Alejandro Mazón: agente inmobiliario

30/07/2026

🏡✨ Vivienda de 88 m² MUY ÚTILES en el centro de Castro-Urdiales.

📍 Su ubicación es muy fácil de reconocer: se encuentra entre el polideportivo Patxi Torre, el aparcamiento del mercadillo y la plaza Porticada.

Una zona céntrica y práctica, con comercios, colegios, transporte público 🚌, la playa de Ostende 🌊 y el mercado.
¡Todos los servicios cotidianos a pocos minutos andando!

🛏️ La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente 👨‍🍳, despensa, baño 🛁 y vestíbulo.

Sus 88 m² útiles están bien aprovechados y ofrecen el espacio que una familia necesita tanto para la vida diaria como para el almacenamiento 🧺.

Está situada en la planta baja de un edificio de hormigón construido en 1987, con ascensor.

🔑 El piso necesita reforma, pero os ofrece una base amplia y funcional. Su distribución actual os permite decidir con calma qué elementos conservar, cuáles renovar y cómo adaptar cada estancia a vuestros gustos, necesidades y presupuesto.

👀✨ Para mostraros las posibilidades de la vivienda, os he preparado estas imágenes virtuales. Imaginad cómo podría quedar después de la reforma 🏡✨.

Estas recreaciones son orientativas, pero creo que ayudan a comprender mejor los espacios y a visualizar una vivienda más luminosa, ordenada y actual.

🌿 Si buscáis un piso céntrico, con tres dormitorios y espacio suficiente para crear vuestra próxima vivienda familiar, merece la pena que vengáis a conocerlo.

📲 Si estáis interesados no tardéis en llamarme. Yo estoy deseando enseñarlo.

Alejandro Mazón: agente inmobiliario.
Especializado en la gestión de venta de pisos y chalets en Castro Urdiales.

Tel. / WhatsApp 608068736
AlejandroMazon.es

25/06/2026

🏘️ La vivienda en España: el problema se agrava

El Banco de España eleva a 750.000 las viviendas que faltan para cubrir la demanda. Son 150.000 más que hace dos años.

La conclusión es clara: se crean más hogares que viviendas disponibles. Y, según el Banco de España, este desajuste seguirá aumentando por la evolución demográfica y las restricciones para incrementar la oferta.

📌 El mensaje clave es importante:
el problema no se resuelve actuando solo sobre la demanda, sino aumentando la oferta.

Para ello, el Banco de España plantea medidas como:

🏗️ Más vivienda pública asequible
🏛️ Mayor papel de las entidades locales
🏭 Construcción industrializada
🔧 Más rehabilitación
🏚️ Movilización de vivienda vacía
📋 Simplificación urbanística y de suelo

Además, España cuenta con un parque público muy reducido: solo 1 de cada 65 viviendas es pública, frente a referencias europeas muy superiores.

📊 Datos según el informe de Idealista.com | Mayo 2026

🏷️ Precio de la vivienda
🇪🇸 España: 2.795 €/m² | +16,9%
🔴 Bizkaia: 3.414 €/m² | +12,2%
🟢 Cantabria: 2.190 €/m² | +19,0%

👥 Demanda: leads por anuncio
🇪🇸 España: 4,48 leads/anuncio
🔴 Bizkaia sube hasta 5,75
🟢 Cantabria se mantiene alta en 4,33

🏘️ Oferta disponible
🇪🇸 España: 3,28%
🔴 Bizkaia cae hasta 1,51%
🟢 Cantabria baja hasta 2,42%

📌 Conclusión:
Precios al alza, demanda fuerte y cada vez menos oferta disponible.

El mercado de venta sigue tensionado.
Por eso, vender o comprar sin datos ya no es una buena estrategia.

📍Alejandro Mazón - 608068736
Agente inmobiliario en Castro-Urdiales.

22/06/2026

Último informe del portal estadístico del notariado. Estamos a junio de 2026,
El informe cubre hasta abril 2026.
En toda la ciudad de Castro-Urdiales los precios han subido una media de 17,46%.
Estamos hablando de: los pisos, las casas y chalés, la obra nueva y la segunda mano.
Los precios en todo el municipio de Castro-Urdiales (es decir Castro y sus pedanías) ha subido una media de un 12,29%.
Centrándonos en la evolución de los últimos 12 meses del precio de los pisos de segunda mano.
Han subido un 13,35 desde los 2.800 €/m2 que empezó el metro cuadrado a los 3,200 €/m2,
pero a mí me gusta verlo en precios.
Los precios de compraventa han ido subiendo de los 205.000 € hasta los 261.000 €.
Son pisos de una media de 74 m² construidos. No se incluyen ni garajes ni trasteros.
Ahora miremos las gráficas a 12 años. Si empezamos en el año 2015, que todavía tenemos secuelas de la crisis del año 2008 cuando bajaron los precios hasta el año 2013.
En el año 2015 el precio medio de pisos de segunda mano fue de 1600 €/m2, durante el 2020, es decir, en pleno COVID-19, los precios rondaron los 1.800 y 2.000 €/m2.
Ahora estamos en los 3.253 €/m2.
Hasta que no se demuestre lo contrario, las viviendas siguen subiendo de precio.
Lo que no sube son el número de viviendas que se venden.
Se vendió mucho entre los años 2019 y 2022, se vendió muchísimo entre los años 2024 y 2025 y ahora parece que va a bajar el número de ventas.
¿Qué compran y Quién nos compra las viviendas?
Se venden en la ciudad de Castro: viviendas nuevas, un 10%, viviendas de segunda mano, un 90%, casas y chalés han sido un 7% y pisos, edificios un 93%.
Nos lo compra: casi todo personas entre 40 y 60 años y casi todo son particulares, no son empresas. El 97% son particulares. Solo el 6% de las viviendas las compran extranjeros.
Eso es todo, amigos.

