04/05/2021
للأسباب دي .. الحق شقتك في المرحلة الأولى من أي مشروع
أوقات الناس بتقلق من حجز وحدات بمشروع عقاري لسه بادئ في المرحلة الأولى.
ولكن اللي متعرفوش إن المرحلة الأولى من اي مشروع بتكون الشقق فيها أرخص بكتييررر عن المراحل اللي بعديها، لأن الشركة بتكون بتبدأ المشروع وبتعمل عملية جس نبض للسوق وهيقبل أسعار إيه.
وغير إنه بيكون أقل أسعار، بيكون كمان أقل وحدات، فمتترددش في انك تلاقي شقة فى مرحلة أولى في أى مشروع، أما المراحل التانية والتالتة بتكون أغلى بكتير عن المرحلة الأولى.
لو قلقان من موقع أو خدمات المشروع مبتبقاش ليها أى علاقة بالمراحل، لأن كل مشروع بيتوزع فيه الخدمات على سكان المشروع ككل بشكل متوازي أو متساوي، فمش بيكون في إختلاف كبير في الخدمات
وعشان متكنش قلقان إنك تشتري وحدة بمشروع جديد في المرحلة الأولى ممكن تتأكد من الحاجات دي:-
1 إتأكد إن الشركة معروفة وليها سابقة أعمال، يعني لازم تسأل عليها وهل نفذت مشروعات قبل كدا ولا لا.
2 لازم تطّلع على القرار الوزاري للمشروع، وجواب التخصيص وعقد الأرض بين الشركة إللي هتشتري منها وهيئة المجتمعات العمرانية أو الجهة صاحبة الولاية عليها، سواء كانت جهاز أو محافظة.
3-لازم تطّلع على رخصة المباني للمشروع أو العقار، وتشوف الموقع نفسه قبل أى تعاقد مع الشركة.
4-لازم تزور الموقع، ولازم لما تروح تشوف كام وحدة إتنفذت.
5-لازم تتأكد من جدية الشركة، ولو هي جادة فعلاً هتلاحظ فى الموقع إنها حفرت الأساسات للمرحلة الاولى كاملة أو لعدد 5 عمارات على الأقل، أما لو رحت ولقيتها حفرت لعمارتين وشغالة فيهم، إعرف إنهم مستنيين فلوسك عشان يكملوا بيها المشروع، وغالباً التسليم هيتأخر عن المعاد اللي هتاخده.
6- بادر واحجز في المرحلة الاولي لكمبوند الطارق 😊😊😊
المنيا_ طريق مصر اسوان الزراعي
اتصل علي 01151717331
او. 01050302066
