H.R.B Real Estate Consultancy

06/07/2026

24/06/2026

🏢 فرصة استثمارية مميزة – أرض خدمي استثماري للبيع بالتقسيط على طريق السويس مباشرة 🏢

📍 موقع استراتيجي فريد على طريق السويس مباشرة
✅ بجوار مدرسة سان جون الأمريكية
✅ أمام مدخل مدينتي وبيت الوطن
✅ بالقرب من أهم المحاور والمجتمعات السكنية بشرق القاهرة

📐 مساحة الأرض: 33,700 متر²

📄 الوضع القانوني:
تم التقدم بطلب تقنين بجهاز مدينة الشروق برقم 98 لسنة 2020.

🏗️ الاستخدامات المسموح بها:
✔️ مستشفى
✔️ جامعة
✔️ مدرسة
✔️ أنشطة خدمية واستثمارية متنوعة

⭐ تصنيف الأرض:
أعلى تخصيص خدمي استثماري سكني، مما يجعلها فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين.

💰 الأسعار ونظام السداد:
🔹 سعر متر الأرض الحالي: 6,000 جنيه.
🔹 سعر التقنين للمتر: 4,000 جنيه.

💵 إجمالي قيمة التقنين: 122 مليون جنيه فقط.

📌 أنظمة السداد المتاحة:
✅ تقسيط على 3 أو 5 أو 7 سنوات.
✅ مقدم يبدأ من 15% فقط.

📝 نقل الملكية:
يتم عمل توكيل مباشر داخل جهاز مدينة الشروق لنقل الملكية.

🚀 فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في إقامة مشروع تعليمي أو طبي أو خدمي في أحد أقوى المواقع الاستثمارية بشرق القاهرة.

━━━━━━━━━━━━━━━
م / محمد عجمي
HRB للتسويق العقاري
📞 01110404202
📞 01004036150
━━━━━━━━━━━━━━━

24/06/2026

🏖️ فرصة استثمارية مميزة للبيع أو المشاركة – 40 فدان بمرسى علم مباشرة على البحر 🏖️
✨ مشروع سياحي استثماري متكامل في واحدة من أهم الوجهات السياحية على ساحل البحر الأحمر ✨
📍 الموقع: مرسى علم – إطلالة مباشرة على البحر.
✅ المساحة: 40 فدان
✅ نوع التعاقد: حق انتفاع
⚠️ جدير بالذكر أن أراضي البحر الأحمر حالياً يتم تخصيصها من الدولة بنظام حق الانتفاع فقط، وليست ملكية خاصة.
🔹 مكونات المشروع الحالية:
✔️ عدد 17 فيلا قائمة بالفعل.
✔️ محطة تحلية مياه بطاقة إنتاجية 1000 متر مكعب يومياً، قابلة للتوسعة حتى 5000 متر مكعب يومياً.
✔️ تم تنفيذ 12 فيلا من إجمالي 70 فيلا مخطط تنفيذها، بما يتجاوز نسبة الـ15% المطلوبة للحفاظ على المشروع.
🏗️ المخطط الاستثماري للمشروع يشمل:
✅ 70 فيلا سياحية
✅ فندق سياحي
✅ شاليهات فندقية
✅ مطاعم وكافيهات
✅ مستشفى للسياحة العلاجية
✅ منطقة تجارية ومحلات
💰 في حالة البيع:
🔹 المطلوب للمالك: 6,000 جنيه للمتر فقط.
🔹 علماً بأن سعر المتر من الدولة بنظام حق الانتفاع يبلغ 6,500 جنيه للمتر.
🤝 في حالة المشاركة:
🔹 مطلوب 100 مليون جنيه سلفة تُحتسب من حصة المالك.
🔹 لا يوجد اختلاف على نسبة المشاركة مع الجدية التامة في التفاوض.
📌 فرصة استثمارية حقيقية للشركات والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع سياحي متكامل بمرسى علم.
━━━━━━━━━━━━━━━
م / محمد عجمي
HRB للتسويق العقاري
📞 01110404202
📞 01004036150
━━━━━━━━━━━━━━━

20/06/2026

🏢 مكتب للإيجار | بيزنس بلس مول | شارع التسعين الشمالي | التجمع الخامس
📍 موقع استثنائي على شارع التسعين الشمالي مباشرة
✨ إطلالة مباشرة على شارع التسعين وماكسيم مول
📐 المساحة: 129 متر²
🏢 الدور السادس
🏬 داخل مول بيزنس بلس أحد أشهر المولات الإدارية والتجارية بالتجمع الخامس
✅ مناسب للشركات والمكاتب الإدارية والأنشطة المهنية المختلفة
✅ عنوان راقٍ وموقع حيوي بالقرب من أهم المحاور والخدمات
السعر 155000
📞 للتواصل والاستفسار:
📱 01110404202
📱 01004036150
شركة H.R.B للتسويق العقاري 🏡✨

20/06/2026

🏡 شقة للبيع في النرجس 5 – القاهرة الجديدة
📍 موقع مميز في منطقة النرجس فيلات، بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
✨ تفاصيل الوحدة:
📐 مساحات واسعة ومريحة 🛏️ غرفتان نوم كبيرتان
🛋️ ريسيبشن واسع
🍽️ مطبخ
🚿 حمام رئيسي كبير
🚻 حمام إضافي
🌿 تراس
✅ تشطيب كامل وجاهزة للسكن
💰 السعر المطلوب: 6,200,000 جنيه
📞 للتواصل والاستفسار:
📱 01110404202 📱 01004036150
🔑 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة. تواصل الآن لحجز موعد للمعاينة.

