Andoni Vargas Agente Inmobiliario

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VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICAL EN AGUADULCEPonemos a la venta piso VPO, amplios, exterior y listo para entrar a vivir, id...
17/12/2025

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICAL EN AGUADULCE
Ponemos a la venta piso VPO, amplios, exterior y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

Con 90,96 m2 construidos, la vivienda se distribuye en un gran salón-comedor, tres dormitorios amplios, una cocina amueblada y equipada, y un cuarto de baño.
Todas las estancias, excepto el baño, son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y luz natural en todo el piso.

El piso se encuentra en buen estado y cuenta con mejoras como suelo de tarima flotante y paredes lisas, lo que le aporta un estilo moderno y acogedor.

Una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan su primera vivienda en una zona tranquila.

La vivienda es de Protección Oficial en la actualidad, la persona que compre la vivienda debe ser su única vivienda y no superar unos ingresos determinados.

Para más información llámenos y le atenderemos encantados.

Precio Actual + Impuestos = 134.820 € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

🏡 Una oportunidad única en Aguadulce: amplitud, potencial y alta rentabilidadPresentamos una vivienda singular en pleno ...
19/11/2025

🏡 Una oportunidad única en Aguadulce: amplitud, potencial y alta rentabilidad

Presentamos una vivienda singular en pleno corazón de Aguadulce, con 328 m² construidos y 240 m² útiles, ideal tanto para quien busca una propiedad exclusiva como para inversores que quieren obtener una rentabilidad elevada en alquiler turístico.

Gracias a su distribución y metros, la vivienda permite crear entre 6 y 7 estancias cómodas y bien aprovechadas. En el mercado actual de Aguadulce, un proyecto de este tipo puede alcanzar una rentabilidad muy por encima de la media, convirtiéndose en una operación estratégica para inversores que buscan generar ingresos estables y escalables a través de canales de alquiler vacacional.

Además de su potencial para explotación turística, es una oportunidad excepcional para quien desee diseñar una residencia amplia, luminosa y totalmente personalizada, en una de las zonas con mayor demanda de Almería.

Si buscas espacio, versatilidad o un proyecto con retorno real, esta vivienda es una ocasión que no se repite.

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28/03/2025

📢 "Vender tu casa por tu cuenta puede parecer una buena idea para ahorrar dinero, pero... ¿Sabías que el 80% de las propiedades vendidas con un asesor se venden más rápido y a un mejor precio? 📈 ¡Yo me encargo de todo por ti! Escríbeme para una consulta gratuita."

25/03/2025

Descubre esta encantadora vivienda ubicada en el centro de El Ejido, a solo unos pasos del ayuntamiento y rodeada de una amplia gama de servicios.

Al entrar, serás recibido por un luminoso salón que invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, funcional y bien equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para preparar deliciosas comidas y compartir con tus seres queridos.

Los dormitorios son amplios y luminosos, ofreciendo un refugio tranquilo al final del día. Los baños completos brindan ese toque de confort que todos deseamos.

3 habitaciones 🛏
2 baños 🛁
114 m²
Precio: 105.000€

Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%) ITP de ciento doce mil trescientos cincuenta euros (112.350€). Este precio no incluye gastos de notaría y registro.
El tipo aplicado del 7% es el tipo general, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

19/03/2025

Piso dúplex el barrio de las Marinas, Roquetas de Mar

Este espacioso piso dúplex, cuenta con una amplia terraza/porche que da acceso a la vivienda, se encuentra en una ubicación privilegiada en el barrio de las Marinas, Roquetas de Mar.

Al no estar amueblada, excepto la cocina, esta propiedad la puedas personalizarla a tu gusto.

Tiene un gran salón comedor lleno de luz que comunica con la cocina, esta es independiente y a su vez comunica con un gran patio que te da el espacio extra que necesitas parta toda tu familia.

Además, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda
En las cercanías, encontrarás servicios médicos, colegios, bancos y estarás muy cerca de la avenida centro, que es el eje neurálgico del barrio.

