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Asfinca Administración de Comunidades de Propietarios Por último ¿Cómo podía reducirse la morosidad?

Asfinca surge de la idea de ayudar a las comunidades de propietarios para que funcionen de forma correcta y que la convivencia en las mismas sea positiva. Durante 15 años estuve trabajando en los Juzgados en la sección civil, principalmente con expedientes de ejecución. Me fui dando cuenta que la morosidad de las comunidades podía reducirse con un seguimiento de estos expedientes por parte de la persona encargada que interpuso la demanda (abogado/administrador de fincas/comunidad de propietarios). Son innumerables los expedientes judiciales que están parados en las dependencias judiciales porque la parte interesada no insta la continuación del procedimiento. Igualmente pude apreciar como los propietarios de las comunidades estaban cambiando mucho sus necesidades y exigían cada vez más. Esa necesidad de las comunidades me llevo a la conclusión que podía mejorarse la gestión de las comunidades de propietarios y en el año 2020 tomé la importante decisión de dejar mi etapa profesional en los juzgados , que tanto me aportó, para centrarme en iniciar un proyecto apasionante y ayudar a las comunidades de propietarios en su mejora constante de forma transparente y sencilla. De ahí surgió Asfinca con la idea de mejorar la forma de administrar las comunidades. ¿Cómo podía ayudar a las comunidades a que sus propietarios conocieran de forma fácil y transparente la marcha de la comunidad? . Se me ocurrió trabajar con una aplicación para móviles cuyo manejo es sencillo y donde se refleja toda la información importante de la comunidad respetando la legislación en materia de protección de datos.
¿Cómo aumentar la satisfacción de los propietarios con la administración de su comunidad? Aportando un trato personalizado y una atención presencial a sus necesidades. ¿Quién mejor que el propio administrador de fincas el que atienda a las necesidades de su comunidad y no un tercero o el personal del despacho?. Con una dedicación continua hacia la evolución de la deuda antes que se tenga que reclamar por la vía judicial y luego si llega la reclamación a judicializarse, trabajar con un método exhaustivo de seguimiento que permita que el órgano judicial acelere en la medida de lo posible la conclusión del expediente. Con la firme idea de conseguir este propósito me colegié en el Colegio de Administradores de Fincas de Las Palmas de G.C y actualmente estoy volcado en el propósito que me ha llevado hasta aquí ayudando día a día a las comunidades de propietarios a que tengan una "vida satisfactoria".

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Realmente quedan sólo 4 años y España no está preparada para este propósito. Ni siquiera se están llevando a cabo las inspecciones técnicas de edificios de más de 50 años, ¿Cómo van a exigirse que se cumpla con la normativa europea energética?. Inviable aunque las amenazas de quien no se adapte a esta normativa está ahí.

La nueva normativa europea dejará fuera del mercado a millones de viviendas con baja eficiencia energética en España a partir de 2030, obligando a reformas profundas para evitar que se conviertan en activos inmobiliarios bloqueados

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