Abu Elhassan - ابو الحسن

Abu Elhassan - ابو الحسن Founder & CEO Of Epic Real Estate
Helping you invest smart in luxury real estate 🏡
New Cairo • New Capital • Zayed

09/09/2026

الساحل ولا السخنة؟

مفيش إجابة واحدة صح… فيه اختيار أنسب لهدفك.

استخدام؟ استثمار؟ Rental؟ Resale؟

قبل ما تختار المكان، حدد إنت عايز من وحدتك إيه.

مش عارف تحدد؟ سيبلي كومنت وهكلمك.

08/09/2026

هل سألت نفسك ليه رجال الأعمال بيشيلوا من ٦٠ ل ٧٠ ٪؜ من ثروتهم في اصول عقارية؟
تعالى اجاوبك في الفيديو ده 🙏🏽

01/09/2026

مين قال إن الساحل مصيف وبس؟ 👀

لو هتدفع مقدم في وحدة، متبصش بس على المكان اللي هتسكن فيه أو هتصيف فيه.

بص على السؤال الأهم:
الوحدة دي ممكن تعمل إيه ليك باقي السنة؟

تستخدمها في الصيف،
وتأجرها باقي السنة،
فتبقى في نفس الوقت مكان تستمتع بيه + Asset شغال ليك.

عشان كده متقارنش الساحل بشقة وخلاص…

قارن بين أصل هتستخدمه، وأصل ممكن يستخدم نفسه في إنه يحققلك عائد.

بس خد بالك: مش أي وحدة في الساحل تنفع للاستثمار والتأجير.

المكان + الوحدة + الطلب = الفرق الحقيقي.

30/08/2026

إنت مش محتاج تقلل سعر عقارك… يمكن إنت محتاج تعرف تبيعه صح.

أكبر غلطة إنك تسعّر عقارك على أساس:
«أنا دفعت فيه كام؟»

المشتري مش هيشتري بسعر أعلى لمجرد إنك دفعته غالي.
هو بيدفع مقابل قيمة شايفها قدامه.

وعشان كده، لو عقارك بقاله شهور معروض ومفيش بيع، متفترضش فورًا إن الحل هو تنزل السعر.

ممكن المشكلة تكون في التسعير، طريقة العرض، التوقيت، أو إنك بتبيع العقار للشخص الغلط.

العقار اللي مش بيتباع… مش شرط يكون عقار وحش.
ساعات هو بس محتاج يتباع صح.

لو عقارك بقاله فترة معروض ومش بيتباع، ابعتلي «بيع» في رسالة، وأنا أقولك تبدأ تحل المشكلة منين.

لو انت brooker و لسه داخل مجال عقارات تعالي اقولك شوية نصايح هتفيدك في المجال ده...اعمل save للبوست عشان كل ما تحتاجله ت...
25/08/2026

لو انت brooker و لسه داخل مجال عقارات تعالي اقولك شوية نصايح هتفيدك في المجال ده...اعمل save للبوست عشان كل ما تحتاجله ترجعله

23/08/2026

متسمعش غير صوت حد فاهم في العقارات و بيديك الحلول المنطقية مش الحلول السريعة اللي انت هتبقي عاوز تسمعها ...كل حاجة بالتخطيط بتبقي افضل

مش كل عقار أرخص… يبقى فرصة.لو معاك 5 مليون، قدامك اختيارين:تشتري بـ5 مليون في منطقة جاهزة ومستقرة،أو تدخل بـ3 مليون في م...
21/08/2026

مش كل عقار أرخص… يبقى فرصة.

لو معاك 5 مليون، قدامك اختيارين:
تشتري بـ5 مليون في منطقة جاهزة ومستقرة،
أو تدخل بـ3 مليون في منطقة لسه بتتطور.

أنا بميل للـB… بس مش عشان سعره أقل.

القرار الحقيقي يبدأ لما تعرف:
المنطقة رايحة فين؟
إيه اللي هيتبني حواليها؟
الطلب عليها هيزيد؟
ولو حبيت تبيع… هتبيع لمين وبكام؟

الاستثمار العقاري مش إنك تشتري أرخص… الاستثمار إنك تعرف فلوسك هتروح لفين.

دلوقتي لو مكانك ومعاك الـ5 مليون:
A ولا B؟

19/08/2026

لو معاك ١٠ مليون هتعمل بيهم ايه ؟ سؤال مش سهل و محتاج تفكير عشان كده انا جيت النهاردة اقولك ايه الاتجاهات اللي تفكر فيها عشان متخسرش فلوسك

17/08/2026

الخسارة في الاستثمار العقاري مش بتبدأ بعد الشراء... بتبدأ قبل التوقيع.
كل قرار غلط بيخصم من قيمة استثمارك: اختيار المشروع، التوقيت، الهدف، وخطة الخروج.
قبل ما تشتري أي شقة أو تستثمر في أي عقار، اتأكد إن قرارك مبني على تحليل مش توقعات.
📩 ابعتلي قبل ما تحجز... لأن القرار الصح هو اللي بيحافظ على فلوسك وينميها.
#عقارات #عقارات

13/08/2026

الخسارة في الاستثمار العقاري مش بتبدأ بعد الشراء... بتبدأ قبل التوقيع.
كل قرار غلط بيخصم من قيمة استثمارك: اختيار المشروع، التوقيت، الهدف، وخطة الخروج.
قبل ما تشتري أي شقة أو تستثمر في أي عقار، اتأكد إن قرارك مبني على تحليل مش توقعات.
📩 ابعتلي قبل ما تحجز... لأن القرار الصح هو اللي بيحافظ على فلوسك وينميها.
#عقارات #عقار

Address

Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Abu Elhassan - ابو الحسن posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category