ALkenz real estate

07/12/2025

07/12/2025

شقة بالحي الخامس، التجمع الخامس190 م²بالدور الثاني
بحري بأسانسير
٣غرف و٢حمام وريسبشن ٣ قطع وتراس ومطبخ
السعر: 5750000 💸
للاستفسار
01040955551

22/11/2025

Code #7
💥ارخص دوبلكس في جنوب
الأكاديمية (هـ) بمساحة 420 م²!

🌟 من أحد أقوى المطورين العقاريين في المنطقة!

📍 موقع استثنائي:

ناصية و خطوات من شارع الـتسعين الشمالي
واجهة بحري
ڤيو على جاردن هادئ ومفتوح 🍃

🛋️ التقسيم المثالي للدوبلكس:

🔹 أرضي: 180 م²

🔹 بيزمنت: 180 م²

🔹 حديقة خاصة: 60 م²

🔹 3 مداخل مستقلة لخصوصية كاملة

🏡 المساحة الكبيرة تسمح لك بتصميم ڤيلا أحلامك كما تريد!

🔥 استلام فوري – بدون انتظار
للتواصل فون او واتس 01040955551

21/11/2025

ليه ما تسكنش على أجمل حديقة في
الياسمين؟
🏡
لفئة الباحثين عن المواقع والمساحات المتميزة
💎 الأكثر طلبًا وتميّزًا في قلب التجمع الأول

✨ مواصفات الفيلا:

كاملة المرافق (عداد كهرباء - غاز طبيعي)

واجهة بحرية مميزة✨️

ناصية ممر✨️

فيـو مفتوح على أجمل حديقة✨️

ثاني نمره من محور أحمد شوقي✨️

خطوات من ✨️Waterway ومسجد د. شوقي المتيني✨️

🏗️ تقسيمة الفيلا:

تقسيمة ممتازة للوحدة المتكررة (240 م²):🏠
✅ ريسبشن 4 قطع
✅ 4 غرف نوم (منهم 2 ماستر بحمام ودريسنج)
✅ 4 حمامات
✅ مطبخ واسع

💰 السعر:

كاش: ٨ مليون جنيه
قسط : مقدم ٤،٥ مليون و ٤ مليون علي ٨ شهور

06/04/2024

مكتب للبيع ٢٤م بالعاصمة الادارية بوسط البلد الداون تاون
على اهم💎 ميدانين💎 الشرقى💥 أو الغربي💥 استلام أقل من سنتين
خطوات من الحى المالى والحكومى والقصر الرئاسي والمحاور والجامعات السعر ٢٦٨٨٠٠٠ بتسهيلات فى السداد حتى الاستلام المميزات اكبر بلازا ومدينة كافيهات مفتوحة ومنطقه حفلات
منطقة محاكاه لمصر القديمة بكل الاخياء الاثرية حي الدهب الحسين والمعز وخان الخليلي
حي الازياء والموضة
منطقة التكنولوجية والمودرن
اكبر كود فود بتضم جميع المطاعم من جميع انحاء العالم
ماجيك بلانت ومنطقة الحياه البرية بالحيوانات والطيور النادرة
اكواريم ضخمه علي مساحة ٣ ادوار زي مول دبي 💥مقدم50% وبدون أقساط ولا دفعات و50%مع الاستلام
للاستفسار. 01029277726

01008788899

04/04/2024

04/04/2024

💎فرصه لن تتكرر مكتبك💎 20&24متر بوسط البلد 💥 الداون تاون على اهم ميدانين الشرقى أو الغربي استلام سنتين خطوات من الحى المالى والحكومى والقصر الرئاسي والمحاور والجامعات
💥🏢🌇🌆🏙️📞01040955551💥
من المالك مباشره

28/12/2023

الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
فرصة ممتازة لتحقيق عوائد استثمارية جيدة

والاستفادة من التطورات الاقتصادية والبنية التحتية المتقدمة في المنطقة

ولكن كما هو الحال في أي استثمار
من المهم أن تقوم بدراسة وتحليل مستفيض للسوق
والفرص المتاحة وتقييم المخاطر قبل اتخاذ قرار نهائي بالاستثمار

✅ احصل علي استشارة عقارية مجانا لجميع مشروعات العاصمة الإدارية مع ترشيح مشروع مهم بموقع مميز ومساحات مختلفة
للاستفسار يرجى التواصل معنا على 01029277726
01008788899

