Inmobiliaria Joaquin

Inmobiliaria Joaquin Inmobiliaria en Córdoba, Andalucía. Gestión de Inmobiliaria.

Agosto está a punto de terminar y septiembre a la vuelta de la esquina. Con él, los estudiantes vuelven a buscar piso de...
27/08/2026

Agosto está a punto de terminar y septiembre a la vuelta de la esquina. Con él, los estudiantes vuelven a buscar piso de alquiler en Córdoba a toda velocidad en los barrios más universitarios.

Si tienes una vivienda en estas zonas y piensas en ponerla en alquiler, este es el momento de prepararlo, antes de que llegue la avalancha. ☀️

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📍 Avenida Jesús Rescatado, 1, 14010, Córdoba
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3 documentos que necesitas tener listos antes de alquilar tu piso. ¡Toma nota!1️⃣ DNI en vigor2️⃣ Certificado de Eficien...
21/08/2026

3 documentos que necesitas tener listos antes de alquilar tu piso. ¡Toma nota!

1️⃣ DNI en vigor
2️⃣ Certificado de Eficiencia Energética
3️⃣ Nota simple del Registro de la Propiedad

📃 Tenerlos preparados agiliza el proceso y protege tu tiempo desde el primer día

🏡 ¿Tienes alguna duda sobre el alquiler de vivienda en Córdoba? 👇 Escríbenos en comentarios y te lo explicamos.

¿Sabes cuánto dinero real necesitas ahorrado ANTES de comprar piso en Córdoba? 🤔Muchos compradores llegan a la firma cre...
19/08/2026

¿Sabes cuánto dinero real necesitas ahorrado ANTES de comprar piso en Córdoba? 🤔

Muchos compradores llegan a la firma creyendo que con la entrada es suficiente... y se llevan una sorpresa.

Además del 20% del precio que no financia el banco, tienes que sumar:

💸 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): entre el 7% y el 8% del precio en Andalucía.
🏛️ Notaría y registro: entre 1.000 € y 2.000 € según el importe.
📋 Gestoría y tasación bancaria: otros 500-700 € que a veces sorprenden.

En total, calcula que necesitas entre un 25% y un 30% del precio de la vivienda en liquidez.

En Inmobiliaria Joaquín te hacemos el desglose completo y personalizado antes de que empieces a visitar pisos, para que vayas con toda la seguridad. ¡Llámanos!

🏡 Hace 25 años, Córdoba era otra ciudad y nosotros ya estábamos por aquí ayudando a familias a encontrar su hogar. Cuart...
13/08/2026

🏡 Hace 25 años, Córdoba era otra ciudad y nosotros ya estábamos por aquí ayudando a familias a encontrar su hogar.

Cuarto de siglo después, seguimos siendo la misma inmobiliaria de siempre: local, cercana y de confianza.

¿Tienes una propiedad en Córdoba y no sabes por dónde empezar? Contáctanos y te atendemos sin compromiso:
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La primera foto que ves de un piso decide si sigues mirando o pasas al siguiente. 📸Y sin embargo, la mayoría de propieta...
11/08/2026

La primera foto que ves de un piso decide si sigues mirando o pasas al siguiente. 📸

Y sin embargo, la mayoría de propietarios que intentan vender piso en Córdoba por su cuenta publican fotos hechas con el móvil, con ropa en las sillas y las persianas bajadas.

El resultado: el piso lleva meses en el mercado, bajan el precio... y sigue sin venderse.

✅ Tres claves para que tus fotos trabajen por ti:

1️⃣ Abre todas las persianas y enciende todas las luces antes de fotografiar. La luz multiplica el espacio percibido.
2️⃣ Retira de la vista cualquier objeto personal: imanes, medicamentos, ropa, juguetes. El comprador tiene que imaginarse a sí mismo ahí.
3️⃣ Fotografía en horizontal y desde las esquinas de cada habitación. Así se ve la sala entera, no solo un trozo.

En Inmobiliaria Joaquín preparamos la presentación de tu vivienda con fotografías profesionales y te asesoramos en cada detalle antes de publicar.

