Mohsen Real Estate

07/07/2026

04/05/2026

مشروع VALORIA أحد مشاريع شركة PRO VALOR REAL STATE للتطوير العقاري بمنطقة أبتاون أكتوبر
مدن الجيل الرابع
ليه تختار السكن في وحده سكنية ارضي مرتفع بحديقة؟؟
راحة وسهولة في الحركة
مفيش سلالم ولا انتظار مصعد… مثالي لكبار السن، الأطفال، أو أي حد بيدور على الراحة اليومية.
🌿 مساحة خارجية خاصة
بيكون معاك حديقة خاصة… تقدر تستمتع بيه مع العيلة أو تعمله مساحة استرخاء مميزة.
🚪 سهولة الدخول والخروج
وجود مدخل خاص و حركة سريعة وسهلة، سواء داخل أو خارج البيت… وده بيوفر وقت ومجهود خصوصًا في الحياة اليومية.
📦 مناسب للتخزين أو الأنشطة
تقدر تستغل المساحة بشكل عملي أكتر (مخزن – مكتب – نشاط منزلي).
👨👩👧👦 مثالي للعائلات
الأطفال يقدروا يلعبوا بحرية وأمان، خاصة في المساحة الخارجية.
🔧 سهولة في الصيانة والتعديلات
أي أعمال صيانة أو تعديل بتكون أسهل وأسرع مقارنة بالأدوار العالية.
💡 مناسب للاستثمار
مطلوب جدًا للإيجار، خصوصًا من العائلات أو كبار السن… وده بيخليه اختيار ذكي للاستثمار.
🔥 الدور الأرضي بمشروع VALORIA بمنطقة الابتاون بأكتوبر مش مجرد اختيار… ده أسلوب حياة مريح وعملي!
لو بتفكر تشتري شقة… فكر براحة يومك قبل أي حاجة 😉
وحدات بحديقة ومدخل خاص
عدد الوحدات: 2 وحدة
مساحة الوحدة: 142 متر²
مساحة الحديقة: 193 متر²
السعر يبدأ من: 2,854,000 جنيه
أنظمة التقسيط:
🔹 5 سنوات
سعر الوحدة: 3,052,000 جنيه
حجز: 250,000 جنيه
تعاقد: 300,000 جنيه
قسط شهري: حوالي 30,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 117,000 جنيه
🔹 4 سنوات
سعر الوحدة: 2,950,000 جنيه
قسط شهري: 35,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 120,000 جنيه
🔹 3 سنوات
سعر الوحدة: 2,854,000 جنيه
قسط شهري: 40,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 144,000 جنيه

01118321004 📞

#العقارات




#استثمار

02/05/2026

📌فرصة مميزة للامتلاك في مشروع PRO VALOR – Uptown October

📌إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري حقيقي في موقع مميز، فهذه فرصتك لامتلاك وحدة سكنية داخل مشروع PRO VALOR – Uptown October بأنظمة سداد مرنة ومساحات متنوعة تناسب احتياجاتك.

📌تفاصيل الوحدات وأنظمة السداد:
📌أولاً: الوحدات المتكررة
عدد الوحدات: 4 وحدات
مساحة الوحدة: 165 متر²
السعر يبدأ من: 3,000,000 جنيه
📌أنظمة التقسيط:
📌تقسيط حتى 5 سنوات
سعر الوحدة: 3,210,000 جنيه
حجز: 300,000 جنيه
تعاقد: 300,000 جنيه
مقدم إجمالي: 18.69%
قسط شهري: حوالي 30,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: حوالي 135,000 جنيه

📌تقسيط حتى 4 سنوات
سعر الوحدة: 3,102,000 جنيه
مقدم: 19.34%
قسط شهري: حوالي 35,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 137,000 جنيه

📌تقسيط حتى 3 سنوات
سعر الوحدة: 3,000,000 جنيه
مقدم: 20%
قسط شهري: حوالي 40,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 160,000 جنيه