Esta ubicación te brinda la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance, lo que hace de esta propiedad una opción aún más atractiva.

Las dos habitaciones llenas de luz natural, los armarios empotrados, el baño completo, el cuarto lavadero y los espacios amplios y luminosos hacen de esta vivienda el lugar perfecto para crear un hogar acogedor y funcional

Esta vivienda tiene cochera propia, desde ella se accede directamente al patio de la casa, dándote comodidad en el día a día.

¡Imagina las posibilidades que ofrece este espacio para convertirlo en tu refugio ideal!

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 128.293€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

14/03/2025

Vivienda sobre cochera/almacén, se encuentra en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de El Ejido, a pocos pasos del Edificio Torre Laguna. La ubicación privilegiada frente a un parque infantil y la proximidad al bulevar de El Ejido garantizan un entorno tranquilo y familiar, con acceso fácil a todos los servicios que puedas necesitar.
La planta baja de la propiedad ofrece un versátil espacio de 96 m² que puede ser utilizado tanto como cochera como almacén. Ideal para familias que necesitan grandes espacios y que desean disponer de un lugar donde poder organizar reuniones sociales y familiares.
Sobre la cochera/almacén se encuentra la vivienda principal, con una superficie de 105 m², diseñada para ofrecer confort. Esta vivienda está lista para entrar a vivir y ha sido cuidada con esmero para garantizar una experiencia de vida excepcional.
La vivienda está situada cerca del bulevar de El Ejido lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales. La cercanía al bulevar garantiza que todo lo que puedas necesitar esté a pocos minutos a pie o en coche, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial.

Precio Actual + Impuestos = 222.560€ (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.

12/03/2025

Un hogar con espacio y estilo en El Ejido.
Este piso en Calle Granada está listo para convertirse en tu nuevo hogar.
Estamos hablando de una vivienda de 160 m², reformada con muchísimo gusto, cuidando cada detalle para ofrecerte comodidad, diseño y calidad.
Cuando entras, lo primero que notas es el gran espacio que te ofrece.
Las ventanas y cerramientos son de PVC Climalit de alta calidad con persianas automáticas, lo que significa tranquilidad, aislamiento y un control perfecto de la luz natural que inunda cada estancia.
Ahora te cuento cómo está distribuido:
• Tienes 4 habitaciones muy grandes, de esas en las que puedes realmente crear espacios personalizados: un dormitorio principal que es puro confort, con un armario hecho a medida que aprovecha cada centímetro, y un baño en suite moderno y funcional. Las otras tres habitaciones también destacan por su amplitud y versatilidad, ideales para los niños, un despacho o una habitación de invitados.
• Los 2 baños completos han sido renovados con un diseño actual y práctico, ¡No tendrás que preocuparte de nada!
• La cocina independiente es una maravilla: amplia, equipada con mucho gusto y súper funcional. Además, incluye un cuarto lavadero que hace que todo esté en su sitio.
Por supuesto, el confort no termina dentro del piso. Incluye una plaza de garaje, así que el coche estará siempre a buen recaudo. Y si necesitas más espacio, hay una segunda plaza de garaje disponible para ti.
Este piso no solo destaca por su tamaño y distribución, sino también por los detalles que marcan la diferencia: su reforma de calidad, los acabados modernos, y la luminosidad que le da vida.
Si buscas un hogar donde te sientas a gusto desde el primer día, con espacio para toda la familia y en una ubicación inmejorable en El Ejido, esta es tu oportunidad. Llámame y vamos a verlo, te aseguro que no querrás dejarlo escapar.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 171.200€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente)
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda

28/02/2025

¡Piso en Residencial Brisas de Almerimar que te va a enamorar!

Imagínate estar a solo 200 metros de la playa, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que necesitas para disfrutar al máximo.
Este residencial es una maravilla: amplias zonas verdes, una piscina para los días de verano, y una pista de pádel para divertirte con familiares, amigos
y vecinos.

