ACAD

10/08/2026

🔥 SKYCITY EL GALALA – امتلك شاليهك في الجلالة 🌊🏡

لو بتدور على مصيف راقي + استثمار قوي + تقسيط مريح…
دي فرصتك 👇

✨ شاليهات متشطبة بالتكييفات
🛋️ ومتاحة كمان بالفرش والأجهزة

🏡 المساحات والأسعار:

🔹 غرفة واحدة | 65 م²
💰 تشطيب + تكييفات: 3,100,000 جنيه
🛋️ فرش + أجهزة: 3,315,000 جنيه

🔹 غرفتين | 90 م²
💰 تشطيب + تكييفات: 4,050,000 جنيه
🛋️ فرش + أجهزة: 4,320,000 جنيه

🔹 غرفتين | 95 م² + جاردن 25 م² 🌿
💰 تشطيب + تكييفات: 4,275,000 جنيه
🛋️ فرش + أجهزة: 4,540,000 جنيه

🔹 3 غرف | 114 م²
💰 تشطيب + تكييفات: 4,800,000 جنيه
🛋️ فرش + أجهزة: 5,130,000 جنيه

🔹 3 غرف | 117 م²
💰 تشطيب + تكييفات: 5,000,000 جنيه
🛋️ فرش + أجهزة: 5,265,000 جنيه

💳 خطط سداد تصل إلى 10 سنوات!

✅ 5% مقدم — تقسيط 6 سنوات
✅ 10% مقدم — تقسيط 7 سنوات
✅ 15% مقدم — تقسيط 8 سنوات
✅ 20% مقدم — تقسيط 9 سنوات
✅ 25% مقدم — تقسيط 10 سنوات

🔥 أقساط متساوية

📌 نسبة التحصيل المطلوبة للتسليم: 10% + جزء من الصيانة
وممكن تقسيطها خلال السنة الأولى على 4 دفعات.

💥 امتلك شاليهك في الجلالة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل لـ10 سنوات!

📞 للتفاصيل والأسعار والوحدات المتاحة:
01097706575

#الجلالة #شاليهات #مصيف

05/08/2026

🚨 امتلك شقة 163 متر في العاصمة الإدارية بأفضل سعر وأطول فترة سداد! 🏡✨

✅ 3 غرف نوم
✅ الدور الثالث
✅ تصميم عصري ومساحات مريحة
✅ فرصة للسكن أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا.

💥 العرض الأقوى
🔥 خصم 20%

بدلًا من 5,501,250 جنيه
امتلكها الآن بـ 4,401,000 جنيه فقط

💰 مقدم يبدأ من 440,100 جنيه
📅 أقساط شهرية حوالي 33,008 جنيه
⏳ تقسيط حتى 10 سنوات

أو

✅ خصم 5%
💰 السعر: 5,226,188 جنيه
💵 مقدم 783,928 جنيه
📅 قسط شهري حوالي 24,679 جنيه
⏳ تقسيط حتى 15 سنة

🚗 باركينج: 200,000 جنيه

📲 للحجز والاستفسار:
01097706575

لا تضيع الفرصة... احجز وحدتك الآن قبل أي زيادة جديدة في الأسعار.

#تقسيط #عقارات

03/08/2026

🏡 امتلك فيلا فاخرة بمساحة 323 م² بأفضل أنظمة السداد!

✨ تتكون من:
🏢 الدور الثاني + الدور الثالث + روف خاص

🔥 عروض حصرية لفترة محدودة:

💰 خصم 40% عند الكاش
السعر بعد الخصم: 9,730,000 جنيه

💳 خصم 20%
السعر بعد الخصم: 12,970,000 جنيه
✅ تقسيط متساوٍ حتى 6 سنوات

📅 السعر الأساسي
16,213,000 جنيه
✅ تقسيط متساوٍ حتى 10 سنوات

🏡 فرصة مميزة لامتلاك فيلا بمساحة كبيرة وتشطيب راقٍ مع أفضل قيمة مقابل السعر.

📞 للحجز والاستفسار:
01097706575

#التجمع #تقسيط #فلل

01/08/2026

🚨 الحق احجز بالاسعار الافتتاحيه 🚨

🔥 AI Tower – العاصمة الإدارية الجديدة
أول برج في أفريقيا يُدار بالكامل بالذكاء الاصطناعي! 🤖

📍 موقع استثنائي في قلب الـ C*D – صف أول. امام البرج الايقوني

💰 الأسعار الحالية تبدأ من:
🏢 إداري: 120,000 جنيه/م²
🏥 طبي: 130,000 جنيه/م²
🛍️ تجاري: 250,000 جنيه/م²

✅ مقدم 5% فقط
✅ تقسيط حتى 12 سنة
✅ وحدات تبدأ من 40 م²
✅ مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي – فندق 5 نجوم)

⚠️ الأسعار الحالية لفترة محدودة وقبل الزيادة القادمة... احجز الآن واستفد من أفضل سعر إطلاق.

