23/04/2026
🏠 ¿Se puede firmar un contrato de alquiler indefinido en Madrid?
👉 No exactamente.
Aunque muchas personas hablan de “alquiler indefinido”, en los arrendamientos de vivienda habitual la duración se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece una duración mínima protegida para el inquilino de 5 años si el propietario es persona física y 7 años si es persona jurídica.
📌 ¿Y si el contrato no dice plazo?
Se entiende celebrado por 1 año, pero con las prórrogas legales correspondientes.
✅ Esto significa que el contrato no es indefinido en sentido estricto.
✅ Pero sí puede prolongarse durante varios años conforme a la ley.
⚖️ Para evitar problemas, lo más recomendable es firmar contratos con una duración clara, prórrogas bien definidas y condiciones transparentes para ambas partes.
🤝 En Madrid-Dos ayudamos a propietarios y comunidades a revisar contratos de alquiler con seguridad jurídica y una gestión clara.
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