El piso tiene una terraza de 20 m² con vistas a la piscina.
Es el lugar perfecto para desayunar, almorzar y cenar, relajarte leyendo o simplemente disfrutar de las vistas.

Además, tanto el salón-comedor como el dormitorio principal Tienen acceso directo a esta terraza. ¡Todo súper luminoso y acogedor!

El dormitorio principal: con armario empotrado para mantener todo organizado y un baño en suite para tu comodidad.

El segundo dormitorio, también con armario empotrado, tiene vistas hacia el exterior del residencial, perfecto si buscas privacidad o un espacio para invitados.
La cocina es independiente con un práctico lavadero, ideal para que todo quede en su sitio.

Todo en esta vivienda es exterior, tendrás luz natural en cada rincón.
Por si fuera poco, tienes tu propia plaza de garaje y un trastero, porque sabemos que el espacio extra siempre viene bien.

¿Te imaginas ya viviendo aquí?

Playa cerca, comodidad en casa y un entorno que invita a disfrutar.

¡Es tu oportunidad de vivir en Almerimar como siempre soñaste!

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 203.300€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Desayuno y mañana de convivencia con compañeros inmobiliarios
25/02/2025

Desayuno y mañana de convivencia con compañeros inmobiliarios

18/02/2025

Exclusivo piso en primera línea de playa con acceso directo al mar

Ubicado en un entorno privilegiado en Avenida Sudamérica, en la zona del Sabinar de Roquetas de Mar.

Este piso de 81 m² es un verdadero lujo frente al Mediterráneo.
El residencial cuenta con amplias zonas comunes y dos piscinas orientadas al sur, dispone de acceso directo a la playa, permitiendo disfrutar del mar y de la tranquilidad de una de las zonas más exclusivas de la costa almeriense.

La vivienda, completamente exterior, ofrece un gran salón que se extiende hacia una magnífica terraza frontal al mar, ideal para disfrutar de espectaculares vistas y momentos de serenidad.

La cocina independiente también ofrece vistas al Mediterráneo, haciendo de ella un entorno muy especial en la vivienda.

Las dos habitaciones dobles están diseñadas para aprovechar al máximo su ubicación.
La habitación principal con vistas ininterrumpidas al mar y la segunda habitación orientada hacia la elegante Avenida Sudamérica.

Además, el residencial cuenta con una piscina privada para los residentes, que añade un toque de comodidad y exclusividad a la propiedad.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 233.260€
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

06/02/2025

Una propiedad muy grande y con una distribución muy practica y inteligente. Una vivienda con suficiente espacio para una familia con niños pero al mismo tiempo una propiedad que invita a disfrutar de ella por su orientación privilegiada y su terraza muy grande orientada al sur.
Las vistas y la amplitud de la vivienda además de las calidades que ofrece, te enamorarán a primera vista.
Entrando encontramos a la mano izquierda una gran cocina independiente con gran lavadero ( que te permitirá no ocupar la terraza con ropa ) dedicado a lavandería con su lavadora, su secadora y su pila.
Pasamos al gran salón comedor con una exposición maravillosa hacía el azul del m ar mediterráneo, iluminado por una gran puerta ventana que da acceso a la hoya de esta propiedad, su terraza:

Poder disfrutar de un espacio tan hermoso y soleado con tus amigos y familiares en un sitio con un clima tan privilegiado como este, te permitirá poder vivir a pleno ese espacio por 365 días del año.

Los 3 dormitorios de matrimonio con sus respectivos armarios empotrados son muy luminosos y amplios.

La vivienda goza de 2 baños completos ( uno en suite ).

Extra: la vivienda tiene aire acondicionado por conducto en todas las habitaciones y se vende con una plaza de aparcamiento .

El residencial ofrece 2 piscinas de verano.

¡Si lo visitas, te lo quedas seguro!

"Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 224.700 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

Dirección

Provincia De Almeria
Almeria

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