17/06/2026

شقة للبيع في الأندلس 2 –
أغتنم الفرصة قبل فوات الاوان عرض لمدة أسبوووووووع
لسرعة البيع
القاهرة الجديدة | موقع مميز
📍 موقع استراتيجي جدًا على بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب،
والمونوريل . ومنطقة النوادي
منطقة حيوية وقريبة من جميع الخدمات والمرافق.
✨ تفاصيل الوحدة: 🔹 المساحة: 180 م² + 20 م² جاردن أمامية
🔹 الدور الأرضي
🔹 نصف تشطيب
🔹 استلام فوري
🔹 كاملة المرافق
🔹 واجهة حديثة وجذابة
💰 السعر المطلوب: 3,850,000 جنيه
فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
🔖 كود : M.Z.V.
📞 للتواصل
📱 01110404202
📱 01004036150

17/06/2026

🏡 شقة للبيع بالمستثمرين الجنوبية – القاهرة الجديدة
📍 موقع مميز جدًا خلف كمبوند زيزينيا مباشرة، بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
✨ تشطيب ألترا سوبر لوكس – أول سكن
📐 المساحة: 200 متر
🏢 الدور: أرضي
🔹 3 غرف نوم
🔹 3 حمامات
🔹 ريسيبشن 3 قطع
🔹 جاردن خلفية خاصة 30 متر
🔹 حصة في مخزن العمارة
✅ واجهة بحرية مميزة
✅ نسبة 14% في الأرض
✅ تنازل بجهاز المدينة
✅ موقع راقٍ وحيوي بالقاهرة الجديدة
💰 المطلوب النهائي: 5,750,000 جنيه
H.H
📞 للتواصل
📱 01110404202
📱 01004036150

17/06/2026

🏡 آخر شقة روف للبيع في فيلا – شرق الأكاديمية 4 | استلام فوري
✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع راقٍ بشرق الأكاديمية.
📐 المساحة: 175 متر + 40 متر تراس خارجي
🛏️ 3 غرف نوم
🚿 2 حمام
🍽️ مطبخ
🛋️ ريسبشن واسع
🌿 تراس خارجي 40 متر
🛗 أسانسير
✅ استلام فوري – استلم وشطب في نفس اليوم
📍 الموقع: شرق الأكاديمية 4
💰 السعر الإجمالي: 5,500,000 جنيه كاش
⭐ قيمة مميزة مقابل السعر
⭐ متبقي شقة واحدة فقط
📞 للتواصل
📱 01110404202
📱 01004036150

17/06/2026

شقة للبيع في جاردينيا هايتس 3 – القاهرة الجديدة
✨ تفاصيل الوحدة: 📐 المساحة: 140 متر مربع
🏢 الدور الأرضي (خلفي على المحور مباشرة)
🛏️ 3 غرف نوم
🛋️ ريسيبشن
🍽️ مطبخ
🚿 2 حمام
✅ تشطيب كامل وجاهزة للسكن
📍 موقع مميز في جاردينيا هايتس 3
💰 السعر: 3,950,000 جنيه
كود .M.A.V
📞 للتواصل
📱 01110404202
📱 01004036150

17/06/2026

تاون هاوس للبيع في كمبوند ليان – القاهرة الجديدة
📍 موقع مميز جدًا مقابل النادي مباشرة، وعلى بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من مول 360.
✨ مواصفات الوحدة:
3 غرف نوم ماستر واسعة، كل غرفة بحمام خاص.
جناح رئيسي فاخر يضم غرفتي ملابس (Dressing Rooms) وتكييف مركزي مخفي.
طابق أرضي بتشطيبات رخام Open Book فاخرة وتكييف مخفي.
أرضيات HDF عالية الجودة في جميع الطوابق العلوية.
تكييف مخفي بمنطقة الروف.
جاكوزي.
غرفة غسيل مستقلة.
موقف سيارات مغطى بمظلة.
حديقة خاصة ومساحة معيشة خارجية.
ستائر خارجية لجميع الشرفات والنوافذ لمزيد من الخصوصية والراحة والأمان.
💰 السعر المطلوب: 29,000,000 جنيه

فرصة مميزة للسكن الراقي في أحد أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
📞 للتواصل
📱 01110404202
📱 01004036150