عقارات القاهره و الجيزه

عقارات القاهره و الجيزه سمسار عقارات في مصر لدينا تمليك و ايجار مفروش لدينا فريق تسويق عقاري القاهره الجيزه الإسكندرية

31/05/2026

مقر إداري فرصـه ممتازه 400 متر للإيجار شارع الهرم الرئيسي مكيف بالكامل

🍀 أول شارع الهرم - قبل مستشفى بهية
🍀 يصلح لمركز طبي - توكيلات - براندات - شركات الكبري

🍀 الموقع والمساحه والتشطيب فرصه ممتازه

🍀 المساحه 400 متر - أول بلكونه واجهه العماره كامله
🍀 9 غرف - 3 حمام - مطبخ واسع - ريسيبشن كبير
🍀 يوجد جراج اسفل العماره

🍀 عداد كهرباء تجاري 3 فاز - إنترنت

🍀 مده العقد على حسب رغبه المستأجر
🍀 المده بالاتفاق عند المعاينه

📞 WhatsApp : +201227063471

#مصر #مستشفيات #مستشفي #عيادة #شركات #شركه #معمل #الشركات #توكيلات #توكيل #براند #مشروع

♥️ فرصة إيجار إداري مفروش بموقع حيوي جسر السويس شارع ال 27 الرئيسي بجوار كافيه الفرسان ♥️🍀 شقة واسعه مناسبة لـ:عيادة - م...
23/05/2026

♥️ فرصة إيجار إداري مفروش بموقع حيوي جسر السويس شارع ال 27 الرئيسي بجوار كافيه الفرسان ♥️

🍀 شقة واسعه مناسبة لـ:
عيادة - معمل - مكتب - مقر إداري

📍 الموقع:
جسر السويس ال 27 الرئيسي النزهه 2 برتي
بجوار مدارس تاج النزهه للغات

✅ قريب من محطة هشام بركات
✅ منطقة حيوية تضم:
بنوك - مستشفيات - معامل - مكاتب - عيادات - مدارس

💥 مسموح مشاركه المستأجر اخرين في باقي الغرف

تفاصيل الشقة:

🍀 3 غرف منهم غرفه ماستر بحمام منفصل
🍀 2 حمام
🍀 ريسبشن واسع مجهز بالكامل للاستقبال
🍀 مطبخ خشب قطعتين بالرخام
🍀 الشقه ناصيه أول بلكونة
🍀 أسانسير
🍀 البرج على الشارع الرئيسي

المرافق:

🍀 عداد كهرباء كارت
🍀 أنبوبة
🍀 خط أرضى
🍀 إنترنت

📄 مدة العقد:
سنتين قابلة للتجديد

🍀 مناسبة لكافة الأنشطة والمشروعات والعيادات والمكاتب

#عياده #معامل #عيادات

في سوق العقارات في البداية يبدو الأمر بسيطًا:مكالمةرسالةمعاينةثم يصبح هناك:مواعيدمتابعاتتحديثاتوبدون أن نشعر... يصبح الت...
23/05/2026

في سوق العقارات في البداية يبدو الأمر بسيطًا:

مكالمة
رسالة
معاينة

ثم يصبح هناك:
مواعيد
متابعات
تحديثات

وبدون أن نشعر... يصبح التنظيم جزءًا مهمًا من العمل نفسه.

♥️ فرصة إيجار إداري بموقع حيوي أمام مستشفى أم المصريين مباشرة ♥️🍀 شقة 195 م مناسبة لـ:عيادة - معمل - مكتب - مقر إداري📍 ا...
23/05/2026

♥️ فرصة إيجار إداري بموقع حيوي أمام مستشفى أم المصريين مباشرة ♥️

🍀 شقة 195 م مناسبة لـ:
عيادة - معمل - مكتب - مقر إداري

📍 الموقع:
الجيزة - المنيب - شارع صلاح سالم
أمام مستشفى أم المصريين مباشرة

✅ دقيقة من محطة المترو
✅ بجوار بنك مصر والبنك الأهلي والبنك الزراعي
✅ قريب من محطة قطار الجيزة والمترو
✅ منطقة حيوية تضم:
بنوك - مستشفيات - معامل - مكاتب - عيادات

تفاصيل الشقة:

🍀 3 غرف
🍀 2 حمام
🍀 ريسبشن واسع
🍀 مطبخ
🍀 بلكونة
🍀 أول بلكونة
🍀 أسانسير
🍀 البرج على الشارع الرئيسي

المرافق:

🍀 عداد كهرباء
🍀 عداد مياه
🍀 أنبوبة

📄 مدة العقد:
3 سنوات قابلة للتجديد

🍀 مناسبة لكافة الأنشطة والمشروعات والعيادات والمكاتب

#الجيزة #المنيب #عيادات #مكاتب

شيء لافت في العقارات: 🔔أحيانًا تفاصيل صغيرة جدًا تصنع فرقًا كبيرًا.موعد تم ترتيبه جيدًا.معلومة وصلت في وقتها.متابعة لم ت...
22/05/2026

شيء لافت في العقارات: 🔔

أحيانًا تفاصيل صغيرة جدًا تصنع فرقًا كبيرًا.

