محمد بدوي - Mohammed Badawi

11/06/2025

New Zayed

-TOWN HOUSE (185sqm)
- ⁠LAND (157sqm )
- ⁠GARDEN (87sqm )
- ⁠Price : (15,063,237)

📌Payment Plans:
- 0% down payment, installments, Up to 10 years
- ⁠delivery 4 years
https://wa.me/201098773330
#عقارات #زايد

03/06/2025

كلمة رئيس الوزراء عقب توقيع عقود وإطلاق مدينة #جريان بالشراكة بين الدولة والقطاع الخاص

01/06/2025

🔴 مصر تعلن إطلاق مدينة عمرانية على فرع جديد من نهر النيل غرب القاهرة

📌 المشروع ينفذه تحالف من المطورين العقاريين يضم شركات بالم هيلز وماونتن فيو و نيشنز أوف سكاي

📌 المساحة الإجمالية للمشروع تصل الى 6.8 مليون متر مربع وسيتم تنفيذه خلال 5 سنوات

📌 المشروع سيضم 20 ألف وحدة سكنية ومجموعة من الفنادق، وسيوفر 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة

🔴 رئيس الوزراء المصري:

📌 مشروع "جريان" يمثل أول مشروع عقاري في الدلتا الجديدة

📌 المشروع سيقام على فرع جديد لنهر النيل تم مده لخدمة المشروعات الزراعية في الدلتا الجديدة
#جريان #عقارات #أكتوبر

23/05/2025

"لا تنتظر الفرصة، كن صاحب المبادرة، واصنع فرصك بنفسك."

23/05/2025

أفضل سعر كمباوند في القاهره الجديد
خدمات متكاملة ✨️
swimming pool
social club
underground parking
%10 مقدم واقساط بتوصل 10 سنوات
لمزيد من التفاصيل 📞
https://wa.me/+201098773330

19/05/2025

تتسارع وتيرة العمل في “تايكون تاور”، أطول فندق في قارة أفريقيا، والذي يرتفع إلى 233 مترًا في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويُنفذ المشروع من قبل شركة النيل المصرية، ويتميّز بموقع استراتيجي يطل مباشرة على النهر الأخضر، ليكون مقرًا لأول فنادق “ميلينيوم” السنغافورية في مصر والقارة الأفريقية.

18/05/2025

إليك 20 نصيحة مهمة قبل شراء عقار في مصر في عام 2025، مع الأخذ في الاعتبار التطورات المحتملة في السوق:

* حدد ميزانيتك بدقة فائقة: قيّم وضعك المالي الحالي والمستقبلي، وخذ في الحسبان ارتفاع الأسعار المحتمل وتكاليف المعيشة في 2025. لا تنسَ تكاليف التسجيل والضرائب والصيانة الأولية.

* استفد من التوجهات الجديدة في السوق: ابحث عن فرص في المدن الجديدة والمناطق الواعدة التي تشهد تطويرًا حكوميًا أو خاصًا، فقد تقدم قيمة أفضل على المدى الطويل.

* ركز على المواقع ذات البنية التحتية المتكاملة: اختر المناطق التي تتمتع بشبكات مواصلات جيدة، خدمات أساسية موثوقة (مياه، كهرباء، صرف صحي، إنترنت)، ومرافق مجتمعية متطورة (مدارس، مستشفيات، أسواق).

* استثمر في العقارات المستدامة والصديقة للبيئة: مع تزايد الوعي البيئي، العقارات التي تعتمد على حلول موفرة للطاقة والمياه قد تحافظ على قيمتها بشكل أفضل وتكون أكثر جاذبية للمستأجرين أو المشترين في المستقبل.

* تعامل مع مطورين عقاريين ذوي سمعة ممتازة: ابحث عن المطورين الذين لديهم سجل حافل بالمشاريع الناجحة والتسليم في المواعيد المحددة وجودة التشطيبات.

* تحقق من التراخيص والموافقات القانونية للمشروع: تأكد من أن المشروع العقاري لديه جميع التراخيص اللازمة من الجهات الحكومية وتجنب المشاريع المخالفة أو التي قد تواجه مشاكل قانونية مستقبلًا.

* استفد من التكنولوجيا في البحث: استخدم المنصات العقارية الإلكترونية والتطبيقات الذكية لمقارنة العقارات المختلفة في مناطق متعددة والحصول على معلومات شاملة.

* لا تتجاهل خيارات التمويل المتاحة: قارن بين عروض البنوك وشركات التمويل العقاري المختلفة للحصول على أفضل شروط قرض يناسب وضعك المالي.

* ضع في اعتبارك التغيرات الديموغرافية: فكر في احتياجات الأجيال الشابة وتوجهاتهم في السكن، فقد يؤثر ذلك على طلب وأنواع العقارات المطلوبة في المستقبل.

* استشر خبيرًا عقاريًا محليًا: التعامل مع وسيط عقاري لديه خبرة بالسوق المصري في عام 2025 يمكن أن يوفر لك رؤى قيمة ويساعدك في اتخاذ قرار مستنير.

* افحص العقار بدقة فنية: قبل الشراء، استعن بمهندس متخصص لفحص حالة العقار الإنشائية والتشطيبات والتأكد من عدم وجود أي عيوب خفية.

* راجع عقود الشراء بعناية فائقة: لا تتسرع في التوقيع واطلب من محامٍ متخصص في العقارات مراجعة العقد لحماية حقوقك وتجنب أي بنود مجحفة.

* تحقق من رسوم الصيانة والخدمات المتوقعة: إذا كان العقار في مجمع سكني، استفسر عن رسوم الصيانة والخدمات بالتفصيل وتأكد من قدرتك على تحملها على المدى الطويل.

* فكر في إمكانية التأجير المستقبلي: حتى لو كنت تخطط للسكن في العقار، فكر في إمكانية تأجيره في المستقبل وقيمته الإيجارية المحتملة.

* ابحث عن فرص في المناطق التي تشهد نموًا اقتصاديًا: المناطق التي تشهد استثمارات جديدة وتوفر فرص عمل قد تشهد ارتفاعًا في قيمة العقارات.

* كن على دراية بالتطورات العمرانية والمخططات المستقبلية: اطلع على المخططات الحكومية للمدن والمناطق المختلفة فقد تؤثر على قيمة العقارات والبنية التحتية المحيطة بها.

* قارن بين العقارات الجديدة والمستعملة: كل منهما له مميزات وعيوب، قارن بينهما بناءً على احتياجاتك وميزانيتك وحالة السوق.

* لا تضع كل مدخراتك في دفعة أولى: احتفظ بجزء من مدخراتك للطوارئ وتكاليف ما بعد الشراء مثل الأثاث والتجهيزات.

* وثق جميع الاتفاقيات والمستندات: تأكد من الحصول على نسخ من جميع العقود والإيصالات والمستندات المتعلقة بعملية الشراء والاحتفاظ بها في مكان آمن.

* كن صبورًا ولا تستسلم للضغط: شراء العقار قرار كبير، خذ وقتك الكافي في التقييم والمقارنة قبل اتخاذ القرار النهائي.

#عقارات #الساحل #العاصمة #التجمع #القاهره الجديدة

23/03/2025

المنطقة الجغرافيه لها دور في بناء الإنسان.

22/12/2024

#عاصمة #مصر الجديدة

20/12/2024