Sp-Koti Espanja, Costa del Sol

16/09/2026

UUDISKOHDE LOS PACOS/FUENGIROLA‼️

Suomalaisten suosimaan Los Pacosiin, aivan kivenheiton päähän suositusta Los bolichesista , rakennetaan tämä viihtyisä ja kaunis uudiskohde Artemisa. Rauhallinen ja mukava sijainti. Välimeren rantaan on matkaa alle kilometri ja kaupat sekä ravintolapalvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Uusi terveyskeskus on aivan naapurissa. Sijainti on todella hyvä, tästä on helppo liikkua jalan Bolichesiin ja rantakadullekin!

Asunnot ovat 2mh+2kph, kaikissa nykyaikaiset keittiöt ja kylpyhuoneet joissa moderni kalustus. Asunnot ovat valoisia, niissä on suuret ikkunapinnat ja tilavat terassit. Asuntojen hintaan kuuluu pysäköintipaikka ja varasto. Asukkaiden käyttöön tulee yhteisöalueelle mm.suolavesi uima-allas ja gym, sauna, ja Turkish bath.

Vapaiden huoneistojen hinnat alkaen:
-kolmio/2mh 63,20/89,99 m2: 369.000 eur
-PENTHOUSE 2mh 98/182 M2: 685.000 eur
Hintoihin lisätään alv +10%.

Arvioitu valmistuminen Q4/2028, Varausmaksu 6.600 eur. Asunnoista maksetaan sopimusvaiheessa 30% ja loppuosa 70% kun kohde valmistuu.

Myynti: Kari Raisaari/Sp-Koti España Costa del sol 045-1572420 ja sähköposti: [email protected]

14/09/2026

PENTHOUSE 2MH 1 KPL VAPAANA HINTAAN 419.950 EUR, VALMISTUU KEVÄT 2027‼️

Sunset views Fase2, 1 KPL PENTHOUSE 2mh/76,90/164,50 m2. Sijainti: Los Pacos/Fuengirola.

Länsisuuntainen, olohuoneen edustalla iso terassi+tosi iso oma kattoterassi jossa poreamme (kuuluu asunnon hintaan!). Täällä saat aurinkoa koko päivän. 2 autopaikkaa, oma varasto. Turvallinen aidattu ja valvottu taloyhteisö. Sijainti rauhallisessa puistokaupunginosassa. Uusi iso supermarket alueella. Suomalainen koulu kävelymatkan päässä. Bussilinja alueella myös. Erittäin hyvä vuokrauspotentiaali pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Hinnastohinta 439.950 eur, nyt -20.000 eur= 419.950 eur+alv 10%.

Rahoitus 60% tarjolla kohteen rahoittajapankilta. Varausmaksu 16.500 eur.

Myynti: Kari Raisaari 045-1572420 ja email: [email protected]

14/09/2026

MYYDÄÄN UUDENKARHEA KAKSIO (1mh) PLAYA DE LOS BOLICHES/FUENGIROLA ‼️

El Olivo on Calle Salinas-kadulla sijaitseva, 2019 valmistunut, moderni ja hyvin rakennettu vain 10 asunnon pienkerrostalo. 150 m Välimeren rannasta ja suositun Los bolichesin sydämessä Fuengirolassa.

Asunto ja talo ovat erittäin hyvässä kunnossa. Täällä kaikki palvelut, kaupat ja ravintolat sekä uimaranta ovat lähellä. Los bolichesin juna-asemalle on vain n.50 m eli lentokentältä pääset junalla lähes kotiovelle! Churrobaarit, aamiais-cafeteriat ja illallisravintolat, kaikki ovat naapurissasi täällä.

Talon seinärakenteet on rakennettu eristyksin, joten asumiskulut ovat lämmittämisen osalta talvikaudella hyvin matalat. Samoin asunnot pysyvät mukavan viileänä kuumina kesäpäivinä. Talossa ei ole uima-allasta eikä pysäköintiä joten vastikkeet ovat edulliset. Tässä asuessa et tarvitse autoa muuhun kuin matkailuun. Ja samalle alueelle on muuten rakenteilla 1000 auton parkkitalo. Kaiken kaikkiaan El Olivo on eräs kaikkein laadukkaimpia asuintaloja Los bolichesin alueella.

Jos olet haaveillut kivasta ja nykyaikaisesta kaupunkiasunnosta jonka parveke on ilta-aurinkoon ja sijainti rannan äärellä, tässä se on. Täällä elät Cityelämää täysillä ja nauttien‼️

🔷Oh+1mh+1kph+terassiparveke
🔷Rak.neliöt 59 m2
🔷2.krs/hissitalo (3kerrosta)
🔷Rv.2019
🔷Vastike/kk 47 e
🔷Kiinteistövero n.200 e/v
🔷Hinta 255.000 eur

Esittelyt: 045-1572420 ja +34 642 196 169 sekä email: [email protected]

09/09/2026

MYYDÄÄN KAUNIS VILLA 799.000 EUR‼️

Tämä viehättävä huvila sijaitsee aivan kivenheiton päässä Fuengirolan suurimmasta Miramar-kauppakeskuksesta. Virallinen osoite on Mijaksen kunnan puolella.