موعد تم ترتيبه جيدًا.
معلومة وصلت في وقتها.
متابعة لم تُنسَ.

تفاصيل صغيرة...
لكن نتائجها ليست صغيرة.

أحيانًا لا يحتاج العقار إلى إعلان جديد.👌 يحتاج فقط إلى متابعة منظمة.رسالة اليوم إذا تأخرت...قد تتحول إلى فرصة الأسبوع ال...
21/05/2026

أحيانًا لا يحتاج العقار إلى إعلان جديد.👌

يحتاج فقط إلى متابعة منظمة.

رسالة اليوم إذا تأخرت...
قد تتحول إلى فرصة الأسبوع الماضي.

في العقارات، الوقت لا يمر فقط...
أحيانًا يمر معه اهتمام العميل أيضًا.

صلي على النبي محـﷺـمد ♥️🌹 #الجمعه
09/01/2026

صلي على النبي محـﷺـمد ♥️🌹

#الجمعه

مستقبل الاستثمار العقاري 2025–2030العقار دايمًا بيتقال عليه الابن البار، لا بيخون ولا بيخسر صاحبه بسهولة. لكن المستقبل م...
16/09/2025

مستقبل الاستثمار العقاري 2025–2030

العقار دايمًا بيتقال عليه الابن البار، لا بيخون ولا بيخسر صاحبه بسهولة. لكن المستقبل مهم نفهمه كويس، عشان نعرف نستثمر صح ونسبق السوق.

1️⃣ الطلب المتزايد على السكن
عدد السكان في مصر والعالم العربي بيزيد بسرعة، ومعاه بيزيد الطلب على الشقق والوحدات السكنية. وده معناه إن الاستثمار في العقار يظل من أكتر المجالات أمانًا وربحية.

2️⃣ المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية
الدول العربية – خصوصًا مصر والسعودية والإمارات – شغالة على بناء مدن جديدة ذكية، بمستويات خدمات عالية. المناطق دي هتكون مستقبل الاستثمار الحقيقي.

3️⃣ الاستثمار العقاري السياحي
السنين الجاية هتشهد طفرة في السياحة، وبالتالي الطلب على شقق فندقية وإيجارات قصيرة المدى (Airbnb وأشباهها) هيزيد جدًا. وده نوع استثمار جديد يحقق عائد أسرع من الإيجار التقليدي.

4️⃣ التكنولوجيا العقارية (PropTech)
منصات التسويق العقاري هتسهل الوصول للملاك والمشترين، وتقلل تكلفة الإعلانات. اللي هيلحق يشتغل بتقنيات حديثة هياخد أفضلية قوية في السوق.

5️⃣ العقار كحماية من التضخم
مع ارتفاع الأسعار وتذبذب العملات، العقار يظل الملاذ الآمن. قيمة الأرض والوحدات بتزيد مهما حصل في الاقتصاد.

6️⃣ التنوع في الاستثمار
المستقبل مش بس شراء شقة. فيه مساحات مكتبية، محلات تجارية، شقق مفروشة، وحتى الاستثمار في أراضي. التنويع يقلل المخاطر ويزود العائد.

🔑 الخلاصة:
الفترة 2025–2030 هي فترة الفرص الذهبية في العقار. اللي يجهز نفسه ويدرس السوق كويس، يقدر يبني ثروة حقيقية ويأمن مستقبله.

💬 سؤال للجمهور:
لو عندك فرصة تبدأ استثمار عقاري دلوقتي… تختار تبدأ في مدينة جديدة ولا في منطقة قديمة معروفة بطلب عالي؟ 👇

#العرب #الخليج

كيف تختار شقة للاستثمار وليس للسكن فقط؟كتير من الناس أول ما يسمعوا عن شراء شقة، بيكون الهدف الأساسي هو السكن. لكن فيه نو...
16/09/2025

كيف تختار شقة للاستثمار وليس للسكن فقط؟

كتير من الناس أول ما يسمعوا عن شراء شقة، بيكون الهدف الأساسي هو السكن. لكن فيه نوع تاني من الشراء اسمه الشراء بغرض الاستثمار. والفرق كبير جدًا بين الاثنين.

