http://www.youtube.com/@CityScan_REC

City Scan سيتى سكان, Cairo (2026)

21/07/2025

Azha Ras El Hekma🏄🏻‍♂️
0 DP up to 10 YEARS
010 80003223

17/05/2025

𝙷𝙾𝚆 𝚃𝙾 𝙱𝙴 𝙰 𝚅𝙸𝙲𝚃𝙸𝙼?
☢️إزاي تبقى ضحية الاستثمار العقاري؟
تعالى اقولك 16 غلطه كارثه حرفياً كتير من العملاء بتقع فيهم الأخيرة اهم واحده ومحدش هيقولك عليهم 🤫📢

1🔸 تسمع كلمة “فرصة مش هتتعوض” وتشتري من غير ما تسأل ليه وإزاي؟
اسال مين المطور بنسبه كبيره هيقولك تكمل وتعرف باقي التفاصيل ولا تهرب 🌪️🧑🏻‍🦽؟!
بعد كدا حاول تعرف باقي التفاصيل عن المشروع سعره مكانه خطه السداد التسلم ...الخ
لازم تطلع روح المحقق كونان اللي جواك 😂🧐🔍

2🔸 تمضي عقد من غير ما تقراه، وتقول “العادي يعني”
– العادي دا ممكن يكون فيه بنود ضدك… وانت مش واخد بالك
زي انك متقدرش تعمل اعاده بيع للوحده غير بعد ما تسدد كامل تمنها او مصاريف التنازل تبقي عاليه وغير مبرره فتاكل ربحك..الخ .

3🔸 تشتري من شركة محدش سمع عنها أوملهاش سابقه اعمال علي ارض الواقع
– تسأل يقولولك: أول مشروع ليهم… طب وإنت هتجرب في نفسك بدون ما تتاكد حتي من ملائتهم الماليه وقدرتهم علي تنفيذ المشروع؟

4🔸 تدفع جدية حجز لمشروع بدون ما تتاكد هي مسترده ولا لا وتقدر تستردها امتى ؟

5🔸 تشتري وحدة على الورق من غير حتي ما تشوف الأرض ومكان المشروع ، أو تراخيص المشروع
– تكتشف بعدين إن الأرض عليها نزاع… أو المشروع مرفوض من الجهاز او تعثر المطور وسحب الارض منه وغيرها من المشاكل اللي بنشوفها كل يوم

6🔸 تشتري على سمعه او من كلام الناس حواليك انه مشروع كويس او مطور كوبس من غير ما تنزل وتتاكد من كل حاجة بنفسك

7🔸 تفرح بالسعر الارخص او الاقل ، وتنسى تسأل عن السبب
– السعر الرخيص ممكن يخبي وراه: جودة مش احسن حاجه ، أو مشروع فيه مشاكل ، أو منطقة بعيدة جدًا عن الطلب ومش احسن فكره للسكن والاستثمار بشكل عام

8🔸 تشتري وحدة تجارية عشان العوائد العالية من غير ما تعرف المخاطر ورا دا او تفهم ازاي تستثمر في الوحدات التجاريه سواء مكاتب او محلات مش بس كدا انت لازم تعرف تقريباً العوائد اللي تقدر تحققها سنوياً من العقار علي حسب نوعه ومش بس الوحدات التجارية

9🔸 تشتري في منطقة مالهاش مستقبل واضح ومشاكلها كتير ، وتقول هتعمر بعدين وكل المشاكل دي هتتحل
– مفيش خدمات، ولا طرق، ولا طلب… وتقعد تستنى وتقول بعدين اللي هو سنين وتنسي ان واحد من اهم عوامل نجاح المشروع والاستثمار هو الوقت ⏳

10🔸 تشتري وأنت مش عارف هدفك
– سكن؟ استثمار؟ اعاده بيع ولا إيجار؟ وغيرها من الأسئلة اللي المفروض تسألها لنفسك ويكون عندك اجابات واضحه ليها
ولا بس سمعت إن العقار بيكسب فقول ما اجرب؟

11🔸 تثق في مطور عنده مشاكل تسليم أو صيانة أو شكاوى كتير من عملاء سابقين
– وتقول: أنا مش زيهم او تفكر ان مش هتواجه نفس المشاكل ، وتتفاجئ إنك زيّهم بالضبط بالعكس بتعاني اكتر وتندم بعد كدا .

12🔸 تشتري من غير ما تعمل مقارنة بين المشاريع والمطوريين ومكانها اسعارها الخدمات اللي هتكون موجوده فيها وتعرف نسب التحميل ...الخ
– عشان متكتشفش بعدين إنك دفعت أكتر من اللي يستحقه المشروع وأنه مش قيمة مقابل سعر ودا هيخسرك كتير .

