Enjaz group 2008 Real estate

24/05/2026

18/05/2026

♣️ Ray residence in R8 🍂

✔️ موقع المشروع

*️⃣ قطعة رقم O1 بمنطقة الـ R8 : علي مساحة 27 فدان . كومبوند سمارت متكامل الخدمات وأمام اكبر منطقة خدمات متعدده الانشطة ( فندق و مسجد , كنيسة , متنزهات , مولات تجارية , منطقة فنادق عالمية )

*️⃣ قطعة O1 . : تطل علي ميدان رئيسي لل R8 وعلي محورين
بعرض 60 متر " تاني نمرة من الحي الدبلوماسي
وعلي اكبر حديقه مراكزيه مساحته 40 فدان " خطوات من نادي علي مساحة 72 فدان ( نادي الزهور ) بالقرب من مجمع فنادق مباشراً ...

✔️ مساحة المشروع

*️⃣ علي مساحة 27 فدان
متقسم لـ3 مراحل بيعية✨

▪️ نسبة بنائية 18.5% عمارات مسافات بينية لا تقل عن 25 متر
▪️ نسبة خدمية 81.5% مساحات خضراء و خدمات للسكان 3Club Houses

✔️ الاستشاري الهندسي

*️⃣ مكتب ARCRITE

▪️ بسابقة اعمال بـ 10 دول منهم " مصر و قطر و المانيا و الامارات .... "
▪️ بمصر قام بالعمل علي اكبر المطوريين مثال " سوديك , لافيستا , اعمار مصر , سيتي ستارز ... "


✔️ استشاري تنفيذي

*️⃣ شركه UCAC
نفذت معظم مشروعتنا في الرياض والبحرين ومصر

✔️ الشركه المسئوله عن الانظمه الذكيه
*️⃣ Schneider Electric

✔️ تصميم المشروع

*️⃣ Four entrances .
مدخلين للكمبوند من شارع رئيسي اول عرض 60 متر ,
ومدخلين من شارع رئيسي ثاني عرض 60 متر .

*️⃣ Ray Road .
طريق دائري بيربط الكمبوند الاول للجري و الثاني للدراجات و الثالث للسيارات .


*️⃣Boluvard road
طريق عرضه 40 متر علي استيل اروبي بيقسم الكمبوند ل 2 zone وده طريق مخصص لخدمات Water features💦 / Landscape🛤️/ Gathering area/shades⛱️.

*️⃣ Ultra modern design .
تصميم حديث للبنايات بانورامي ليتلائم مع الشكل الحديث للعمارة الحديثة من ناحية راحة الرؤية و المظهر الخارجي داخل الكمبوند بالاضافة الي مداخل العمارات بمداخل فندقية .

*️⃣Water features .
مناطق خضراء و بحيرات صناعية و حمامات سباحة داخل الكمبوند و كل محيط المنطقة السكنية و التجارية ليحقق رؤية مميزه لكل الوحدات و مظهر جمالي مريح للعين لكل سكان الكمبوند .

*️⃣ cctv camera system .
نظام مراقبة متكامل متوفر علي البرنامج الخاص بالملاك لمراقبة الملاك لابنائهم داخل الكمبوند .

✔️ خدمات المشروع

*️⃣3 club house.
Gym , master kids , coffee space, swimming pool, spa.

*️⃣ Strip Mall .
مول تجاري علي ميدان رائيسي مباشراً ٣فدان ليوفر الاحتياجات الرئيسية للملاك " هايبر ماركت , صيدلية , محلات تجارية , كافيهات و مطاعم " .

*️⃣Community Center .
نادي اجتماعي متكامل لسكان الكمبوند و للاحتفالات و المناسبات.

*️⃣Central Kitchen.
مطبخ مركزي لسكان الكمبوند تم فيه تجهيز الطعام اما يكون المكونات الاساسية للطعام او طعام جاهز للتحضير او طعام جاهز ليكون كل الطعام بالكامل صحي و يغني عن طلب الطعام من المطاعم .

*️⃣4 swimming pools .
حمامات سباحة منهم حمام سباحة مغطي للسيدات فقط UN cam.

*️⃣ Outdoor Cinema .
سينما مفتوحة بالحجز المسبق للسكان و للضيوف .

