14/09/2026
🏖️ EXKLUZIVNĚ NA PRODEJ – APARTMÁN S LICENCÍ PŘÍMO U PLÁŽE
Playa Valdelagrana, Paseo Marítimo 15, El Puerto de Santa María, Španělsko
💶 Cena: 320.000 € (odpovídá 7.775.000,- Kč)
Nabízíme k prodeji svůj apartmán v prémiové lokalitě Valdelagrana, přímo v první linii u nádherné písčité pláže s garancí kvality oceněné modrou vlajkou.
Aparmán s rohovým balkonem a výhledem na moře i komunitní bazény.
Apartmán se nachází ve 2. patře domu s výtahem, v uzavřeném rezidenčním komplexu. Všechno potřebné máte doslova na dosah ruky: pláž, restaurace, bary, obchody, bazén i sportovní vyžití.
🌊 PLÁŽ – doslova pár kroků od domu
🏊 2x KOMUNITNÍ BAZÉN – pro plavce i dětské brouzdaliště
🎾 TENISOVÉ KURTY
🚗 VLASTNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ
🏠 APARTMÁN
• 85,15 m² zastavěné plochy
• velký rohový balkon, částečně uzavřený a využívaný jako jídelna
• celkový využitelný prostor téměř 100 m²
• 2 ložnice
• 1 koupelna
• nová kuchyně plně vybavená (pračka, myčka)
• prostorný obývací pokoj
• další oddělený prostor na spaní v obývacím pokoji
• výtah
• vlastní parkovací stání
🍴 SKVĚLÁ LOKALITA PRO DOVOLENOU I CELOROČNÍ POBYT
Přímo před apartmánem, na pláži, je celoročně otevřený plážový bar. V bezprostředním okolí se nachází desítky restaurací, barů, kaváren a obchodů. Během týdenního nebo dvoutýdenního pobytu tak není problém každý den vybrat jiné místo na oběd nebo večeři a auto tak prakticky není potřeba. Vše potřebné je na dosah ruky.
💼 CHYTRÁ INVESTICE
Mimořádnou výhodou této nemovitosti je platná turistická licence (VUT).
Apartmán sami aktivně provozujeme jako turistické ubytování na Booking.com a Airbnb. Apartmán má velmi dobré hodnocení a vybudovanou historii rezervací. Pokud si to nový majitel bude přát, rádi budeme zajišťovat provoz aparmánu i nadále.
Prezentaci apartmánu si můžete prohlédnout zde:
https://oldrich.es/ocean-view-beach-apartment-with-pool-balconies/
Nový majitel tedy může získat nejen apartmán přímo u pláže, ale také již fungující turistický apartmán s pravidelným výnosem a provozní historií.
Samozřejmě je možné apartmán využívat také pro vlastní bydlení nebo jako kombinaci vlastního využití a turistického pronájmu.
Apartmán prodáváme z důvodu plánované přístavby dalšího patra s novými apartmány v jiné lokalitě. Uvolněné prostředky použijeme právě na tuto novou investici.
Prodej přímo majitelem. Bez provize RK.
V případě vážného zájmu rád poskytnu kompletní informace, dokumentaci k nemovitosti a turistické licenci, informace o provozu a výnosech a samozřejmě je možné domluvit osobní prohlídku.
📩 Kontaktujte mě nejlépe na WhatApp: +34 640 366 876,
případně e- mailem: [email protected]
