عقارك بسعر التكلفه

21/11/2018

ان شاء الله من الاسبوع الجى هندا ننزل مشروعات جديده فى المدن الجديده و بسعر التكلفه
و المدن المطروحه : التجمع الخامس (بيت الوطن ) - اكتوبر - بدر - العاشر من رمضان
#عقارك بسعر التكلفه
سجل معانا و قولنا انتا حابب تسكن فين على الرابط دا
https://goo.gl/forms/NRI7hBMOY3T00OAz1
او كلمنا للاستفسار على الرقم دا 01025725069

21/11/2018

متر تمليك أبرك من فدان إيجار !

إزيكم 🤗؟
أنا مع المثل اللي فوق ده تماماً ، ولكن !
ولكن ليا بعض الإضافات عليه واللي فرقت معايا شخصياً، وأؤكد لحضراتكم لو طبقتوها هتفرق معاكم كتير جدا جدا .

أولا : كلمة " أبرك " اللي فوق دي جاية " بركة " يعني أفضل او احسن علشان الناس اللي عماله تفكر يعني ايه 🙂

ثانياً : كل الناس عندها المعلومة دي و محدش يختلف عليها ، ولكن بيفضل في حاجز ما بين المعلومة و تطبيقها هو " الإمكانيات "
فلوسي مش مكملة تجيب شقة في منطقتي !
او مش جايبة المساحة اللي انا عاوزها !
و بناءا عليه يفضّل شايل فلوسه في بنك خصوصا لو كان موظف ، و كل ما يحوش .. سعر العقارات يزيد أكتر😒

الحل ايه ؟
- الحل أنا بعدل المثل اللي فوق ده و بقول
" مهم جداً يكون معاك عقار ، لكن مش مهم تسكن فيه !"
حالتين :
١- الموظفين :
طالما امكانياتك مش جايبة الشقة اللي انت عاوزها او اللي انتي عاوزاها ، يبقي نخرج للدائرة الأكبر و هي دائرة السوق عامة و نسقط من دماغنا اختياراتنا ومتطلباتنا الشخصية ، زي الموقع و المساحة مثلا
فمعندكش مشكلة تشتري في اكتوبر حتي لو كنت ساكن في التجمع ، و معندكش مشكلة بردة تشتري شقة ١٠٠ متر وانت محتاج ٢٠٠ متر
وده مش معناه انك تروح تشتري اي شقة ، لازم شقة بدون عيوب لما تحب تبيعها تلاقي اكتر من مشتري وبسهوله، ولو معندكش خبرة أستعين بحد انت تثق فيه

انت بالطريقة دي ، هتحافظ علي فجوة زيادة سعر العقارات وانخفاض قيمة العملة ، ومن لحظة امتلاكك عقار انت كدة بدأت تحوش في سبيلً هدفك اللي شقة احلامكً، لحد ما يكون في رقم كويس + سعر الشقة اللي اشتريتها اللي اكيد مواكب زيادة أسعار العقار بشكل عام.. وكدة مبروك عليك شقة احلامكً
( ملحوظة ممكن نكرر المعاملة اكتر من مرة لو إمكانياتنا لسه موصلتش لأحلامنا )

٢- اصحاب العمل الحر :
زيي كدة ، اصحاب شركة ، تجار ، محلات ... الخ
انت عندك كنز لازم تستغله وهو عامل " الوقت الحر " ، يعني علي عكس الموظف تقدر تخطف رجلك نص ساعه تعاين شقة او اي عقار وترجع تاني
و الهدف من التمليك هو عامل الاستقرار و الاستثمار في نفس الوقت لولادك بكرة وبعده ، وبالتالي يهمنا ان يكون في عقار بغض النظر عن السكن فيه

وهنا أحب أضيف قاعدة تاني من عندي
" اسكن ايجار في المكان اللي انت عاوزة ، و اشتري في المكان اللي السوق عاوزة 😉 "

متوسط الشقة الايجار الكويسة انهردة بشكل عام حوالي ٣٠٠٠ جنية ، يعني ٣٦ الف في السنة
وسعر نفس الشقة متوسطة ميقلش عن ٦٠٠ الف جنية!
هل يعقل وانت راجل في السوق و حر و عندك وقت تتحرك وتدور فيه علي الفرص الكويسة انك تقعد علي ٦٠٠ الف علشان توفر ٣٦ الف جنية في السنة ( ٥٪‏ ) !!!

