مكتب/ محمد منسي للاستشارات القانونية وأعمال المحاماة

05/06/2026

02/07/2025

ما قبل 31/1/1996 سوف يطبق عليه القانون الجديد
الطرد بعد ٧ سنوات للشقق
و٥سنوات للمحلات
حالاتان سوف يتم طردهما فور تطبيق القانون اذا ثبت غلق الشقه لأكثر من سنه او اذا حاز المستأجر شقه اخري صالحه للسكري سواء إيجار او تمليك

02/07/2025

بعد تعديل قانون الإيجار القديم رسميا اليوم من الأخطاء الشائعة المنتشرة بين عموم الناس :-
الخلط بين الإيجار القديم الذى تم تعديله رسميا اليوم و بين الإيجار المحدد بمدة ٥٩ عاما.
لذلك ننوه مشددا أن التعديلات التى أقرها مجلس النواب اليوم لا تسرى إلا على العقود التى أبرمت قبل ٣١ يناير ١٩٩٦ .
أما العقود التى أبرمت منذ هذا التاريخ و حتى الآن فلا شأن لها بتلك التعديلات حتى لو كانت مدتها ٥٩ عاما فتظل سارية كما هى و بالشروط المنصوص عليها فى العقد و طبقا لأحكام القانون المدنى و لن يسرى عليها الإنهاء بعد سبع سنوات ولا أى شئ مما جاء فى تلك التعديلات التى نؤكد أنها خاصة بالعقود الإستثنائية المبرمة قبل ٣١ يناير ١٩٩٦ .

02/07/2025

عاجل مجلس النواب يوافق نهائيا علي قانون الإيجار القديم رغم إنسحاب نواب المعارضة والمستقلين..
اهم بنود القانون :-
• إخلاء شقق الإيجار القديم بعد 7 سنوات
• وإخلاء المحلات التجارية بعد 5 سنوات
• زيادة القيمة الإيجارية 15% سنويا
• إخلاء الشقق المؤجرة المُغلقة
الحكومة أمام البرلمان :-
• إنشاء صندوق مستقل لدعم وحدات السكن البديل للإيجار القديم
• أصحاب المعاشات سوف يتم دعمهم دعم كامل من الصندوق
• 61 مليون متر مربع مساحة الأراضي المتوفرة لإقامة وحدات بديلة
• إنشاء منظومة لتسجيل المستأجرين لمعرفة أقرب مكان سكني متاح

25/05/2025

علّمتني المحاماة
أن العدالة ليست دائمًا في كفّة الميزان، بل في كفّة الضمير،وأن الانتصار لا يعني دائمًا كسب القضايا، بل أحيانًا يكفي أن نقف حيث يجب أن نكون، حتى لو خسرنا المعركة