16/07/2023

أنتهز الفرصه و أسكن في كومبوند بموقع مميز جدا في القاهره الجديده رابع نمره من محور ال AUC و علي بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي و كومبوند الهايد بارك و ماڤيدا و بأقل نسبة تحميل و بنفس سعر المتر السكني خارج الكمبوندز ... استمتع بكل مزايا الكمبوند من ( نادي اجتماعي + club house + sky pool + nursery + GYM + running tracks + هايبر ماركت + كافيهات و مطاعم + صيدليه + بنك + كاميرات مراقبه + أمن و حراسه + أنظمه مضاده للحرائق + وحدات تجميع قمامه + منطقه تجاريه +
Strip mall + under ground garage + ring road )
متاح وحدات متنوعه تلبي جميع الرغبات ( شقق و دوبلكسات و بنت هاوس ) بمساحات تبدأ من ١١٠ م حتي ٢٨٥ م بمقدمات تبدأ من 10٪ و تسهيلات تصل ل 9 سنوات بدون فوائد مع سابقة اعمال تتحدث عن نفسها و الصور المرفقه من أرض الواقع
لمزيد من المعلومات تواصل معنا
01008788899
01007552553
برجاء التواصل واتس في حالة ان الموبايل مغلق لسوء الشبكه

16/07/2023

عملائنا وشركاءنا اللي بيسألوا عن العاصمه الإداريه الجديده ، حبينا نوضح لكم بعض المعلومات اللي هتفيدكم في قراركم ودراستكم للسوق العقاري المصري 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
🏙️🏡🔷العاصمة الإدارية الجديدة🔷🏡🏙️
✅المطور:- شركه العاصمه الإداريه للتنميه العمرانيه
✅تعريف العاصمة :- هي مدينه جديده من مدن الجيل الرابع الذكيه إستثماريه وسكنيه وإداريه بخدمات متكامله. تم الإعلان عنها بالمؤتمر الاقتصادي 2015
✅موقع العاصمه :تقع ما بين _(الشمال) طريق السويس ومدن بدر والشروق وحدائق العاصمه.
_(الجنوب) طريق العين السخنه
_ (الغرب) القاهرة الجديده ومستقبل سيتي ومدينتي وتبعد عن القاهره 60ك
_(الشرق) إلى خليج ومدينه السويس والعين السخنه وتبعد عنهم 60ك
✅مساحه العاصمه:170 ألف فدان +14فدان النهر الأخضر
✅تقسيم العاصمه: تقسم إلى 3 مراحل يتم العمل حاليا بالمرحلة الأولى التي تبلغ 40 ألف فدان
▪️تضم المرحله الأولى :_
أحياء سكنيه وأحياء إستثماريه تجاريه وإداريه وفنادق وقصر رئاسي وحي حكومي ومالي وحي تجاري وإداري ومبني برلمان شعب وشوري وحي دبلوماسي وجامعات دوليه ومدينة معارض ومدينه طبيه ومدينه معرفه ومدينه رياضيه وموقف عمومي ومحطه قطار مونوريل ومحطه قطار سريع ومطار دولي.
✅ الهدف من إنشاء العاصمه : تكون مقر للحكم وإداره الدوله ومركز مالي وإستثماري لمصر وللتخفيف من التكدس بالقاهره، وتكون جاذبه للإستثمار لكل دول العالم.
✅✅خدمات ومشاريع العاصمه:-
▪️النهر الأخضر :-🌴🌲🌳🌴🌳🌲🌴
(أطول سلسله حدائق تتوسط العاصمه ومن أهم معالمها بمساحة 20000 فدان بطول 35 كم يربط جميع الأحياء ببعضها البعض على غرار نهر النيل.
ويضم المشروع عده عناصر، تسمي الحديقة الإسلامية، والحديقة المغطاة ، ومستشفى الحديقة وبحيرة للقوارب المائية والحديقه التراثيه وحديقه النباتات وحديقه الحيوان المفتوحه وحديقه العلوم والحديقه التاريخيه والحديقه الرياضيه ومكتبات مفتوحه للقراءه.
▪️حي المال والأعمال (يضم مقرات البنوك والمؤسسات الماليه والبنك المركزي ومبني البريد ومباني تجاريه وإداريه
▪️مدينة المعرفة :-
تقع بالعاصمة الإدارية غرب الطريق الدائري الإقليمي على مساحة 250 فدان وبدأ العمل على إنشائها في أغسطس 2019، وتم إفتتاح المرحلة الأولى منها في يونيو 2021، أُنشأت المدينة للعمل على زيادة النمو الرقمي والتكنولوجي الحديث.
▪️مدينة الفنون والثقافة:- هي مؤسسة ثقافية فنية ، تقع بجوار الحي الحكومي على الطريق الدائري الإقليمي أنشأت كي تكون مركزا للإبداع الفني والثقافي في مصر على مساحة 127 فدان،وتم إفتتاحها في نوفمبر 2021، تضم المدينة العديد من المنشأت أهمها متحف عواصم مصر ،دار أوبرا، مسرح رمسيس الثاني، قاعة إحتفالات كبرى.