*️⃣gym & spa .
نادي رياضي و سبا و جاكوزي للملاك .

*️⃣ Mobile application for owners .
موبيل ابلكيشن للملاك فقط للحجز الخدمات بداخل الكمبوند و للمراقبة داخل الوحدة و خارجها بالنسبة لـ smart home ...................................
✔️ تسليم المشروع

*️⃣ تسليم خلال 4 سنين

✔️ مواصفات التشطيب

*️⃣ نص تشطيب " بياض محارة داخلي , الوميتال , اساسيات كهرباء وسباكه , باب خشب , جميع المداخل و مخارج الرئيسية "

*️⃣ كامل التشطيب " تكلفة اضافية علي حسب اختيار العميل ".

🔴 المساحات والاسعار:
_______

Ray Residence : (R8)

🔴 141M
Total before discount 5,981,705
غرفتين نوم أرضي بجاردن
--------------------

🔴 175m
Total before discount 6,708,775

٣ غرف نوم و٣ حمام متاح ادوار متكررة
______

🔴 192M
Total before discount 7,146,560

٣ غرف نوم و٣ حمام ارضي بجاردن
________

🔴 195m
Total before discount 7,250,810

٣ غرف نوم و٣ حمام ارضي بجاردن
________

🔴 207m
Total before discount 7,191,011

٤ غرف نوم + غرفة ناني و٤ حمام
________

🔴 208m
Total before discount *7,702,976 *
_______

🔴 235m
Total before discount 9,012,500

٥ غرف نوم + غرفة ناني و٤ حمام
_______

🔴 365m
Total before discount 13,744,055

دوبلكسات
______

🔴 465m
Total before discount 15,950,170

دوبلكسات
_______

⭕ Suite Hub

Service apartments
وحدات فندقية متشطبة بالفرش والأجهزة الكهربائية سمارت

- Last Update For Suite Hub Ray Compound ( R8 ) :-

- مساحة :- ( 1BED )

⭕️ 50m :- 4.446.750

⭕️ 51m :- 4.473.975

⭕️ 55m :- 4.891.425

⭕️ 57m :- 4.965.840

⭕️ 61m :- 5.388.130

⭕️ 67m :- 5.810.508

- مساحة :- ( 2BED )

⭕️ 72m :- 6.016.824

⭕️ 74m :- 6.271.056
_____

- وحدات فندقية كاملة التشطيب + الفرش + الأجهزة الكهربائية + التكييفات ...

- التسليم ع المفتاح 🔑 🔑

🈹 Price Before Disscount 🈹

🈹 Payment Plan 🈹

10% -6 Years 🈹 17,5% Dis

⁠10% -7 Years 🈹 15% Dis

10% -8 Years 🈹 12,5% Dis

⁠10% -10 Years 🈹 10% Dis

⁠12% -12 Years

Equal Installment

⭕ جميع الاسعار قبل الخصم:

⭕ صيانه 8% قبل الإستلام بسنة.
------------------------

‎‏Best of luck 🤍


🍂
#𝑵𝒆𝒘𝑪𝒂𝒑𝒊𝒕𝒂𝒍

18/05/2026

*💥X-one tower*

*🧩محل تجاري 🧩مساحه 39 متر دور تاني*

*💥 السعر *4,953,000*

*مقدم 8% 396,240*

*عائد علي المقدم 120% لمده خمس سنين كل سنه كل سنه 95 الف*

*قسط شهري 47 الف لمده 8 سنين*

*ايجار الزامي بعد الاستلام بقيمه من 20%:30%*

18/05/2026

✨ *مكتب اداري متشطب بالتكييفات باطلاله مباشرة على المدينه الرياضيه دور ثاني مساحة 34 متر باجمالي سعر (2.720.000).*

✨ *على نظام ال30% مقدم بعائد كامل 100% واول قسط من الايجار بعد (التشغيل)*
-------------------------

