Beshoy Eshak-Real Estate Advisor

28/02/2026

الحرب بين أمريكا وإيران مش خبر سياسي عادي…
دي معادلة بتأثر على الاقتصاد العالمي بالكامل.

أول تأثير مباشر بيكون على أسعار النفط…
وأي ارتفاع في الطاقة معناه زيادة في تكلفة النقل، الحديد، الأسمنت، التشغيل…
يعني تكلفة إنشاء أي مشروع جديد بتعلى.

وده بيخلينا قدام احتمالين:

1️⃣ المطورين يزودوا الأسعار في المراحل الجديدة.
2️⃣ أو يقللوا المعروض لحد ما الصورة توضح.

في نفس الوقت، المستثمرين عالميًا بيدوّروا على ملاذ آمن.
الذهب بيطلع… الدولار بيتذبذب… البورصات بتتوتر…

والسؤال هنا:
فين الأصل اللي بيحافظ على القيمة في وقت القلق؟

الإجابة ببساطة: الأصل الحقيقي…
الأرض… والعقار.

التاريخ بيقول إن العقار في فترات عدم الاستقرار مش بيقع…
هو ممكن يهدأ شوية… لكن قيمته الحقيقية بتظهر بعد العاصفة.

اللي بيشتري وقت الهدوء أو بداية القلق…
بيكسب لما السوق يستقر ويرجع الطلب أقوى.

الخلاصة:
الأزمات وقت مهم جدا للبحث والتقصي والإستفادة بشكل كبير منها.

ربنا يحفظ مصر وتمر الأزمة بسلام علينا كلنا.🙏

— بيشوي إسحق
Senior Property Consultant

02/02/2026

بالم هيلز تطرح مشروعها الجديد⚡️
New Capital newest project by Palm hills*
ViILLAGE DE LA CAPITALE🔥
Location: R4 New capital
290 Feddan
Villas 170
Townhouse: 158
Apartments 34 buildings
88 feddan phase 1

Master plan by *SWA*

*Types:*
Apartments
Starting apartment
5.5m

Starting villas
18.8m

1.5%downpayment
12 Years payment plan
Escalated
Delivery 4.5 to 5 years
For more details:
Beshoy Eshak
01026452399

19/01/2026

استلام فوري علي 10 سنين بكرة 🫰🏻
الاهلي صبور في مشاريع المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة والساحل بيطرح شقق وفيلات فوري بأسعار وحدات استلام ٤ سنين مع مطورين نفس القيمة.
فرصة لو حابب تلحق كلمني
Beshoy Eshak
01026452399

18/01/2026

15/01/2026

Al Ahly Sabbour
*Ready to move units*❌

*At laviner*
*Green square*
(In mostakbal city📍)

As well as

*Gaia*
*Amwaj*
(North coast📍)

Withe a flexible payments over
*10 years* 🔥🔥🔥

To get more deals:
010 26452399
Beshoy eshak

14/01/2026

شركة القمزي الإماراتية تطرح قطعة ارض جديدة مميزة بالمستقبل سيتي- القاهرة الجديدة✨🏡

🚀*CITYZEN - Mostakbal City*🚀

*Project Overview:*
* Total area: *95 Acres*
* ⁠*G+5*
* ⁠*2 Gates*

*Project Facilities:*
* 1 Central Valley
* 2 Central Parks
* ⁠10 Pocket Parks
* ⁠Water features
* ⁠Commercial strip
* ⁠Running & Bicycle tracks
* ⁠Underground Parking
* ⁠2 elevators per building
* ⁠Double height entrances
* ⁠4 units per floor

*Starting Areas & Prices:*
*1BD*: 65m *(3.7M)*
*2BD*: 120m *(6.9M)*
*3BD 145m *(7.9M)*
*Townhome:* 180m *(16M)*
*Standalone Villa:* 275m *(31m)*

*Payment Plan:*
* *5% DP 5% after 3months up to 9 Years*
* *⁠10%* Maintenance
*Finishing:*
* *Core & Shell*
*Delivery:*
* *4 Years*

Beshoy Eshak
*01026452399*

القمزي الاماراتية بالقاهرة الجديدة ✨
💡 تابع تحديثات السوق العقاري المصري أول بأول على قناة الواتساب
👇
https://whatsapp.com/channel/0029VbC19buEquiUtIOUpO30

13/01/2026

Launching Soon 🔜
La Vista Developments proudly presents:

El Patio Jade - Next to La Vista City (La Vista's landmark development )

Project Overview
• Total area: 100 Acres
• 14% footprint – Extensive open spaces, water features and greenery.

