Hamada Sakr ـ Real Estate

26/12/2025

مبروك لمنتخبنا 🇪🇬
فوز وتأهل لدور الـ16
إن شاء الله يكملوا المشوار ونفرح بالكأس
دايمًا في ضهركم يا أبطال 🙌

21/12/2025

بيانكي البيطاش
واحدة من أهم واعلي مناطق العجمي
له تاريخ معروف وذكريات جميلة كلنا عشناها
المكان اللي السكن فيه له معنى
هدوء – تنظيم – مستوى مختلف
شقق جاهزة للسكن بمواصفات مختارة
اللي فاهم المنطقة هيفهم قصدي ايه
لتفاصيل اكتر تقدر تتوصل معايا اي وقت

17/12/2025

🔑 نصايح مهمّة قبل ما تشتري شقة في أي منطقة

1️⃣ اتأكد من حالة المبنى
بص على السلم، الواجهة، الخزانات، وعدد الأدوار… الحالة العامة بتقول كتير عن قيمة العقار.

2️⃣ اسأل عن وجود تصالح ولا مفيش
وجود تصالح بيطمنك وبيزوّد قيمة الشقة… ولو مفيش لازم ده يبان في السعر.

3️⃣ اتأكد من المرافق
عداد كهرباء – عداد مياه – غاز طبيعي.
لو الشقة جاهزة بالمرافق كاملة يبقى وفرّت على نفسك تعب وفلوس بعد الشراء.

4️⃣ راجع الورق كويس قبل ما تدفع أي مقدم
عقد الملكية – توكيل البيع – صحة التوقيع…
وراجعه مع شخص فاهم أو محامي علشان تتأكد إن كل حاجة سليمة.
الاوراق بتختلف علي حسب كنت اول مالك أو عقار في اكتر من مشتري وعلي حسب المدينة وطبيعة المكان ف لازم يكون معاك محامي متخصص دي نقطة مهمه جدا جدا جدا

5️⃣ اسأل عن سعر السوق في نفس المنطقة
علشان ما تدفعش رقم أعلى من الطبيعي.
قارن بين شقق بمساحات قريبة ومستوى تشطيب مشابه
ركز انتا بتدفع مبلغ مش قليل لازم تكون متأكد انك بتدفع فلوسك في المكان الصح

6️⃣ متستعجلش
اختيار الشقة الصح محتاج هدوء… خد وقتك واسأل كتير.
وانزل اكتر من مرة وشوف بنفسك متعتمدش بس علي الصور والفيديوهات دي مجرد وسيلة تقرب لك الصورة مش اكتر لكن الرؤية علي طبيعة افضل كتير

12/12/2025

✨ للبيع شقة مميزة في قلب أبو يوسف – أمام قرية الروضة الخضراء

📍 موقع حيوي – خدمات متوفرة
🔹 المساحة: 140 متر

🔹 التقسيمة:
3 غرف نوم
ريسبشن كبير
حمام
مطبخ تشطيب هاي الترا لوكس
دور 8 – يوجد أسانسير

✨ مميزات الشقة:

موقع استراتيجي جدًا في شارع أبو يوسف الرئيسي
أمام قرية الروضة الخضراء مباشرة
منطقة حيوية وقريبة من كل الخدمات
تقسيمة ممتازة بدون أي مساحات ضايعة

🏡 الشقة جاهزة للاستلام ومناسبة للسكن أو الاستثمار.

📞 للتواصل والمعاينة:
01069362671 ✆📞📲 🟢
01225216720

06/12/2025

تفتكرو انا فين ؟؟ 😂

26/11/2025

فرصه مش هتتعوّض في قلب البيطاش 🔥
لو بتدور على شقة تشطيب راقي جاهزة على السكن فورًا…
يبقى لازم تشوف الشقة دي قبل ما تفكر تشوف أي حاجة تانية 👇

📍المكان:
شارع الفردي — قريبة من البيطاش الرئيسي
في عمارة جديدة وشيك جدًا + أسنسير

🟩 المواصفات:

مساحة: 140 متر

3 غرف نوم كبار

رسيبشن واسع جدًا

تشطيب هاي كلاس بالكامل…
✔ أرضيات فاخرة
✔ دهانات ممتازة
✔ سقف جبسون بورد
✔ سباكة وكهرباء جديدة
الشقة معمولة لشخص ذوقه عالي وعايز يدخل يعيش فورًا من غير ما يدفع جنيه زيادة.

🟩 الخدمات:
الشقة فيها:

عداد كهرباء

عداد مياه

عداد غاز طبيعي
✔ كل العدادات متسجلة ومفعّلة

🟩 ميزة المكان:
قريب من الخدمات — ثواني لشارع البيطاش الرئيسي
شارع راقي وهادئ في نفس الوقت

📞 للتواصل والمعاينة:
010 69362671
01225216720

24/11/2025

✨ خلال أيام… هنزل شغل مختلف تمامًا.

🔥 شقة تحفة تشطيب فاخر قوي في قلب البيطاش—والصراحة من الحاجات اللي خلتني متحمس إني أرجع أنزل شغل بجودة عالية.

👀 التفاصيل كاملة + الصور… قريب جدًا.

لو بتدور على مستوى عالي فعلًا، خليك متابع.

#البيطاش

20/11/2025

"الحمد لله… تم بيع الشقة اللي كنت شغال عليها، وربنا كرمني جدا
شكرًا لكل حد سأل، وكل حد دعالي.
وبإذن الله الخطوة الجاية أحسن وأكبر… ودايمًا ربنا بيكتب الخير.
اللهم بارك في اللي اشتروا ويرزقهم فيها البركة والراحة يا رب.
وإن شاء الله قريب هتشوفوا شغل جديد ومستوى أحسن الفترة الجاية في شغل قوي جدًا وشقق مميزة في أماكن مختلفة
اللي حابب يبدأ يدور على شقة محترمة سواء للسكن أو الاستثمار يتواصل معايا.
القادم أفضل 🙏✨

01/11/2025

> 🇪🇬 النهارده يوم تاريخي لمصر ❤️
افتتاح المتحف المصري الكبير… تحفة معمارية بتجمع بين الماضي العريق والمستقبل اللي بنبنيه بإيدينا.

لما بشوف الإنجاز ده، بحس إن الجمال مش صدفة… كل تفصيلة فيه وراها تعب وشغف وإصرار ✨

وده نفس الإحساس اللي بحاول أوصله في أي شغل بعمله — التفاصيل الصغيرة هي اللي بتفرّق.

تحيا مصر 💪🇪🇬

#الهرم #العجمي

29/10/2025

Never look back... بس خليك دايمًا فاكر إنت رايح فين 💭🤣🤣

28/10/2025