Contáctanos para guiarte en la venta de tu vivienda:

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🏪 5 preguntas que DEBES hacer antes de alquilar un local en Córdoba 1️⃣ ¿Admite la licencia de actividad que necesito?2️...
05/08/2026

🏪 5 preguntas que DEBES hacer antes de alquilar un local en Córdoba

1️⃣ ¿Admite la licencia de actividad que necesito?
2️⃣ ¿Cuántos m² son realmente útiles?
3️⃣ ¿Qué gastos de comunidad o IBI asumes tú?
4️⃣ ¿Existe cláusula de actualización de renta?
5️⃣ ¿Cuál es el plazo mínimo de permanencia?

Para conocer todos los detalles del estado de una vivienda o local en alquiler, contacta con una inmobiliaria de confianza.
En Inmobiliaria Joaquín estamos aquí para atenderte y asesorarte en tu nueva aventura:
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💡 Guárdalo y compártelo con quien lo necesite 📌

¿Qué significa realmente confiar en Joaquin Inmobiliaria? 🏡 Para nosotros, nuestro trabajo va muchísimo más allá de colg...
30/07/2026

¿Qué significa realmente confiar en Joaquin Inmobiliaria? 🏡 Para nosotros, nuestro trabajo va muchísimo más allá de colgar un cartel de "Sevendee" o enseñarte un piso. Significa caminar a tu lado.

Te ofrecemos un compromiso total:
1️⃣ Estudiamos tu caso y trazamos un plan a tu medida.
2️⃣ Nos encargamos de todo el papeleo, los contratos y la burocracia para que tú solo disfrutes del proceso.
3️⃣ Estamos contigo hasta el mismo momento en que firmamos en Notaría y siempre que nos necesites después.

¿Estás pensando vender o comprar una vivienda? ¡Llámanos!
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www.inmobiliariajoaquin.es

🌺 ¿Sabías que el olor a limpio y el orden son los factores que más rápido conquistan a un comprador? 👉Cuando abrimos la ...
27/07/2026

🌺 ¿Sabías que el olor a limpio y el orden son los factores que más rápido conquistan a un comprador? 👉Cuando abrimos la puerta de tu casa a una visita, los primeros 30 segundos son mágicos.

🧽 Siempre recomendamos que el piso se haya limpiado en profundidad para transmitir a los visitantes a sensación de que la vivienda ha sido cuidada con mucho cariño.

En Inmobiliaria Joaquín cuidamos cada detalle para que tu hogar enamore desde la primer visita

¿Vas a vender o alquilar tu casa? ¡No olvides el Certificado de Eficiencia Energética! ☀️ Este documento es obligatorio ...
23/07/2026

¿Vas a vender o alquilar tu casa? ¡No olvides el Certificado de Eficiencia Energética! ☀️ Este documento es obligatorio e informa sobre el consumo de energía del inmueble (con una nota de la A a la G).

🏡 Además de ser un requisito legal, un buen certificado aporta mucho valor a tu vivienda porque demuestra que puedes ahorrar.

¡Contáctanos y te orientamos para gestionarlo de forma rápida y sencilla! ☎ 957 789 864

¿Estás pensando en vender tu vivienda y no sabes qué precio ponerle? Es muy común confundir la "tasación bancaria" con e...
14/07/2026

¿Estás pensando en vender tu vivienda y no sabes qué precio ponerle? Es muy común confundir la "tasación bancaria" con el "valor de mercado".
🔹 La tasación es un trámite formal que el comprador necesita para su hipoteca.
🔹 El valor de mercado es el análisis real de lo que los compradores están dispuestos a invertir en tu zona en este momento.

En Inmobiliaria Joaquín analizamos el mercado a diario para ayudarte a establecer un precio competitivo.
📍 Estamos en Av. Jesús Rescatado, 1.
📞 Llámanos al 957 789 864 o visita 🌐 https://inmobiliariajoaquin.es/

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Inmuebles Industriales: Calle Finlandia Parcela ME, 3 Módulo 1A. Inmuebles Residenciales: Avenida Jesus Rescatdo N1 Local, Calle Santa Rosa, 1, 14006
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14014

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