Abdelrahman HanDoka تسويق عقاري

18/09/2025

🏡 شقة للبيع – كفر عبده | شارع سكينة بنت الحسين ✨

📏 المساحة: 160 م²
🏢 الدور: السابع (برج 13 دور) – اسانسير كبير

🛋 التقسيم الداخلي:
🛏 3 غرف نوم
🛋 ريسيبشن 3 قطع
🍴 مطبخ
🚿 حمام

✨ المواصفات:
🏗 مباني 2011
🏠 شقتين فقط في الدور
⚡ كاملة العدادات
🚪 مدخل شيك
🎨 تشطيب سوبر لوكس

📌 كود الوحدة: Tlk0072

---

📞 للتواصل: 01558114252 (مكالمات / واتساب)
👤 الوكيل العقاري: Abdelrahman HanDoka

---

📢 لو عندك وحدة سكنية أو تجارية للبيع أو الإيجار ✨ تواصل معنا وهنساعدك في أسرع وقت بفريق تسويق محترف 👌💥

18/09/2025

🏡 شقة للبيع – جليم | 130م – تشطيب سوبر لوكس – إطلالة مفتوحة 🌊✨
📍 الموقع: بجوار جامعة أسلسكا – ثاني نمرة من الترام – منطقة راقية وهادئة جدًا

✨ المواصفات:
📏 المساحة: 130 متر
🏢 الدور السادس (عمارة 10 أدوار)
🛏️ 2 غرفة نوم كبيرة
🛋️ صالة ناصية على شارعين
🍳 مطبخ + 🚿 حمام
🛗 1 أسانسير + 👮‍♂️ حارس للعقار
🎨 تشطيب حديث سوبر لوكس (بورسلين – سيراميك – جبسون بورد)
🪟 البيع شامل دواليب المطبخ
📜 رخصة بناء + 3 عدادات قديمة
🏠 حصة في الأرض

📌 المميزات:
✅ جميع الغرف والصالة تطل على الشارع
✅ قريب من جميع الخدمات والجامعة

🏠

📞 للتواصل: 01558114252 (مكالمات / واتساب)
👤 الوكيل العقاري: Abdelrahman HanDoka

📌 كود الوحدة: Tlk0075

---

📢 عندك وحدة سكنية أو تجارية للبيع أو الإيجار؟ ✨
تواصل معنا دلوقتي وهنسوقها بأسرع وقت مع فريق تسويق عقاري محترف 👌🔥

#جليم
#عقارات
🌟

18/09/2025

🏡✨ للبيع فيلا (580م) – زهراء العجمي | الإسكندرية 🏙️🌊🌴

📍 الموقع:
🔹 خلف زهراء العجمي بـ 500م
🔹 خلف مدرسة الإيمان رويال مباشرة 🎓
🔹 وصول سهل من: شارع القويري – زهراء العجمي – طريق الحديد والصلب 🚗

---

✨ المواصفات:
🏠 مباني على 150م – دور أول علوي
🛏 3 غرف نوم
🛋 ريسيبشن 3 قطع
🍳 مطبخ
🛁 3 حمامات
🌳 حديقة كبيرة (إمكانية عمل 🏊‍♂️ حمام سباحة)
🔒 إمكانية تفقيل الدور الأرضي (مفتوح على الحديقة)
📜 مرخصة + مسجلة شهر عقاري (عقد أزرق)
⚡💧🔥 كاملة العدادات (كهرباء – مياه – غاز) + خط أرضي ☎️ + صرف صحي

---

📌 Code: Tlk0047
📞 للتواصل: 01558114252 📲 (مكالمات / واتساب)

---

💡 عندك وحدة 🏡 سكنية أو تجارية للبيع أو الإيجار؟
✨ تواصل معانا … فريق تسويق محترف 💼 بيساعدك في أسرع وقت 🚀

