Mohamed Khaled

15/04/2026

#️شاليه مثالي للراحة والاستثمار للبيع في

📍 الموقع: رأس الحكمة – الكيلو 183
داخل منتجع (أول رأس الحكمة – موقع مميز بإطلالة Sea View)

🏗️ التشطيب: سوبر لوكس
🌊 الإطلالة: فيو رائع على البحر + حمام السباحة

📞 للتفاصيل والمعاينة: تواصل الآن
010 92986542

21/02/2026

كود (14)
🏡 مش مجرد شقة… دي حياة جديدة تستحقها
💥 شقة مميزة في دمياط الجديدة
متصممة علشان تعيش فيها براحة حقيقية وتستمتع بكل تفاصيل يومك ✨

مواصفات الشقة:

✔ إضاءة طبيعية في جميع الغرف
✔ تهوية ممتازة وشبابيك واسعة
✔ تقسيم داخلي ذكي يستغل كل متر
✔ نصف تشطيب
✔ المشروع تحت الإنشاء

🌊 لوكيشن استثنائي:
• دبل فيس
• إطلالة مباشرة على البحر
• خطوات من مدخل البحر الثالث
• قريب جدًا من مركز الخدمات

📍 الموقع على الخريطة:
https://maps.app.goo.gl/eGqYe4MLkuN6uTxo6

⏳ الاستلام خلال سنة ونصف
🔨 جاري استخراج تصريح الحفر

💰 سعر المتر: 26,000 جنيه
💳 أنظمة سداد مرنة تصل إلى سنتين

📲 احجز معاينة دلوقتي وشوف شقتك على الطبيعة قبل زيادة الأسعار
📞 010 92986542

09/02/2026

🏡 عيش الرفاهية في دمياط الجديدة
واستثمر بأمان في موقع بيجمع بين السعر المناسب واللوكيشن الذهبي ✨

📍 دابل فيس
خطوات من مدخل البحر الثالث
وخطوات من مركز الخدمات
بإطلالة مباشرة على البحر 🌊

مميزات المشروع:
✔ أقل نسبة تحميل لضمان أكبر مساحة صافية
✔ العمارة دور على شقتين فقط (خصوصية وهدوء تام)

📐 المساحات تبدأ من 170 متر

🕒 الاستلام خلال 6 شهور
المبني بيتم فيه تشطيب الواجهات حاليا
💰 سعر المتر: 26,000 جنيه
💳 تقسيط حتى سنة ونصف

📍 اللوكيشن:
https://maps.app.goo.gl/jjjtmCGGVkLez2WM6

📞 للحجز والاستفسار:
010 92986542
كود 13

29/01/2026

الدولة بتتحرك بخطوات جادّة لإصدار قانون ينظّم مهنة السمسرة العقارية في مصر،
قانون هدفه الأساسي:
✔ ضبط السوق
✔ وضع قواعد واضحة للمزاولة
✔ زيادة الشفافية
✔ حماية جميع أطراف التعامل

ومن المتوقع عرضه على مجلس النواب قريبًا.

الخطوة دي جاية في إطار سعي الحكومة لتنظيم السوق العقاري:
لا بائع يتظلم
ولا مشتري يضيع
ولا سوق يشتغل بالعشوائية

⸻

📌 وفي يناير 2026
صدر قرار من وزارة الاستثمار لتنظيم عمل الوسطاء العقاريين، من خلال:
• إنشاء سجل رسمي للوسطاء العقاريين
• تحديد فئات وأنواع الوسطاء المقيدين

📌 أهم ما جاء في القرار:
✔ مزاولة النشاط أصبحت مقتصرة على الوسطاء المقيدين رسميًا
✔ تقسيم الوسطاء حسب طبيعة النشاط:
• وسيط بيع
• وسيط شراء
• وسيط مزدوج
• وسيط إيجار
✔ إمكانية القيد في أكثر من فئة بشرط استيفاء الشروط المطلوبة

⸻

ببساطة:
اللي جاي اسمه تنظيم 👌
واللي مش مؤهل… هيخرج برّه اللعبة.

28/01/2026

💥💥💥لو حابب تعرف كل جديد عن سوق العقارات وتابع الاسعار والواحدات المميزه اول باول يبقا لازم تكون موجود هنا 👇👇👇 https://whatsapp.com/channel/0029Vb7aimmCcW4q2GvURe1s

Follow Mohamed khaled's WhatsApp channel. Join 20 followers for the latest updates.

26/01/2026

💰 فرصة استثمار عقاري مضمونة في دمياط الجديدة
شقة في واحد من أعلى الطلبات بالمدينة
📍 خطوات من البحر
📍 بالقرب من مدخل البحر الثالث
📍 منطقة حيوية وقريبة من جميع الخدمات

✔️ مناسبة للتأجير الصيفي والسنوي
✔️ سهلة إعادة البيع
✔️ موقع قيمته في زيادة مستمرة

🏠 المساحة: 195 متر
💳 تقسيط حتى سنتين
📅 استلام خلال سنة ونصف

📞 للاستثمار الذكي: 010 92986542

18/01/2026

فرصة مميزة في دمياط الجديدة
شقة أول مطل دولي داخل عمارة قائمة بالفعل
تشطيب جاري حاليًا
قسط على سنة ونصف
استلام خلال سنة
اتصل الآن:01092986542

25/12/2025

العقارات ولا الدهب؟؟؟
وسؤال مهم: فلوس الشهادات بعد ما تتحرر… هتروح فين؟

الواقع بيقول إن صاحب الشهادة
💥مش مستثمر مغامر
💥ومش بيدوّر على ربح سريع

هو عايز 3 حاجات واضحة:
✔️ يحافظ على أصل فلوسه
✔️ يقدر يسحب وقت ما يحتاج
✔️ يكون العائد معروف ومضمون

علشان كده أغلب السيولة
هتدخل في أوعية ادخارية جديدة بعوائد أقل لكن أأمن.

وفيه فئة واعية هتختار العقار:
🏡 أصل ثابت
🛡️ حماية من التضخم
📊 زيادة قيمة مع الوقت

الخلاصة:
الاستثمار مش مخاطرة وخلاص،
الاستثمار الصح هو توزيع ذكي يحقق أمان ونمو مع بعض.

لو حابب تعرف أفضل الفرص الاستثمارية في 2026
كلّمني وأنا أساعدك تختار الصح 👇
📲 010 92986542

18/12/2025

السكني ولا التجاري؟
معادلة المكسب فعلًا مش واحدة… وبتعتمد عليك إنت 👌

إنت شخص بتحب المغامرة ولا الاستقرار؟
خلّيني أشاركك الصورة ببساطة:

السكني 🏠
✔ مخاطرة أقل
✔ طلب مستمر
✔ مناسب للي بيدوّر على استقرار وقيمة بتزيد على المدى المتوسط
❌ العائد أبطأ نسبيًا

التجاري 🏬
✔ عائد أعلى
✔ إيجارات أقوى
✔ مناسب للي بيحب المغامرة واستثمار جريء
❌ محتاج اختيار موقع صح وتوقيت مضبوط

الخلاصة:
لو بتحب الهدوء والاستقرار → السكني اختيار آمن
لو بتحب المكسب السريع والمغامرة → التجاري فرصته أقوى

قولّي…
إنت مايل لأي نوع أكتر؟ 👇