📲 للحجز والاستفسار:
عماد الجلدان
01097706575

*D #استثمار #عيادات #عقارات

01/08/2026

27/07/2026

🔥 ISOLA CENTRA – New Cairo 🔥

📍 دقيقتين من الجامعة الأمريكية

💰 مقدم 10% فقط
⏳ تقسيط حتى 10 سنوات

🏡 غرفتين تبدأ من 7.9 مليون
🏡 3 غرف تبدأ من 10.1 مليون

🏢 إداري يبدأ من 8.14 مليون
🩺 عيادات تبدأ من 8.14 مليون
🛍️ محلات تبدأ من 19.13 مليون
استلام 3 سنوات

📞 01097706575
📩 احجز وحدتك الآن قبل زيادة الأسعار.

25/07/2026

🚨 فرصة امتلاك لا تتكرر! التجمع السادس

شقة 159م بتصميم عصري ✨
🛏️ 3 غرف نوم
🚿 2 حمام + تواليت ضيوف

💥 ابدأ الحجز بمقدم 3% فقط
📆 أقساط مريحة حتى 10 سنوات
🏗️ استلام خلال 3 سنوات

⏳ الوحدات والأسعار الحالية لفترة محدودة...

📩 ابعت رسالة الآن واعرف كل التفاصيل واحجز قبل الزيادة القادمة.
https://wa.me/201097706575

21/07/2026

أفضل استثمار عقاري يجيبلك دخل ثابت ويحافظ على قيمة فلوسك؟

لو هدفك دخل شهري مستقر وسند حقيقي للمستقبل، فالمكاتب الإدارية أصبحت من أقوى الخيارات الاستثمارية حاليًا.

📍 ليه منطقة الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس؟
لأنها تعتبر قلب الأعمال في القاهرة الجديدة، وأهم منطقة للشركات والمكاتب، والطلب على الإيجار فيها مرتفع ومستمر. كما أن تقارير السوق تؤكد أن القاهرة الجديدة هي أكبر وأقوى سوق للمكاتب الإدارية في القاهرة، مع استمرار ارتفاع الطلب والإيجارات.

🔥 الفرصة المتاحة الآن:

- شركة كبيرة تنفذ المشروع على أرض الواقع.
- نسبة الإنشاءات وصلت لحوالي 40%.
- استلام خلال سنتين.
- موقع مميز أمام الجامعة الأمريكية مباشرة.

💰 أفضل قيمة مقابل السعر

- سعر متر المكاتب في المنطقة حاليًا يدور حول 150–160 ألف جنيه.
- أما في هذا المشروع، فيبدأ سعر المتر بأقل من 100 ألف جنيه.
- تقسيط حتى 8 سنوات بمقدم 20% فقط.

📌 مثال:
مكتب إداري 87 م² بإجمالي 8.1 مليون جنيه.

💵 وماذا عن العائد؟
إذا كان متوسط إيجار المتر يبدأ من حوالي 1,200 جنيه شهريًا، فقد يحقق مكتب بمساحة 87 مترًا دخلًا إيجاريًا يقارب 104 ألف جنيه شهريًا عند التأجير وفق أسعار السوق السائدة، مع مراعاة أن العائد الفعلي يختلف حسب التشطيب، والموقع داخل المشروع، وحالة السوق وقت التسليم. وتوجد بالفعل مكاتب معروضة للإيجار أمام الجامعة الأمريكية بأسعار مرتفعة تعكس قوة الطلب على المنطقة.

إذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين سعر شراء أقل من السوق، وموقع قوي، وإمكانية تحقيق دخل ثابت مستقبلًا، فهذه فرصة تستحق الدراسة.
#استثمار #عقارات #بيزنس #شركات #مكاتب

14/07/2026

🔥 امتلك وحدتك الفندقية في قلب التجمع الخامس 🔥

📍 خطوات من كايرو فيستيفال – شارع التسعين – الطريق الدائري – 10دقيقة من مطار القاهرة

⭐ تحت إدارة فندق Hilton العالمية لتجربة فندقية واستثمار قوي.

💰 الأسعار تبدأ من 5,333,000 جنيه فقط
🏨 استوديو – أجنحة – غرفة – غرفتين – 3 غرف
✅ تشطيب كامل + تكييف مركزي
✅ مقدم يبدأ من 10%
✅ تقسيط حتى 8 سنوات
✅ خصومات كاش تصل إلى 30%

📞 احجز وحدتك الآن قبل نفاد الطرح الجديد.
01097706575