#الإسكندرية #العجمي

17/09/2025

17/09/2025

🏡 شقة للبيع 120م – سان ستيفانو – تطل على المحكمة العسكرية ومول سان ستيفانو

🛏 التقسيم:
غرفتين نوم
ريسيبشن 3 قطع
مطبخ
حمام

🛗 المواصفات:
الدور السادس (عمارة 7 أدوار)
سلم مريح
مباني الثمانينات
فيو مفتوح غير مجروح
شقتين فقط في الدور
حصة في الأرض ومسجلة شهر عقاري
عدادات كاملة (كهرباء – مياه – غاز)



📞 للتواصل: 01558114252 (مكالمات / واتساب)
📌 الوكيل العقاري: Abdelrahman HanDoka
📌 Code: Tlk0043

---

لو عندك وحدة سكنية أو تجارية للبيع أو الإيجار ✨ تواصل معنا، هنساعدك في أسرع وقت بفريق تسويق محترف 👌💥

17/09/2025

🏙️ للبيع شقه في كامب شيزار – شارع بورسعيد | الإسكندرية 🏖️🌊

✨ المواصفات:
📏 المساحة: 165 م²
🛏️ 3 غرف نوم – مطلات بحرية مفتوحة
🛋️ ريسبشن 3 قطع – يطل على شارع بورسعيد
🍴 مطبخ مغلق
🚿 2 حمام
⚡ عدادات كاملة (كهرباء – مياه – غاز)
🏢 الدور التاسع (العقار 12 دور – 4 شقق في الدور)
🛗 2 أسانسير
✨ تشطيب ألترا لوكس
📅 سنة البناء: 2015
📑 يوجد رخصة وتصالح
🏠 حصة عقارية بالأرض

📌 المميزات:
📍 موقع مميز بكامب شيزار
🌊 إطلالات بحرية مفتوحة + إطلالة مباشرة على شارع بورسعيد
🏢 عقار حديث بتشطيب فاخر ومدخل شيك

🏠

📞 للتواصل فون أو واتساب: 01558114252
👤 الوكيل العقاري: Abdelrahman HanDoka

📌 كود الوحدة: Tlk0074

---

📢 لو عندك وحدة سكنية أو تجارية للبيع أو الإيجار ✨
تواصل معنا دلوقتي وهنسوقها بأسرع وقت بفريق تسويق عقاري محترف 👌🔥

#الإسكندرية
#عقارات
🏡

17/09/2025

للتواصل 01558114252

16/09/2025

📌 إزاي تفحص أوراق الشقة قبل ما تشتريها؟ وإيه حقوقك وواجباتك كمشتري؟ 🏡

✅ أولًا – فحص الأوراق:
1️⃣ عقد ملكية البائع (مسجل/صحة توقيع/صحة ونفاذ) ولازم تتأكد إن العقد صحيح ومطابق للواقع.
2️⃣ تسلسل الملكية: يعني البائع جاب الشقة منين وهل في حد قبله.
3️⃣ الرخصة: تتأكد إن المبنى عليه رخصة بناء ومطابقة لعدد الأدوار.
4️⃣ المرافق: وجود عدادات كهرباء/مياه/غاز أو ورق يثبت حقك في تركيبهم.
5️⃣ شهادة من الشهر العقاري بعدم وجود دعاوي أو نزاعات على العقار.

⚖️ حقوقك كمشتري:

إنك تستلم نسخة من كل ورقة رسمية تخص الشقة.

إنك تعمل معاينة على الطبيعة وتشوف الشقة مطابقة للوصف.

إنك تشترط كتابة كل الاتفاقات في العقد (المقدم – الأقساط – ميعاد الاستلام).

إنك تراجع العقد مع محامي قبل التوقيع.

📝 واجباتك كمشتري:

الالتزام بمواعيد دفع الأقساط أو المقدم حسب الاتفاق.

تسجيل العقد أو عمل صحة توقيع عشان تحافظ على حقك.

المحافظة على الشقة والممتلكات المشتركة في العقار (مدخل – أسانسير – سطح).

✨ نصيحة: متستعجلش في التوقيع، وراجع كل ورقة كويس. الشقة مش بس حيطان.. الشقة ورقها هو الأمان الحقيقي ليك.