور ثاني، ونظام كاش أو تقسيط بمقدم يبدأ من 50%.
💰 الموقع + السعر + فرص النمو = استثمار يستاهل
📞 للتفاصيل والأسعار والمواقع، تواصل معنا الآن واحجز فرصتك قبل تغير الأسعار.
https://wa.me/201515999395

29/08/2026

من صفحة الأرض… تبدأ قصتك 🏡✨
مش كل قطعة أرض مجرد مساحة…
في أراضي بتكون بداية لبيت أحلامك، أو خطوة استثمار ذكية لمستقبلك.
لو بتدور على: 📍 موقع مميز
📈 فرصة استثمارية واعدة
🏡 مكان مناسب لبناء بيتك
💰 أصل عقاري يحافظ على قيمة أموالك
يبقى اختيار الأرض الصح هو أول خطوة.
خلّي خطوتك الجاية محسوبة صح… واختار أرضك بعناية.
📞 للتواصل والاستفسار:
01055153154
01515999395
📩 ابعتلنا رسالة واعرف القطع المتاحة والتفاصيل كاملة.

28/08/2026

📍 قطع مميزة بحي أب تاون – أكتوبر الجديدة

✅ تفاصيل المشروع:
• مساحة جميع القطع: 622 م².
• نسبة البناء 38.5% مع إمكانية زيادتها إلى 45% بعد سداد الرسوم المقررة للجهاز.
• التخصيص: فيلات وقصور فقط.
• الترخيص: بدروم + أرضي + دورين متكررين + غرف سطح.
• الحد الأقصى: 6 شقق بالمبنى.

🏫 خدمات متكاملة داخل المنطقة:
• مدارس وحضانات.
• مستشفيات.
• مولات تجارية.
• مناطق ترفيهية.
• مساجد.
• أكبر منطقة خدمات في وسط المجاورات.

🏗️ البنية التحتية:
يتم تنفيذ جميع أعمال المرافق بواسطة شركات أوراسكوم، حسن علام، والسويدي، وتشمل:
✔️ مياه.
✔️ صرف صحي.
✔️ شبكات أمطار.
✔️ شبكة حريق.
✔️ ري.
✔️ كهرباء.
✔️ إنترنت.

وجميع الأعمال تتم تحت إشراف مباشر من جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة.

📍 موقع استراتيجي:
• 13 كم من ميدان الحصري عبر محور ماجدة.
• 3 كم من طريق الواحات أمام مطار أكتوبر.
• 18 كم من جامعة القاهرة الجديدة بالشيخ زايد عبر دائري أكتوبر ومحور البوليفارد (تحت الإنشاء).
• تضم المحطة الرئيسية لخط المونوريل والمحطة التبادلية مع القطار الكهربائي.
• مباشرة أمام بوابة الواحات لمطار أكتوبر.

✨ لماذا أب تاون؟
• مدينة من مدن الجيل الرابع.
• مؤهلة للسكن الراقي والفاخر.
• من أقوى المناطق الواعدة للاستثمار وتحقيق عائد مميز.

28/08/2026

28/08/2026

📍 متاح قطع أراضي مميزة داخل Green October – أكتوبر الجديدة

📐 تفاصيل القطعة:
• المساحة: 751 م²
• نسبة البناء: 30%
• الترخيص: بدروم + أرضي + أول + رووف

🏗 مساحات البناء:
• البدروم: 225 م²
• الدور الأرضي: 225 م²
• الدور الأول: 250 م²
• مساحة الحديقة: 525 م²

✅ الأرض خالصة الثمن بالكامل، ولا توجد عليها أي مستحقات مالية.
✅ الجهة المسؤولة: جهاز مدينة 6 أكتوبر.
✅ جميع المرافق يتم تنفيذها تحت إشراف الجهاز وعلى نفقة الدولة.

🛣 عروض الشوارع:
• شوارع داخلية: 18 م و21 م
• شوارع رئيسية: 38 م و60 م
اسعار تبداء من ٢ مليون ٥٠٠
و النواصي ٢ مليون ٨٠٠
تسهيلات علي سنه https://wa.me/201515999395
https://wa.me/201055153154