▪️مسجد الفتاح العليم 🕌(من أكبر مساجد الوطن العربي، ويقع علي مدخل العاصمه من الدائري الأوسطي ومساحته 250الف متر ويسع 17 ألف مصلي، وتم إفتتاحه عام 2019
▪️مسجد مصر 🕌
- يقع في قلب الحي الحكومي
- تم بناء المسجد على أعلى تبة،حتى يمكن رؤيته من جميع أنحاء العاصمة.
- تبلغ مساحتة 19100 متر.
- يعتبر أحد أكبر المساجد في العالم بسعة ۱۰۷ آلاف مصلٍ.
- يضم أعلى مأذنتين في مصر بارتفاع 140 مترا.
- يحتوي على ساحة إنتظار للسيارات وجراج متعدد الأدوار بسعة إجمالية ٣٠٠٠ سيارة.
- يضم 6 قاعات و يتضمن 3 مولات لخدمة الزائرين.
▪️قطار مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة :-🚝
يربط القاهره من محطة الاستاد بالخط الثالث لمترو الأنفاق بشارع صلاح سالم بكل من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وهو بطول 54 كم ويتكون من 21 محطة، وهى (الإستاد – هشام بركات – نوري خطاب – الحي السابع – المنطقة الحرة – المشير طنطاوي – كايرو فيستيفال – الشويفات – المستشفى الجوي – حي النرجس – محمد نجيب – الجامعة الأمريكية – إعمار – ميدان النافورة – البروة – الدائري الأوسطي – محمد بن زايد – الدائري الإقليمي – فندق الماسة – حي الوزارات – العاصمة الإدارية )
▪️القطار الكهربائي السريع:- 🚅(السلام - العاصمه - العاشر) يمتد 103ك ويبدأ من السلام محطه عدلي منصور وسيمر ب العبور والمستقبل والشروق وبدر والعاصمه ثم العاشر من رمضان.
▪️البرج الايقوني :أعلى برج في إفريقيا بطول 385م إرتفاع 79 دور، وسيضم وحدات فندقية وإداريه ومجمع خدمات
▪️منطقه الداون تاون :-🏙️🏢🏬
تقع بالقرب من محطة المونوريل والقصر الرئاسي والحي الحكومي، والطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد.
وتعد أهم منطقة وتعتبر المركز الرئيسي الذي يقع في منتصف العاصمة الادارية. وبها مولات تجاريه وإداريه وطبيه وفندقيه.
وتضم منطقة مخصصة لشركات الكمبيوتر وشركات التأمين والبترول وسوق الدهب وغيرها.
فضلًا عن ضمها لمنطقة الداتا سنتر التي تحتوي على كافة بيانات سكان العاصمة.
▪️مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية:-🏆⚽🥇
تم إنشاءها على مساحة 93 فدان.
هي أكبر مدينة أولمبية متكاملة داخل مصر، وتضم العديد من المنشآت الرياضية والعامة مثل ستاد العاصمة الإدارية بسعة 90 ألف متفرج، قرية أولمبية،ملاعب للتدريب ، مستشفى للطب الرياضي، ملاعب مفتوحة، ملعب التنس ، مجمع حمامات السباحة، نادي للفروسية، ملاعب إسكواش، مسرح روماني، صالتين لكرة اليد الطائرة والسلة، ميادين الرماية ومتحف الرياضة وصالات لألعاب القوى.
▪️جامعات دوليه:_
الجامعه الكنديه والجامعة البريطانيه والجامعة الألمانية وجامعه مصر الدوليه.
▪️الأحياء السكنيه :_🏡🏠🏘️
تم تحديد مخطط عام للإسكان بالعاصمه بحيث تكون المباني أرضي +7 أدوار،، وتسمى منR1 إلى R6 وهي تابعه لبنك الإسكان والتعمير وشركه العاصمه. ومنطقه الطرح الأول علي النهر الأخضر دايركت
ومنطقتي R7.. R8 تابعه للمطورين العقاريين.
✅الشركات التي تعمل بالعاصمة :-
المقاولون العرب وطلعت مصطفي وحسن علام وكونكورد ووادي النيل ومصر إيطاليا وتطوير مصر وبيراميدز والنيل والعتال وسيتي ايدج وماستر بلدر وأرقي ولافيستا وبيترهوم وتاج مصر وكابيتال لينك وجيتس وأكام وكاسيل لاندمارك ومدن ونيو بلان ومنصات وصروح والفتح وإمباير ومزايا وإيدج هولدنج
و UC وSED وOUD وSAK و وغيرها...
✅محاور العاصمه :-
▪️محور بن زايد الشمالي
▪️محور بن زايد الجنوبي
▪️الدائري الأوسطي
▪️الدائري الإقليمي
✅✅ العاصمه هي المشروع الإستثماري والقومي الأهم في مصر الأن. 🇪🇬 🇪🇬
بالتوفيق للجميع.🤝
للاستفسار و الحجز اوالتعاقد كلمونا فون او واتس علي 01008788899
01007552553 📲

🇪🇬