لما تشتري شقة للاستثمار، لازم تفكر بطريقة مختلفة، وتبص لعوامل محددة هي اللي هتحدد ربحك في المستقبل:

1️⃣ الموقع… كلمة السر
الموقع أهم من أي شيء. مش شرط تكون المنطقة راقية جدًا، لكن المهم إنها تكون منطقة عليها طلب متزايد، قريبة من وسائل مواصلات أو جامعات أو مناطق عمل. دي المناطق اللي الإيجار أو إعادة البيع فيها سهل.

2️⃣ نوع العقار وحجمه
شقق صغيرة (غرفة وصالة أو غرفتين) عادةً مطلوبة أكتر للاستثمار، لأن إيجارها أسهل وبتناسب شباب أو أسر صغيرة.

3️⃣ سيولة السوق
اختار شقة في منطقة معروفة بحركة بيع وشراء نشطة. لأن ده يضمن إنك لو حبيت تبيع في أي وقت، هتلاقي مشتري بسرعة.

4️⃣ التشطيب والتجهيز
الاستثمار محتاج شقة جاهزة على السكن أو الإيجار. أي تكلفة إضافية في التشطيب أو الإصلاحات ممكن تقلل من العائد الاستثماري.

5️⃣ العائد المتوقع
قبل ما تشتري، احسب العائد: لو هتأجر الشقة، كام هتجيبلك في السنة؟ وهل المبلغ ده يغطي التكلفة ويحقق ربح معقول مقارنةً بسعر الشقة؟

6️⃣ مستقبل المنطقة
شوف خطط التطوير الحكومية أو الخاصة. منطقة لسه تحت التطوير ممكن أسعارها تتضاعف بعد 5 سنوات.

🔑 الخلاصة:
شراء شقة للاستثمار مش بس شراء عقار، لكنه قرار مالي مدروس. اختار الموقع الصح + نوع الشقة المناسب + احسب العائد المتوقع = استثمار ناجح مضمون.

💬 سؤال للنقاش مع المتابعين:
لو عندك مبلغ جاهز للاستثمار… تختار تشتري شقة صغيرة في منطقة عليها طلب عالي ولا شقة كبيرة في منطقة أهدى؟ 👇

#كيف #تختار #استثمار

10 نصائح لتجهيز شقتك للبيع بسرعةكتير من الناس عندهم شقق للبيع، لكن بتقعد شهور طويلة في السوق من غير مشتري. السر مش دايمً...
16/09/2025

10 نصائح لتجهيز شقتك للبيع بسرعة

كتير من الناس عندهم شقق للبيع، لكن بتقعد شهور طويلة في السوق من غير مشتري. السر مش دايمًا في السعر… أحيانًا التفاصيل الصغيرة هي اللي بتفرق.

إليك 10 نصائح عملية تجهز بيها شقتك للبيع وتخليها تنجذب للمشترين أسرع:

1️⃣ نظافة المكان:
أول انطباع هو الأهم. لازم الشقة تكون نظيفة ومرتبة جدًا قبل أي معاينة.

2️⃣ إصلاح الأعطال البسيطة:
حنفية بتسرب أو باب مكسور ممكن يخلي المشتري يقلق من جودة العقار كله.

3️⃣ إضاءة قوية:
الشقة المضيئة تعطي إحساس بالاتساع والحيوية. افتح الشبابيك وخلي النور داخل.

4️⃣ ديكور محايد:
الألوان الفاتحة والمحايدة تساعد المشتري يتخيل نفسه عايش في المكان.

5️⃣ إزالة الفوضى:
أبعد الأغراض الشخصية الكثيرة، خلّي المكان بسيط ومرتب.

6️⃣ صور احترافية:
التصوير الجيد يضاعف فرص البيع. استثمر في صور واضحة بإضاءة ممتازة.

7️⃣ ترتيب الأثاث بذكاء:
لو فيه أثاث، حاول ترتبه بحيث يبرز مساحة الغرف بدل ما يضيقها.

8️⃣ التركيز على المميزات:
لو فيه بلكونة واسعة، فيو مميز، أو تشطيب فاخر… أبرزهم للمشتري.

9️⃣ السعر العادل:
جهز شقتك بسعر واقعي مبني على أسعار السوق، ده يخليها تظهر "فرصة".

🔟 استقبال المشتري باحترافية:
معاينة لطيفة، ابتسامة، ورد سريع على الأسئلة… ده بيخلي المشتري ياخد قرار أسرع.

🔑 الخلاصة:
الشقة الجاهزة والمجهزة صح بتتباع أسرع وبسعر أفضل. التجهيز مش تكلفة إضافية، بل استثمار يرجعلك بربح أكبر.

💬 سؤال لحضراتكم :
إيه أكتر حاجة ممكن تخليك ترفض شقة حتى لو عجبك سعرها؟ 👇

#نصائح #هام

Address

Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when عقارات القاهره و الجيزه posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to عقارات القاهره و الجيزه:

Shortcuts

Share

Category