*Blick Mall (MU23)* ▫️
*Launching Now* ▫️
*Regus + Accord* ▫️

✨ *صف اول على شارع امام بنزينه Total Energies المقصد.*
-------------------------

◽️مقدم 30% = (*816.000*)
✨ *عائد على المقدم 100% يقسم على 6 سنوات و يصرف اخر كل سنه من بدايه التعاقد*
✨ *قيمه العائد سنويا = (136.000)*
-------------------------
✨ *ايجار الزامي (من بعد الاستلام مباشرة) لمده 9 سنوات بقيمة تتراوح من (20% الى 30%)* من اجمالي سعر الوحده 👈 *بدون حد اقصى للايجار ولكن بحد ادنى 20%*
👇👇👇👇👇
*……………………………..*
✨ *متوسط قيمه الايجار سنويا = 25% (680.000) بزياده سنويه 10%*
*……………………………..*
◽️اقساط من بعد الاستلام لمدة 3 سنوات = *(158.666) كل 3 شهور (تخصم من الايجار والعوائد).* 👌👌
---------------‐-------
✨ *في حالة عدم الايجار بعد الاستلام مباشرة يتم (اسقاط القسط ولا يرحل)*

18/05/2026

*VELORIA* 💥💥

- Area *150m*
- Total price *6,300,000*

*Payment plan*:
📍 10% down payment: 630,000
📍Quarterly : 166 , 765

📍15% down payment : 945,000
📍Quarterly : 141,000
📍20% down payment : 1,260,000
📍 Quarterly : 120,000

📌 Delivery : 3.5Years
📌 Core & Shell
📌 Maintenance 10%

18/05/2026

💵محل لسه فاتح في Strip mall 1

* علي شارع رئيسي عرضه ١٠٠ متر
* علي ممشي سياحي
* بيخدم علي اعلي كثافه سكنيه حي السفارات و ال R8
* *مبني بالكامل*
* استلام سنتين
* *مقدم ١٠٪ و اقساط علي ١٠ سنين*

18/05/2026

165م استلام فوري السعر لقطه
دور متكرر دبل ڤيو كورنر ڤيو وتر فيتشر وڤيو فلات
*10%Dp -7 year's*
*8,100,000*

*Total price discount 5%*
*7,695,000*

*Cash Discount 40%*
*4,860,000*

*Semi cash 35% - 2 year's*
*5,265,000*

17/05/2026

Avenue ENTRADA 🏢
عياده 47م
توتال بعد الخصم 3,570,000
بمقدم 10%=357,000
وتقسيط علي 8 سنوات
كورتر 100,000
وخصم الكاش 40%
بواجهه طول كيلو علي المحور المركزي مباشره
امام مدينه المعارض
جمب مركز المعرفه
جمب جامعه كوڤنتري

17/05/2026

مشروعsol-in من Levels Developments ✨

📍 في العاصمة السياحية – حدائق أكتوبر

تخيل تعيش في مكان حواليك أهم معالم مصر 👇

• فندق Fairmont (أكبر نسخة في أفريقيا)
• جامعة زويل
• مستشفى مجدي يعقوب
• كارفور & القرية الكونية
• الأهرامات & المتحف المصري

وكل ده على بعد دقايق من شبكة طرق قوية:
(السياحي – الأوسطي – الدائري – الواحات – مصر إسكندرية الصحراوي)

🏡 فيsol-in… أنت مش بس ساكن، أنت في قلب كل حاجة

💰 امتلك شقتك بسهولة:

• شقة غرفتين
مقدم يبدأ من 300,000 جنيه
وقسط حوالي 22,000 شهريًا

• شقة 3 غرف
مقدم يبدأ من 400,000 جنيه
وقسط حوالي 30,000 شهريًا

📆 اوفر تقسيط حتى 10 سنين
❌ بدون دفعات إضافية

16/05/2026

💥*عائد847,360 علي المقدم كل سنه لمده خمس سنين*

*💥 X One Mall*

*🧩 محل ارضي 38 متر معاه مساحه خارجيه 14 متر واجهه المول علي البلازا بمساحه 700 متر وعلي المحور الغربي دايريكت شارع بعرض 90 متر*

*السعر 10,592,000*

*مقدم 40% 4,236,800*

*عائد علي 100% المقدم لمده خمس سنين كل سنه 847,360*

*ووقف اقساط لحد الاستلام*

*وحدتك متاجره بعد الاستلام 20%:30%*