Talossa on alkujaan ollut 3 makuuhuonetta m***a nykyään niitä on käytössä 2. Se kolmas mh on helppo palauttaa paikalleen.

Asuintilat ovat 1-tasossa mikä on hieman harvinaista täällä ja tekee elämisestä helppoa. Siksi talo sopii erinomaisesti myös jo keski-iän ylittäneille senioreille. Suojainen terassialue tarjoaa hienon näkymän Välimeren sinisille aalloille ja terassin kruununa on upea uima-allas. Tontilla on myös viheralue johon voi laittaa mieleisiään istutuksia ja vaikka hedelmäpuita. Talo sijaitsee rauhallisella omakotitalojen alueella.

💙Oh+2-3mh+2kph+at+terassit
💙Neliöt 145/162m2
💙Tontti 462m2
💙1-tasoinen
💙Hieno merinäköala
💙Kiinteistövero 545eur/vuosi
💙Hinta 799.000 eur
💙Sijainti Mijas Costa (lähes Fuengirola)

Tiedustelut: Kari Raisaari 045-1572420 ja +34 642 196 169 sekä email: [email protected]

09/09/2026

VUOKRALLE VILLA 3MH TORREBLANCA‼️

Talo sijaitsee Fuengirolan Torreblancassa keskellä omakotitaloaluetta. Siitä on n.10-15 min kävelymatka rantaan.

Talo on heti vapaa ja vuokrataan mieluiten koko ajaksi yhdelle vuokralaiselle/perheelle esimerkiksi 15.09.-31.05.27. (tai 01.10.alkaen) Pysäköintipaikka on ja talossa on myös hälytysjärjestelmä. Uima-altaan ja puutarhan huolto kerran viikossa kuuluu vuokraan.

🔷Oh+3mh+3kph+piha ja uima-allas
🔷Talon neliöt kokonaisala n.200 m2
🔷Minimi vuokraus 3 kk
🔷Vuokra 2.650 eur/kk
🔷Sähkö ja vesi käytön mukaan erikseen, wifi kuuluu vuokraan
🔷Vakuus 2kk vuokraa vastaava
🔷Välityspalkkio min.1500 eur+alv, riippuen sopimuksen pituudesta.
🔷Maksukyky todistettava.

Tiedustelut vain sähköpostilla: [email protected]

07/09/2026

UUDISKOHDE LAGUNA ONE ALK.225.000 ‼️

BLOCK1 viimeiset asunnot alkaen hinta 225.000 eur (hintoihin lisätään alv+10%). Laguna One-huoneistot ovat kaikki kaksioita eli 1mh+1kph+parveke+oma autopaikka. Kaunis ja moderni uudiskohde josta kävelet rantaan ja kauppoihin. Julkinen bussiliikenne myös lähellä.

Asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee mm.kaunis uima-allasalue, gym, co-working tilat, ja puutarha viheralueineen.

Laguna One rakentuu Las lagunaksen uuteen osaan eli aivan Comercial Parque Miramarin (mm.JYSK, KIABI, KIWOKO , DECATHLON)naapuriin. Aivan loistava sijainti jossa kaikki on lähellä. Rakennuslupa juuri myönnetty, rakentaminen alkaa piakkoin. Arvioitu valmistuminen Q4/28.

Kysy vapaat huoneistot: Kari Raisaari/Sp-Koti España Costa del sol 045-157 2420/+34 642 196 169 ja sähköposti: [email protected]

07/09/2026

AURA II HIGUERON ON NYT VALMIS ‼️

Luxustalo merimaisemassa, arvostetulla El Higueronin alueella, Fuengirolassa. Tarjolla vielä muutama hieno muuttovalmis asunto. Löytyy sekä 2mh- että 3mh-versioina. Aura on suunniteltu jo lähtökohtaisesti niin että siinä on läsnä rauhallinen ja tasokas tunnelma ja huoneistojen pinta-ala on huomattavasti suurempi kuin vastaavat täällä yleensä. Tilaa ja valoa on. HUOM! Asuntoja vain 11 kpl/talo‼️

Kaunis merinäköala, uima-altaat sekä ulkona että sisätiloissa, hyvin varusteltu gym, omat pysäköintipaikat ja varastot, nämä ovat vakiovarusteena Aurassa. Asunnoissa tietenkin koko asunnon kattava ilmastointijärjestelmä sekä tasokkaasti varustellut keittiöt, upeat kylpyhuoneet, terassikeittiöt ym. Sisäpintojen materiaalit ovat markkinoiden parhaiden brändien mallistoa.