13🔸 تشتري وحدة عشان شوفتلها إعلان شكله حلو او جايبين ممثلين واسامي مشهوره كل دا شغل دعاية فى الاول وفى الاخر … بس الواقع حاجة تانية
– تروح في الاخر المشروع تلاقيه تراب وكل اللي شفته سراب

14🔸 تشتري من ترشيح حد قريب ليك أو صاحبك اللي اشتري وممكن يكون قدر يحقق مكسب … وتلاقي نفسك انك خسرت لان مراعتش ان السوق والتغيرات اللي بتحصل فيه كل يوم مختلفه عن الوقت والظروف اللي صاحبك أو غيرك اشتري فيها .

15🔸 تدفع أقساط وتكتشف بعدين إن الشركة مش ملتزمة بتسليمات ولا ملتزمه بالبنود اللي اتفقتوا عليها في العقد
وفلوسك بتتصرف في تسويق مشاريع تانيه جديد وحفلات...الخ ومفيش طوبه اتحطت في المشروع

16🔹 تفتكر أن بنود العقد في صفك وهي في الحقيقة بتخدم المطور وفي صالحه اكتر منك ومتنساش لو مش قد الاستثمار في العقارات بلاش عشان لو تعثرت في دفع الأقساط الوحده هيتفرض عليك غرامات والوحدة هتتسحب منك وهيتخصم من إجمالي الوحده 10 وا 15% علي حسب العقد.... فخلي بالك كويس اوي

⚠️لو لسه بتقرا ووصلت لحد هنا فأكيد انت مهتم ازاي تقدر تكسب وتكون ناجح في استثمارك في العقارات وتحقق عوائد سلبية وأرباح رأس ماليه عاليه 💵💸
ودا اللي احنا هنقولك تعمله ازاي ونساعدك فيه خطوة بخطوة بخبرتنا في السوق العقاري المصري والخدمة اللي بنقدما مجاناً لكل عملاءنا وشركاء النجاح 🙏🏻♥️
☎️ تقدروا تتواصلوا معانا علي الواتساب علي الرقم دا
010 80003223

🔔 ومتنسوش تتابعونا عشان يوصلكم كل جديد 🔔
ودمتم موفقين وفي رعاية الله ♥️♥️

15/05/2025

🪩 𝘾𝙄𝙏𝙔 𝙎𝘾𝘼𝙉
ᴀ ɴᴀᴍᴇ ɪꜱ ᴛʜᴇ ꜰɪʀꜱᴛ ꜱᴛᴇᴘ ᴛᴏ ᴅᴇꜰɪɴɪɴɢ ᴍᴇᴀɴɪɴɢ.

𝑨 𝒗𝒊𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒃𝒖𝒊𝒍𝒕 𝒐𝒏 transparency, honed by years of experience and deep knowledge of the Egyptian real estate market.
We choose to be clear beyond doubt,
With an eye that captures details before they appear.

𝑩𝒆𝒄𝒂𝒖𝒔𝒆 real estate investment decisions are neither simple nor easy,
They leave no room for shadows… nor half-truths.

𝑬𝒗𝒆𝒓𝒚 𝒑𝒊𝒆𝒄𝒆 of information we provide, every project we showcase, every consultation we share…
Reflects our commitment for you to leave with a clearer vision, a smarter choice for you and your family, and the highest value returned to you.

In a market as vast as Egypt’s real estate,
CITY SCAN
chooses to be the lens through which you see the full picture…

🪩𝘚𝘪𝘮𝘱𝘭𝘺 𝘱𝘶𝘵, 𝘾𝙄𝙏𝙔 𝙎𝘾𝘼𝙉 𝘪𝘴 𝘤𝘭𝘢𝘳𝘪𝘵𝘺, 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘵𝘪𝘴𝘦, 𝘢𝘯𝘥 𝘷𝘢𝘭𝘶𝘦 — 𝘶𝘯𝘮𝘢𝘵𝘤𝘩𝘦𝘥 𝙡𝙞𝙠𝙚 𝙖 𝙙𝙞𝙖𝙢𝙤𝙣𝙙 💎
010 80003223

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🪩 𝘾𝙄𝙏𝙔 𝙎𝘾𝘼𝙉
حين يُصاغ الاسم، يُولد المعنى.

رؤية تأسست على الشفافية، وصقلتها سنوات من الخبرة والمعرفة بالسوق العقاري المصري.
اخترنا نكون على قدر من الوضوح لا يقبل التأويل،
وبعين تلتقط التفاصيل قبل أن تُرى.

لأن قرار الاستثمار العقاري مش خطوة بسيطة ولا سهلة،
ولا تحتمل الظلال… ولا أنصاف الحقائق.

كل معلومة بنقدمها، كل مشروع بنعرضه، وكل استشارة بنشاركها…
تعكس التزامنا إنك تخرج من عندنا برؤية أوضح، وخيار أذكى ليك ولأسرتك، ويعود عليك بأعلى قيمة.

