22/06/2022
تعديل النهائى اجراءات استلام الحى الثانى شمال الواحه مجاوره 1 و 2 و 3 و 4 و 5 و 6 و 7 و 8 و 9 و 10 قرعه 2018 شمال الواحه حدائق أكتوبر مدينة 6 اكتوبر ^ سيتم تسليم تقريبا 40 قطعه يوميا من 2022/6/1 حتى2022/7/30 وايام المتخلغين عن الحضور من حتى 2022/7/31 حتى 2022/8/4 تبع جهاز تنمية مدينة 6 اكتوبر الجديدة فى الحى السادس اكتوبر مساكن المستقبل وليس جهاز تنمية مدينة حدائق اكتوبر القديم ليس مطلوب دفع اول قسط مع الاستلام أول قسط بعد سنه من الاستلام وذلك بالنسبه قرعة أبريل 2018 أما قرعة سبتمبر 2018 اول قسط مع الاستلام تسليم الأراضى مرفق جدول الاستلام . إجراءات استلام الارض ^ لوكيشن الجهاز ولوكيشن البنك^ الذهاب الى بنك التعمير والاسكان مدينة 6 اكتوبر الحى المتميز بعد صنية رامو مبكرا و دفع تقريبا 175 جنيه و البنك هيعطيك كشف حساب و خطاب تخصيص جديد الى الجهاز فى العقاريه الورق اللى تأخذه معك للبنك صوره صوره. الاوراق المطلوبه فى البنك صورة البطاقه او صورة التوكيل ان وجد وصورة بطاقة المالك وجواب التخصيص اللى البنك أعطه لك وقت دفع الاستكمال أن وجد ^ والورق اللى البنك هيعطيه لك عباره عن كشف حساب للارض وخطاب إلى جهاز 6 أكتوبر الجديده صور ورق البنك على الاقل صورتين هتدفع فى البنك تقريبا 175 جنيه ⬅ الذهاب إلى جهاز تنمية مدينة 6 اكتوبر الجديدة الحى السادس مساكن المستقبل ⬅ اولا الذهاب الى العقاريه جهاز تنمية 6 اكتوبر الجديدة الدور الرابع هتاخذ صورة بطاقتك و صور ايصالات الدفع اصل الورق اللى البنك اعطاه لك واصل التوكيل ان وجد هيعطيك إيصال دفع الخزنه ادفع فى الخزنه تقريبا 525 جنيه ولازم يكون معاك فيزا دفع او اى احد معك معه فيزا 🔄 ⬅ العوده العقاريه هتعطيك كراسة شروط جديده وممكن لا يعطيك كراسة شروط جديده وكروكى الارض وهيعطيك محضر استلام ⬅ ⬅ ⬅ ⬅ ختم محضر الاستلام والأوراق اللى معك من الأرشيف او الصادر بقده تكون خلصت ومعك محضر الاستلام متوقع ومعك كروكى الارض وكراسة الشروط الجديده ⛔ 🌟 🌟 🌟 النصيحه الاولى اى إيصالات دفع فى المستقبل لازم تأخذ منها صوره وتسجلها فى العقاريه فى حاله دفعت قسطين فى البنك ولم تسجلها فى العقاريه هيتم وقف تعامل على الارض 🌟 النصحيه الثانيه لا تذهب الى البنك الا يوم استلامك او يوم المتخلفين عن الحضور مبكرا وحضرتك اذاا استلمت فى اول الشهر او منتصف الشهر ممكن تدفع القسط العام القادم ان شاء الله لحد نهاية الشهر اللى حضرتك استلمت فيه واذا تأخرت عن سداد القسط البنك بيحسب على حضرتك 17 % عن كل يوم تاخير من قيمة القسط المستحق 🌟 النصيحه الثالثه اصل التوكيل هتاخذه العقاريه فى الجهاز طلع منه صوره طبق الاصل ولازم التوكيل يكون حديث مر عليه عام فقط واللى معه توكيل عام شامل غير مكتوب فيه رقم القطعه وعنوان الارض الجهاز هيرفض يسلمه الارض ولكن بنك التعمير والاسكان هيسلمه ومن عمل توكيل من الخارج لازم يوثقه من الخارجيه وبعد ذلك يذهب إلى الشهر العقارى يعمل له إيداع ويأخذ منه نسخه وفى نفس الوقت يعمل نسخه طبق الاصل 🌟 النصيحه