Alueella on ilmainen Higueronin bussi joka kuljettaa sekä rantaan että ylös kauppakeskukseen ja juna-asemalle. Päätepysäkki on Higueron beach clubilla. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: tennis ja padel tietenkin, upea gym, tasokas spa ja mahtavat lenkkeilyväylät ovat lähellä. Ja näissä maisemissa aamukävelylläkin jo sielu lepää. Asuinalue on valvottu ja puomein suljettu, turvallinen myös lapsiperheille asumiseen ja lomanviettoon.

🔷2mh (119/185 m2): alk.645.000 eur
🔷3mh garden huoneisto jolla oma uima-allas(110/167 m2)alk.1.099.000 eur
🔷3mh penthouse (136/206m2) 1.254.700 eur, koko taloyhtiön hienoin huoneisto

Hintoihin lisätään alv+10%

Varausmaksu: 20.000 eur

Myynti: Kari Raisaari/Sp-Koti España Costa del sol 045-1572420 ja +34 642 196 169 sekä sähköposti: [email protected]

AURA II HIGUERON, KUN HALUAT ENEMMÄN LAATUA ❤️

03/09/2026

MYYDÄÄN TORREMOLINOS 4MH ‼️

Juuri myyntiin tullut kaunis perheasunto hyvällä asuinalueella El Pinar, joka sijaitsee Torremolinoksessa.

Asunto on hyvin pidetty ja se on palvellut uskollisesti perheen kotina. Nyt on tullut aika ja muuttuneet asumisen tarpeet siirtyä eteenpäin joten tämä koti on nyt myynnissä seuraavalle omistajalle. Oma autotalli.

🔷Oh+4mh+2kph
🔷4.krs/hissitalo
🔷Rv.1993
🔷Kokonaisala 101 m2
🔷Vastike 93 eur/kk
🔷Kiinteistövero 550 eur/v
🔷Hinta 389.000 eur

Tied. Kari Raisaari/Sp-Koti España Costa del sol
045-1572420 ja email: [email protected]

29/08/2026

27/08/2026

🇫🇮 Ostat asunnon.
Allekirjoitat kauppakirjan ja rekisteröit omistuksen..

Kuukausia myöhemmin saat ilmoituksen taloyhtiöltä:

👉 Edellisellä omistajalla on maksamattomia yhteisömaksuja!!

”Eihän se ole minun velkani.”

Kuulostaa loogiselta, m***a Espanjan kiinteistöjen yhteisomistusjärjestelmässä vastuu ei aina mene maalaisjärjen mukaan.

Velkatodistusta ei ollut hankittu, kauppahinnasta ei ollut pidätetty mitään eikä yhteisön maksutilannetta ollut tarkistettu ennen kaupantekoa...

👉 Asunto ostettiin tältä osin käytännössä selvittämättä.

Seurauksena ostaja voi joutua vastaamaan kaupantekovuoden sekä kolmen edellisen vuoden maksamattomista yhteisömaksuista lain asettamissa rajoissa.

Lisäksi tämän jälkeen ostaja voi joutua anomaan maksamaansa summaa takaisin myyjältä.

Ongelma ei ollut pelkästään velan olemassaolo vaan että sitä ei selvitetty ennen kaupantekoa.

👉 Espanjassa kiinteistöä ostettaessa myös yhteisön taloudellinen tilanne on tärkeä tarkistaa. Se on osa ostajan riskiä.

Se, mitä ei tarkisteta ennen allekirjoitusta, voi tulla vastaan myöhemmin.

Osta turvallisesti
📩 [email protected]
------------------------------------------------------------------------------------
🇪🇸 Compras la vivienda.
Firmas la escritura y se registra a tu nombre.

Meses después, recibies una comunicación de la comunidad:

👉 Había cuotas pendientes del anterior propietario.

“Eso no me corresponde.”

Y tiene lógica. Pero en propiedad horizontal, la lógica no siempre coincide con la norma.

No había certificado de deuda, ni se había retenido ninguna cantidad del precio. El estado de la comunidad no se había comprobado antes de firmar.

👉 Se compró a ciegas en ese punto.

La consecuencia: el inmueble responde de la anualidad en curso y de las tres anteriores (art. 9.1.e LPH).

Hay que asumir esa parte de la deuda y después reclamar al vendedor.

📌 El problema no fue la existencia de la deuda.
Fue no haberla detectado antes de firmar.

Porque en una compraventa, la comunidad no es un detalle.
Es parte del riesgo.

Y lo que no se revisa antes de firmar… puede aparecer después.

Compra con seguridad
📩 [email protected]