04/06/2026

✨ ¿Buscas amplitud en el centro de Castro Urdiales? 🏡 💰 Precio: 430.000 €

Este pisazo de 140 m2 construidos en la calle Juan de la Cosa, 14 (es un 6º muy soleado y con vistas al mar) tiene todo lo que tu familia necesita.

📍 Ubicación inmejorable con todos los servicios a un paso.

✅ 4 Habitaciones generosas para que no falte espacio. 🛏️
✅ 2 Baños con ducha. 🛁
✅ Salón-comedor luminoso con orientación sureste. ☀️
✅ Cocina amueblada con zona de comedor independiente. 👨‍🍳☕
✅ Incluyen en el precio 2 hermosos trasteros situados en la planta bajocubierta. 🚲
✅ Vistas al mar, al rompeolas y a la costa de Bizkaia sobre los tejados del centro. 🌊
✅ Enorme recibidor con armario para abrigos. 🧥
✅ Edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas. 🔑♿

Si quieres visitarlo, ¡no dudes en contactarme!
Alejandro Mazón: agente inmobiliario📲 608 068 736

02/06/2026

De la gestión del alquiler a la venta de la propiedad. 🔑

Miren y Javier comparten su experiencia tras firmar hoy las escrituras de su casa. Destacan tres pilares que aplico a cada proceso de venta:

✔️ Agilidad en la burocracia y documentación.
✔️ Prontitud en la localización del cliente comprador.
✔️ Transparencia total durante todo el proceso.

Agradezco profundamente la lealtad de clientes que, tras años confiándome el alquiler de su inmueble, vuelven a elegir mi metodología para el proceso de venta.

¿Pensando en vender tu casa en Castro-Urdiales o sus pedanías? Hazlo con seguridad y rigor.

📲 608 068 736
💻 www.alejandromazon.es
📍 Agente Inmobiliario en Castro-Urdiales

29/05/2026

Impuestos Cantabria 2026. Transmisiones Patrimoniales. Vivienda habitual 7% los primeros 300.000 € y el exceso al 9%. Jóvenes hasta 40 años pagarán al 4%.

27/05/2026

27/05/2026

✨ ¿Buscas amplitud en el centro de Castro Urdiales? 🏡
💰 Precio: 430.000 €
Este pisazo de 140 m2 construidos en la calle Juan de la Cosa, 14 (es un 6º muy soleado y con vistas al mar) tiene todo lo que tu familia necesita.
📍 Ubicación inmejorable con todos los servicios a un paso.
✅ 4 Habitaciones generosas para que no falte espacio. 🛏️
✅ 2 Baños con ducha. 🛁
✅ Salón-comedor luminoso con orientación sureste. ☀️
✅ Cocina amueblada con zona de comedor independiente. 👨‍🍳☕
✅ Vistas al mar, al rompeolas y a la costa de Bizkaia sobre los tejados del centro. 🌊
✅ Enorme recibidor con armario para abrigos. 🧥
✅ Edificio con ascensor y sin barreras arquitectónicas. 🔑♿
Si quieres visitarlo, ¡no dudes en contactarme!
Alejandro Mazón: agente inmobiliario📲 608 068 736

19/05/2026

Nunca hay pisos de alquiler en los portales inmobiliarios.
¿Cómo puedes conseguir uno?
Los anuncios en Idealista están unas pocas horas.
Coges 20 llamadas y quitas ya el anuncio.
Así que.
Tienes que hacer que Idealista te avise de que ha salido al mercado un piso de alquiler nuevo.
Para eso. Ahora. Haces una búsqueda de "piso de alquiler de 2 habitaciones en Castro-Urdiales" y guardas la búsqueda e Idealista te va a preguntar si quieres que te lleguen avisos cuando salgan otros pisos que cumplan con tu búsqueda.
Tienes que decir que SÍ y que esos avisos te lleguen INMEDIATOS para poder llamar el primero o de los primeros.
Espero que tengas suerte y consigas tu nueva vivienda.

Alejandro Mazón: agente inmobiliario de Castro-Urdiales

15/05/2026

En Cantabria, desde el 1 de mayo de 2026, comprar VIVIENDA HABITUAL sale algo mejor fiscalmente porque el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, el ITP, baja para más casos: 7% hasta 300.000 euros, 9% solo sobre el exceso; además, el tipo del 4% pasa a poder aplicarse AHORA hasta los 40 años y se mantienen otras bonificaciones para jóvenes, familias numerosas, discapacidad y rehabilitación.
También se han aprobado nuevas deducciones en IRPF y ayudas vinculadas a vivienda, con especial apoyo a familias, personas con discapacidad y ciertos casos de enfermedad rara.
Alejandro Mazón: agente inmobiliario de Castro Urdiales.