في سوق بحجم السوق العقاري المصري،
𝘾𝙄𝙏𝙔 𝙎𝘾𝘼𝙉
اختارت تكون العدسة اللي تشوف من خلالها الصورة كاملة...

🪩من الآخر، سيتي سكان… وضوح، خبرة، وقيمة ما تختلفش عن الألماس 💎
01080003223

14/05/2025

📢 𝗔𝘁 𝗖𝗜𝗧𝗬 𝗦𝗖𝗔𝗡, our mission is always to help you make the right choices and understand the market more clearly.

🚨 𝐓𝐡𝐚𝐭’𝐬 𝐰𝐡𝐲 we’ve decided to launch a new and powerful content series where we’ll explain and clarify all types of real estate projects:

🏡 𝐑esidential
🏨 𝐇otel
🏢 𝐂ommercial & Administrative
🌊 𝐍orth Coast & Ain Sokhna Projects

𝐖𝐞’𝐥𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐢𝐝𝐞 accurate, reliable information, compare projects, and answer all the questions that matter to you as a buyer or investor, with clarity and professionalism — just like we’ve always done 🤝💸📊

🎥 𝐓𝐡𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐢𝐞𝐬 𝐰𝐢𝐥𝐥 𝐛𝐞 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐨𝐨𝐧 𝐨𝐧:
✅ 𝐅aceboo𝐊
✅ 𝐘ou𝐓ube
𝐀𝐧𝐝 𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐭𝐟𝐨𝐫𝐦𝐬. Don’t forget to follow us to get
all the latest updates first 🔔

🍉You can also contact us via 𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 at
☎️: 01080003223

Stay tuned for the first episode, coming very soon 🕚⏳

🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉

📢 في 𝗖𝗜𝗧𝗬 𝗦𝗖𝗔𝗡 دايمًا هدفنا نساعدك تختار صح وتفهم السوق بشكل أوضح.

🚨 علشان كده قررنا نبدأ سلسلة جديدة وقوية من المحتوى التوضيحي هنشرح ونوضح فيها كل أنواع المشاريع العقارية:

🏡 السكنية
🏨 الفندقية
🏢 الإدارية والتجارية
🌊 ومشاريع الساحل الشمالي والعين السخنة

هنقدم معلومات دقيقة وحقيقية ونقارن بين المشاريع ونرد على كل الأسئلة اللي تهمك كمشتري أو مستثمر بكل وضوح واحترافية زي ما عودناكم 🤝💸📊

🎥 السلسلة هتكون متاحة قريبًا على:
✅ 𝐅aceboo𝐊
✅ 𝐘ou𝐓ube
وباقي المنصات و متنسوش تتابعونا عشان يوصلكم كل جديد أول بأول 🔔
🍉كمان تقدروا تتواصلوا معانا عن طريق الواتساب على الرقم ☎️
010 80003223

واستنونا فى أول حلقة قريب جداً 🕚⏳

23/03/2025

Why choose City Scan? 💡
Because we are Expert, Trusted, and Strategic – delivering the best real estate opportunities with transparency and smart planning.

010 80003223

19/03/2025

ᴛʜᴇ ʙᴇꜱᴛ ᴛɪᴍᴇ ᴛᴏ ɪɴᴠᴇꜱᴛ ᴡᴀꜱ ʏᴇꜱᴛᴇʀᴅᴀʏ. ᴛʜᴇ ꜱᴇᴄᴏɴᴅ ʙᴇꜱᴛ ᴛɪᴍᴇ ɪꜱ ᴛᴏᴅᴀʏ – ᴅᴏɴ'ᴛ ᴍɪꜱꜱ ᴛʜᴇ ᴏᴘᴘᴏʀᴛᴜɴɪᴛʏ!
ꜱᴇɪᴢᴇ ɪᴛ ɴᴏᴡ ᴡɪᴛʜ ᴄɪᴛʏ ꜱᴄᴀɴ.
010 80003223

05/03/2025

ليه تأجل ؟ وانت فى ايدك تختار مستقبلك من انهاردة !
wa.me/+201080003223

#اختارصح

28/02/2025

🌙 رمضان كريم مع City Scan 🌙

في شهر البركة والفرص، استثمر بحكمة واختر الأفضل لمستقبلك

28/02/2025

Guiding you to the best choice!
010 80003223

03/02/2025

This is a golden opportunity—seize it now or watch it slip away!

03/02/2025

🔥 Phase 1: SOLD OUT! 🔥

We're beyond excited to share that every unit in Phase 1 has been completely sold out! 🎉🏡

Stay tuned—the launch of Phase 2 is coming soon, and you won’t want to miss it! 🚀✨

City Scan سيتى سكان

21/07/2025

17/05/2025

15/05/2025

14/05/2025

23/03/2025

19/03/2025

05/03/2025

28/02/2025

28/02/2025

03/02/2025

03/02/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category