الرابعه فى ناس وقعت على 3 شيكات وفى ناس لم توقع اذهب الى اى بنك واطلب منه دفتر شيكات لازم يكون لك فيه حساب جارى بنك التعمير والاسكان ممكن عمل لك دفتر شيكات فى اقل من اسبوع بس هيطلب منك فتح وديعه بى 20 الف او اكثر او اقل على حسب البنك البنوك فى الاقليم بنك التعمير والاسكان ممكن تاخذ اقل الافضل شوف بنك تانى عادى وتأكد أنه هيعطيك دفتر شيكات اذا مكنش لك معرفه هيطلع بعد مده طويله يبقى فى تلك الحاله بنك التعمير والاسكان افضل . اذا كان معاك توكيل استلام الارض لازم يكون فيه حق التوقيع على الشيكات وحضرتك لازم تجيب تفويض من البنك صحة توقيع اللى صاحب الارض استخرج منه دفتر الشيكات لكى يوافق بنك التعمير والاسكان أنك توقع على 3 شيكات قيمة اقساط الارض ⛔ .ملحوظه غالبا 10 %من الملاك تم تغير مساحة الارض بالزياده او النقصان بنك التعمير والاسكان الآن عنده المساحه الجديده بس للاسف هيعطيك خطاب لجهاز 6 اكتوبر الجديده بالمساحه الجديده تذهب الجهاز فى المساحه ثم تختم الورقه من الصادر او الأرشيف واذا كان فى زياده فى المساحه هيدفعك 25 % من المساحه الزياده هيعطيك إيصال دفع صوره ده فى حالة دفعت القسط او البنك يعطيك خطاب ان تمت تسوية الحساب فى حالة وجود مساحه ناقصه ولن يعطيك اى مبلغ هيتم تسوية المبلغ مع اول قسط هتدفعه العام القادم ان شاء الله ⛔ ملحوظه ممكن بدل دفع مبلغ 525 جنيه فى خزنه الجهاز تذهب فى اى يوم قبل يوم الاستلام إلى اى بنك غير بنك التعمير والاسكان لأن بنك التعمير والاسكان لا يعمل شيك مقبول الدفع بمبالغ صغيره ^ اى بنك آخر وتطلب منه شيك مقبول الدفع لصالح جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر بمبلغ 525 جنيه واذا سأل حضرتك المبلغ عاوزه ليه قول له من اجل دفع رسوم وليس شرط صاحب الارض هو اللى يعمل الشيك مقبول الدفع ممكن اى حد حضرتك تعرفه المهم يكون له حساب فى اى بنك ولما تذهب للعقاريه فى الجهاز قول له انك معك شيك مقبول الدفع ولا تدفع فى الخزنه فائدة الشيك مقبول الدفع ممكن بعد ماتذهب للبنك ثم الجهاز تتأخر نتلاقى الخزنه مغلقه او الخزنه فى الجهاز تكون زحمه 🌴 🌴ملحوظه لاتنسى عمل توكيل الاداره لاستخراج رخصة البناء اذا كان حضرتك عاوز تبنى فى المستقبل ان شاء الله واحنا ان شاء الله نعملها لحضرتك وممكن إرسال صيغة توكيل رخصة البناء 🌴 واحنا فى خدمتكم ان شاء الله شركة طيبه للمقاولات والهندسه والاستثمار العقارى سواء عمل رخصة البناء و مبانى او بيع الارض او شراء ارض مشاركة ارض او تسويق عقارى او اداخال المرافق ( كهرباء و مياه ) .👍🏡🌴 مستشارك العقارى عصام الشناوى. الشهره الشناوى 📞 01060832323 عليه برنامج بوتيم Botim للمكالمات الدوليه و 📞 01279964995 واتس وتليفون ⛔ لا تحذف البينات الخاصه بنا اذا ارسلتها لأحد واذا حضرتك مكتب عقارات احذف البيانات الخاصه بنا واكتب بيانتك واكتب منقول من مستشارك العقارى عصام الشناوى ويفضل إرسال إجراءات الاستلام لاى جروب انت مشترك فيه .شارك فى الخير 🌴 بالتوفيق لنا ولكم🌴 .. ❤ نسألكم من صالح دعواكم ❤ ❤