09/04/2026
🏢 لُقطة استثمارية في قلب فيصل - شارع العشرين الرئيسي
450م² ناصية | بجوار مسجد زين العابدين مباشرة
________________________________________
📐 المساحة: 450م² (دوبلكس أو 3 وحدات × 150م)
📍 الموقع: واجهة عريضة على شارع العشرين - أكثر شوارع فيصل حيوية
🏗️ البرج: 14 دور - مدخل فندقي - أسانسير
🔧 الحالة: نصف تشطيب (صمّم على ذوقك: مستشفى - مقر شركة - سنتر - جيم)
________________________________________
💰 السعر: 5,600,000 ج.م (قابل للتفاوض)
________________________________________
📊 ليه العقار ده أذكى من البنك؟
فلوسك في البنك بتاكلها التضخم سنة بعد سنة
لكن هنا بتكسب مرتين:
• ✅ إيجار شهري ثابت يتخطى عائد البنك
• ✅ قيمة العقار بتزيد سنويًا 15-20% فوق الإيجار
العقار أصل بيكبر... الفلوس في البنك رقم بيصغر 📉➡️📈
________________________________________
🔥 والأهم: التأجير مضمون ومتاح فورًا!
موقع زي ده على شارع العشرين الرئيسي الطلب عليه مش بيقف
سواء طبي أو إداري أو تجاري - المستأجر هييجي يدوّر عليك مش أنت اللي هتدوّر عليه
المنطقة فيها كثافة سكانية ضخمة + قُرب من جامعة القاهرة = نجاح أي نشاط من أول يوم ✅
________________________________________
🎥 متاح فيديو + رؤية تخيلية للمكان بعد التشطيب
📞 للمعاينة الفورية (01062789579)
________________________________________
#فيصل
