للبيع 276م مميزة من الرئيسي حي 32 جاهزة تراخيص ارضي و 3 متكرر وروف للتنازل في جهاز مدينة العبور الجديدة واتساب 01001017290
العبور #العبورالجديدة #مدينةالعبور #مدينةالعبورالجديدة
17/05/2026
للبيع ناصية 209م مميزة حي 32 جاهزة للتراخيص تنازل جهاز العبور الجديدة بمليون 750 جنيه باقي 3 اقساط في 68000 جنيه
للاستفسار
01001017290
17/05/2026
قطعة ارض 276م سعر المتر 11 الف بالرخصة فقط مجاورة 2 الواتساب
@01001017290
17/05/2026
تُعد مدينة العبور الجديدة واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر، وتتميز بتخطيط عمراني يجمع بين المناطق السكنية، الخدمية، والاستثمارية. إليك عرض (جراف) مبسط يوضح هيكل المدينة وأهم قطاعاتها:
🏗️ المخطط العام لمدينة العبور الجديدة
1. القطاع السكني (الإسكان)
الحي الـ 13 والـ 14: يضمان كتل سكنية ضخمة تابعة لمبادرة "سكن لكل المصريين".
حي المجد: من الأحياء الحيوية التي شهدت تسليمات سريعة وتوافر للخدمات.
منطقة الـ 2600 فدان: المركز الرئيسي للإسكان الاجتماعي والخدمات التعليمية والصحية.
المناطق المضافة (الأمل والقادسية): جاري حالياً تقنين الأوضاع بها وتحويلها لمناطق سكنية وخدمية متطورة.
2. قطاع الخدمات والمرافق
التعليم: تضم مجمعات للمدارس (تجريبي وخاص) ومساحات مخصصة للجامعات.
الرياضة: وجود مراكز شباب وملاعب خماسية موزعة على الأحياء.
النقل: ترتبط بطرق رئيسية (طريق الإسماعيلية الصحراوي، الطريق الدائري الأوسطي، وطريق بلبيس).
3. قطاع الاستثمار والتجارة
المناطق المركزية: مساحات مخصصة للمولات التجارية والإدارية.
سوق الجملة: مخطط ليكون أحد أكبر مراكز التداول التجاري بالمنطقة.
الفرص الاستثمارية: أراضٍ مخصصة للأنشطة الصناعية "غير الملوثة" والورش.
📊 حقائق سريعة عن المدينة
الميزة التفاصيل
المساحة الإجمالية حوالي 58.9 ألف فدان
الموقع الاستراتيجي تقع بين طريق القاهرة/الإسماعيلية وطريق بلبيس
الطاقة الاستيعابية تستهدف تسكين حوالي 2.9 مليون نسمة عند اكتمالها
المناخ الاستثماري تركيز عالي على الوحدات الإدارية والتجارية لخدمة سكان شرق القاهرة
نصيحة للمستثمر: المدينة تشهد حالياً طفرة في أسعار الأراضي خاصة في المناطق القريبة من الخدمات الرئيسية والمحاور المرورية الجديدة، مما يجعلها وجهة واعدة للاستثمار العقاري طويل الأمد.
Be the first to know and let us send you an email when Obour City Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.