📌ثانياً: وحدات بحديقة ومدخل خاص
عدد الوحدات: 2 وحدة
مساحة الوحدة: 142 متر²
مساحة الحديقة: 193 متر²
السعر يبدأ من: 2,854,000 جنيه
📌أنظمة التقسيط:
📌5 سنوات
سعر الوحدة: 3,052,000 جنيه
حجز: 250,000 جنيه
تعاقد: 300,000 جنيه
قسط شهري: حوالي 30,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 117,000 جنيه

📌4 سنوات
سعر الوحدة: 2,950,000 جنيه
قسط شهري: 35,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 120,000 جنيه

📌3 سنوات
سعر الوحدة: 2,854,000 جنيه
قسط شهري: 40,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 144,000 جنيه

📌ثالثاً: وحدات بنتهاوس
عدد الوحدات: 2 وحدة
مساحة الوحدة: 123 متر²
تراس مفتوح: 34 متر²
السعر يبدأ من: 2,752,000 جنيه

📌أنظمة التقسيط:
📌5 سنوات
سعر الوحدة: 2,950,000 جنيه
حجز: 250,000 جنيه
تعاقد: 300,000 جنيه
قسط شهري: 30,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 100,000 جنيه

📌4 سنوات
سعر الوحدة: 2,854,000 جنيه
قسط شهري: 35,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 104,000 جنيه

📌3 سنوات
سعر الوحدة: 2,752,000 جنيه
قسط شهري: 40,000 جنيه
دفعة نصف سنوية: 127,000 جنيه

✨ مميزات المشروع:
✔️ لكل وحدة مكان مخصص للسيارة (Parking)
✔️ غرفة تخزين خاصة لكل وحدة
✔️ مصعد (أسانسير) يبدأ من الجراج حتى البنتهاوس
✔️ أنظمة سداد مرنة حتى 5 سنوات
✔️ تنوع في المساحات لتناسب السكن أو الاستثمار

للتفاصيل الكاملة والحجز والاستفسار تواصل معنا الآن.
01118321004
011 18321004


#اكتوبر

01/05/2026

**ما هي شروط اختيار المشروع اللي يكون استثمار حقيقي ليك في المجال العقاري؟ **في التسويق العقاري الاحترافي لا يُقاس نجاح الاستثمار العقاري بجمال المشروع أو حجم الإعلان عنه… بل بمدى استيفائه لشروط الاستثمار الحقيقي.
إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار، فاسأل نفسك هذه الأسئلة قبل أي قرار:

1️⃣ الموقع الاستراتيجي (Location)
الموقع هو أهم عامل في قيمة العقار.
المشروع الاستثماري الحقيقي يكون:
قريب من محاور طرق رئيسية
في منطقة تشهد توسع عمراني
قريب من خدمات ومدارس ومراكز تجارية

2️⃣ سمعة المطور العقاري
المطور القوي يعني:
تسليم في المواعيد
جودة تنفيذ عالية
قدرة على الحفاظ على قيمة المشروع مستقبلاً

3️⃣ الطلب الحقيقي في المنطقة
اسأل نفسك:
هل هناك طلب فعلي على السكن أو الإيجار في هذه المنطقة؟
المشروعات الناجحة تكون في مناطق عليها طلب حقيقي وليس مجرد دعاية.

4️⃣ خطة التنمية المستقبلية للمنطقة
المناطق التي تشهد:
بنية تحتية جديدة
طرق ومحاور
جامعات أو مناطق تجارية
عادةً ترتفع قيمتها العقارية بسرعة.

5️⃣ العائد الاستثماري المتوقع
الاستثمار العقاري الناجح يجب أن يوفر أحد الأمرين أو كليهما:
زيادة في سعر العقار (Capital Appreciation)
دخل إيجاري مستمر (Rental Income)

6️⃣ نظام السداد المناسب
خطة السداد الذكية قد تجعل الاستثمار أسهل وأقل مخاطرة، خصوصًا إذا كانت بدون فوائد أو بأقساط طويلة.

✨ الخلاصة:
لا تشترِ عقارًا لأن المشروع “مشهور”…
اشترِ عقارًا لأن أرقامه ومنطقه ومستقبله تؤكد أنه استثمار حقيقي.
العقار ليس مجرد شراء وحدة…
بل قرار استثماري قد يغير مستقبلك المالي.



#الاستثمار


#عقارات