Project Facilities
• 10-acre Clubhouse
• Sports courts
• Kids’ play areas
• Food court
• Outdoor gym
• Massive water features ⛲

Unit Types
Townhouses
• Middle: 185 m²
• Corner: 200 m²
Twin Houses
• 210 m²
Standalone Villas
• 225 m² – 265 m² – 310 m² – 411 m²
Family Houses
• G + 1 only
• 4 units per building
• Ground floor: 165 m²
• Penthouse: 205 m²

Finishing
• Core & Shell

Pricing
• Average price: 110,000 EGP / m² 💥
Payment Plan
• 5% Down Payment 💥
• Installments up to 10 years

EOIs
• Collecting EOIs starting Sunday 11-01-2026
• 250,000 EGP collected - Refundable

To more details:
01026452399
Beshoy Eshak

💡 تابع تحديثات السوق العقاري المصري أول بأول على قناة الواتساب
👇
https://whatsapp.com/channel/0029VbC19buEquiUtIOUpO30

30/10/2025

شركة مدينة مصر ( مدينة نصر منذ 1959)تطرح قطعة ارض مميزة بمشروع سراي )💥💥💥
**ELM TREE PARK*
*SARAI*
🏠 الاستوديو 36 م²
إجمالي السعر: 3,300,000
مقدم: 165,000
قسط شهري: 5,940
دفعة سنوية: 148,500

🏠 غرفة نوم واحدة 48 م²
إجمالي السعر: 3,600,000
مقدم: 180,000
قسط شهري: 6,480
دفعة سنوية: 162,000

🏠 غرفتين نوم 100 م²
إجمالي السعر: 7,400,000
قسط شهري: 13,320
دفعة سنوية: 333,000

🏠 3 غرف نوم 125 م²
إجمالي السعر: 9,100,000
قسط شهري: 16,380
دفعة سنوية: 409,500

🏡 S. Villa A – مساحة 212 م²
إجمالي السعر: 17,000,000
مقدم: 850,000
قسط شهري: 30,600
دفعة سنوية: 765,000

🏡 S. Villa B – مساحة 239 م²
إجمالي السعر: 20,500,000
مقدم: 1,025,000
قسط شهري: 36,900
دفعة سنوية: 922,500

🏡 فيلا مستقلة 175 م²
إجمالي السعر: 19,200,000
مقدم: 960,000
قسط شهري: 34,560
دفعة سنوية: 864,000

🏡 فيلا مستقلة 240 م²
إجمالي السعر: 28,200,000
مقدم: 1,410,000
قسط شهري: 50,760
دفعة سنوية: 1,269,000

📅 جميع الأسعار متوسطه
خطط السداد حتى 12 سنة بنظام Backloaded Payment* Plan*
*Cash discount 50%*
📌 *مبلغ الحجز*:
• الشقق: 50,000
• الفيلات: 100,000

*Do not hesitate to*
*contact me*
Beshoy Eshak
*01026452399*
*Best of luck* 🍀

28/09/2025

تطلق شركة مدن مشروعها الجديد في منطقة ال R8 العاصمة الادارية، مشروع لاجونز العاصمة.

المشروع بأعلى ربوة في الحي السكني R8 بموقع استراتيجي على المحور المركزي والمحور الشرقى المتصلين مباشرة بمحور بن زايد.

المشروع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر والحديقة المركزية وبالقرب من أهم معالم العاصمة (مركز المؤتمرات - الحي الدبلوماسي)

المشروع على مساحة ربع مليون متر مربع (60 فدان).

▫️ المشروع بيضم أول وأكبر لاجونز في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 10 فدان

المشروع متكامل الخدمات:
▫️كلوب هاوس
▫️ نادي رياضي
▫️ مدرسة كورة عالمية

المشروع بيضم توين هاوس و تاون هاوس ودوبلكس وشقق مكونة من 3 غرف نوم.

▫️ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 3,900,000

▫️ أسعار الدوبلكس تبدأ من 7,900,000

▫️ أسعار التاون هاوس تبدأ من 12,500,000

▫️ أسعار التوين هاوس تبدأ من 15,500,000

▫️ مقدم يبدأ من 5% وأقساط تصل الى 10 سنوات.

جدية الحجز 50,000 جنيه للشقق

جدية الحجز100,000 جنيه للفيلات

ابتداءً من الاحد الموافق 28/9/2025

لاجونز العاصمة...العاصمة كما لم تراها من قبل.

Beshoy Eshak
01026452399

21/05/2025

حابب تسكن او في مدينة زي اجمل مدينة في العالم ؟🌊♥️ مشروع جريان في مصر هيحققلك دا🤌 Taskeen

19/05/2025

شقق وفيلات متشطبة بأسعار تبدأ من 3 مليون "في قلب القاهره الجديده "على مساحة 550 فدان.
◀️ بتدفع 5% مقدم وتقسط لحد 10 سنين!
📞للتفاصيل والحجز: بيشوي اسحق – 01026452399
#عقارات