انا شايف " ودي وجهه نظر مطبقها شخصياً "
فلوسك تحركها في العقارات بفرص كويسة " مش اي فرص " مشاريع ناجحة بشكل عامل ، شركة بتسلم في مواعيدها ، موقع مطلوب ... الخ ولو عرف من نتاج معاملاتك تطلع ٢٥٪‏ في السنه من معاملتين بس ( وده بالمناسبة نسبة عادية جدا و اللي في السوق معانا فاهمين ده كويس ) ... فانت بجانب مخاطرة يكاد يكون مش موجود وأقصي خسارة فيه انك متكسبش ، جبت حوالي ١٥٠ الف جنية و شيل من الايجار (٣٦ الف ) يعني ١١٤ الف !
ومعاك عقار بردة محافظ علي قيمتة ووقت ما تحتاجة او ولادك يحتاجوه ... هيلاقوه 😉

ملحوظة :
جايز الكلام يكون مش علي هواك ( رقم ٢ )لكونك شخص ملكش في الحركة او الاستقرار عندك مفهومة أني اقعد في البيت ، فده مش معناه ان الكلام فوق غلط .. هو مش متطابق معاك 😊

كمان الناس بتاعة الفقاعة العقارية و السوق مفيش فيه حركة ، ده مظبوط ... الحركة ضعيفة في السوق ، و مفيش سيولة .. لكن صدقني ،، عند الحاجات الكويسة و الفرص العقارية الممتازة الفلوس بتطلع و تشتغل وبتشغل ناس حواليها ، ولو معندكش الخبرة لده ... اسأل ناس أكثر خبرة منك وده مش عيب ... كلنا بنتعلم وهنفضل نتعلم 🤗

الكلام اللي فوق كله مش نظريات ، ده مطبق وبنجاح ، ومعظم التجار و اصحاب الشركات ( اللي مش شغالين اصلا في العقارات ) اللي سندوا نفسهم الفترة اللي فاتت كلها ، كان عندهم عقار احتاجوله فعوضلهم اي خسارة لا قدر الله في نشاطهم !

اي رواج يحصل في اي سوق بيشغل كل الي فيه والانشطة التانية اللي حواليه ،و المعمار لو كان نشيط بيشغل كل الأنشطة كافة ، واعتقد ده فيه صلاح لحال البلد ان شاء الله

جايز الواقع سيّء و الأساليب و حشة والسوق مش مساعد ... لكن املنا في ربنا كبير 🤗

كل ده علي الشقق بسعر السوق عادي .. ٨٠٪؜ من الكلام انت هتتجاوزه لو عرفت تطبق
#عقارك بسعر التكلفه .....بينك و بين أصحابك و تتملكوا بسعر التكلفة 🙃

تفاعل بقي مع البوست ... علشان اللي جاي فَلَو مهتم اكتب " تم "

#عقارك بسعر التكلفه
سجل معانا و قولنا انتا حابب تسكن فين على الرابط دا
https://goo.gl/forms/NRI7hBMOY3T00OAz1
او كلمنا للاستفسار على الرقم دا 01025725069

21/11/2018

ليه #عقارك بسعر التكلفه ؟
هتلاقي عندنا شقتك بسعر #التكلفة وبس من غير أي زيادات
هتلاقي #مساحات متنوعة للشقق (صغيرة - كبيرة - دوبلكس )
هتلاقي #مواقع بنختارها بعناية في كل المناطق اللي بتطلبوها
هتلاقي عندنا شقتك #بنص تمنها في السوق
هتلاقي بتسعى ديما أنها تساعدك و ترد عليك في أسرع وقت
هتلاقي معانا كل اللي بتتمناه و أكتر شوية :)
لمزيد من التفاصيل و للانضمام يرجي الاتصال علي01025725069

#عقارك بسعر التكلفة

21/11/2018

#الدولار بقى بكام النهاردة ؟
مين فينا مش بيسمع السؤال ده كل شوية ؟؟
سعر الدولار عمال بيزيد وأسعار العقارات معاه عماله بتزيد
لو شاغل نفسك بالدولار ونفسك تشتري شقة وخايف من سعرها
ماتضيعش وقت وشارك معانا في #عقارك بسعر التكلفه
شقتك معانا بسعر التكلفة وبس من غير أي زيادات
إعمل mention لأصاحبك وساعدهم إنهم يلاقو الشقه اللي بيدوروا عليها
وعشان توصلك دايما آخر أخبار المبادرة دوس على Like وأختار See First
لمزيد من التفاصيل و للانضمام يرجي الاتصال على 01025725069

#عقارك بسعر التكلفة

04/11/2018

04/11/2018

#مشروع جديد فى طنطا
برج لؤلؤة السريع
مساحات تبدا من 115 متر لحد 165 متر
اسعار تبدا من 3600 للمتر
مع #عقارك بسعر التكلفه انتا اكيد كسبان
احنا #المبادره
احنا بتوع #سعر التكلفه

04/11/2018

مشروع جديد قادم فى طنطا و باسعار تبدا من 3600 للمتر
مساحات تبدا من 115 و حتى 165 متر
#اسعارنا غير _ #المتر عندنا متر بجد
#عقارك بسعر التكلفه
01025725069

13/06/2018

باقى عدد محدود جدا من الوحدات للحجز :
لمزيد من التفاصيل اتصل علي 01025725069

09/06/2018

مشروع جديد... لمزيد من التفاصيل اتصل علي 01025725069

30/05/2018

بخصوص الادوار التجارية و الاداريه في برج النادي