22/05/2026
Nous présentons une exceptionnelle propriété rustique de loisirs et d’exploitation agricole située dans la municipalité de Cártama (zone El Sexmo), très proche de Campanillas et à quelques minutes de Malaga. Une propriété unique pour sa taille, son emplacement stratégique, ses vues dégagées et ses énormes possibilités de développement agricole, résidentiel ou de loisirs ruraux.
📍 Emplacement privilégié
Située dans la vallée du Guadalhorce, dans un environnement naturel élevé et très privé
À quelques minutes de la capitale Malaga, de la Costa del Sol et de l’aéroport international de Malaga
Excellente connexion avec les autoroutes
Très proche du parc technologique d’Andalousie (PTA)
À seulement 2 km environ d’un noyau urbain avec tous les services : supermarchés, restaurants, centre médical, école, etc.
Principales caractéristiques de la propriété
Superficie totale : environ 320000 m2 (32 hectares)
Classification : Sol rustique
Orientation : Sud-Est, avec soleil toute la journée
Terrain avec des pentes douces et moyennes, parfaitement exploitable
Finca très indépendante, sans bâtiments à proximité, garantissant une intimité absolue
Magnifiques vues panoramiques sur la vallée du Guadalhorce et vers la côte
Cultures et exploitation agricole
Vastes zones plantées d’amandiers en production, avec livraison à la coopérative Almendrera de Cártama, dont le domaine est membre, avec une forte commercialisation et exportation
Oliviers avec une production biologique, en croissance et adaptés à la fois pour l’auto-consommation et la petite vente
Potager d’environ 2 hectares à côté de la maison, avec des arbres fruitiers :
Orangers, Mandarines, Citrons, Grenades, Kaki
Terrain, climat et orographie idéaux aussi pour la culture du vignoble, très en plein essor dans la région
Eau, électricité et ressources
Deux puits propres à l’intérieur de la ferme (non couverts), avec un débit suffisant pour les zones d’irrigation actuelles (2-3 ha environ).
système d’irrigation
Alimentation électrique disponible
Infrastructure agricole déjà en place
Logement et bâtiments
Maison principale d’environ 200 m 2, incluse dans la référence cadastrale
Bâtiment ancien nécessitant une rénovation complète, idéal pour réhabiliter et adapter à un logement principal, une maison de campagne ou un projet rural
Dépendances annexes avec de nombreuses possibilités d’agrandissement, de stockage, d’utilisation agricole ou d’hébergement supplémentaire
Possibilités d’utilisation
Domaine agricole et productif
Résidence privée en pleine nature
Projet d’agrotourisme ou de tourisme rural (selon la réglementation)
Investissement patrimonial dans l’une des zones avec la plus grande projection de l’intérieur de Malaga
Prix : auparavant 1 295 000, maintenant 1 160 000
Réf. AM1011
https://www.lagenceimmobilier.es/.../4215651-gran-finca.../
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