Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas

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Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas

Somos .

Los administradores y administradoras de fincas colegiados defendemos los derechos de consumidores y usuarios en materia de vivienda y la colegiación como garantía profesional.

28/09/2026

📰 ¡Nueva revista! Ya puedes leer el n.º 217 de Administradores de Fincas.

🏢 En este número hablamos de la recuperación de los edificios afectados por los terremotos de Granada, de la actualización de la Ley de Propiedad Horizontal y de muchos otros temas de interés para la profesión.

📲 Disponible en cgcafe.org. ¡Échale un vistazo!

23/09/2026

Aprobar una derrama no consiste únicamente en decidir cuánto debe pagar cada propietario ☝️

Antes de llevarla a junta, conviene definir con claridad la actuación, comparar presupuestos, calcular correctamente el reparto, establecer los plazos de pago y prever cómo se hará el seguimiento de los trabajos.

Una propuesta incompleta puede generar dudas, retrasos y conflictos cuando la actuación ya está en marcha.

El Administrador/a de Fincas colegiado/a ayuda a ordenar toda la información para que la comunidad pueda valorar y aprobar la derrama con mayor seguridad.

22/09/2026

Como parte de nuestras reuniones habituales, volvemos a encontrarnos para compartir propuestas, coordinar próximas acciones y continuar mejorando la comunicación del Consejo.

¡Seguimos trabajando en equipo! 🙌

21/09/2026

📅 ¡Nos vemos en La Rioja!

Los días 21 y 22 de mayo de 2027, Logroño acogerá el XX Encuentro Nacional de Administradores de Fincas, ENAF-27, organizado por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de La Rioja.

Un punto de encuentro para compartir conocimientos, aprender y disfrutar junto a profesionales de todo el sector.

🎟️ El aforo es limitado y las inscripciones realizadas hasta el 30 de septiembre podrán beneficiarse de una cuota reducida.

🔗 Consulta toda la información e inscríbete en:
www.enaf2027.es

18/09/2026

🔌🚗 La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos es cada vez más habitual en los garajes comunitarios, pero ¿puede cada propietario realizarla por su cuenta?

Aunque la Ley de Propiedad Horizontal permite instalar un cargador de uso privado mediante comunicación previa a la comunidad, hacerlo sin una planificación conjunta puede provocar problemas futuros en los espacios comunes.

Se recomienda que las comunidades estudien una preinstalación común que permita ordenar el cableado, anticiparse al aumento de vehículos eléctricos y evitar la saturación del garaje.

La coordinación y el asesoramiento de un Administrador de Fincas colegiado resultan fundamentales para compatibilizar los derechos individuales con el buen funcionamiento de la comunidad.

📘 Recordamos que el Consejo elaboró una guía práctica con información y recomendaciones sobre la instalación de puntos de recarga en comunidades de propietarios. Puedes consultarla aquí:
https://www.afcolegiados.es/PDF/AFC_CochesElectricos-2025.pdf

📰 Más información en El Periódico:
https://amp.elperiodico.com/es/sociedad/20260915/vecinos-problemas-cargador-coche-electrico-comunidad-propietarios-134184138

18/09/2026

🔌🚗 La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos es cada vez más habitual en los garajes comunitarios, pero hacerlo sin una planificación conjunta puede generar problemas futuros en los espacios comunes.

Aunque la Ley de Propiedad Horizontal permite instalar un cargador de uso privado mediante comunicación previa, es recomendable que las comunidades estudien una preinstalación común para ordenar el cableado y anticiparse al aumento de vehículos eléctricos.

📘 El Consejo cuenta con una guía práctica sobre este tipo de instalaciones. Puedes consultarla en el enlace de la bio.

17/09/2026

¡Comenzamos un nuevo curso! 🚀

La Comisión de la Marca Profesional CGCAFE ha celebrado su primera reunión de esta nueva etapa, un encuentro para compartir propuestas, definir próximos objetivos y seguir trabajando en acciones que refuercen el valor y el reconocimiento de los Administradores de Fincas Colegiados.
¡Volvemos con nuevas ideas y muchos proyectos por delante! 🤝

16/09/2026

Instalar cámaras de videovigilancia en una comunidad no consiste únicamente en elegir dónde colocarlas 📹

Antes de ponerlas en funcionamiento, hay que definir su finalidad, acordar la instalación, limitar la captación de imágenes a las zonas necesarias y establecer quién puede acceder a las grabaciones.

También es importante informar correctamente de su existencia y revisar periódicamente que el sistema cumple su función sin afectar innecesariamente a la privacidad de vecinos, trabajadores o visitantes.

El Administrador/a de Fincas colegiado/a ayuda a coordinar el proceso y a que la comunidad tome estas decisiones con mayor seguridad.

14/09/2026

El tablón de anuncios informa, pero no debe exponer más datos de los necesarios 🔐

Convocatorias, avisos de obras o comunicaciones internas deben redactarse con prudencia. Nombres completos, teléfonos, correos, deudas u otros datos personales no deberían publicarse sin valorar antes su necesidad y la forma adecuada de comunicar la información.

Antes de colocar un documento en una zona común, conviene preguntarse: ¿quién puede verlo?, ¿qué datos contiene? y ¿existe una vía más segura?

10/09/2026

Hoy, Día Mundial para la Prevención del Suicidio, recordamos la importancia de escuchar, acompañar y saber dónde pedir ayuda.

La soledad no deseada también puede estar presente en las comunidades de propietarios. Por eso, recordamos nuestra guía «La soledad no deseada en las comunidades de propietarios», con información y pautas para ayudar a detectar estas situaciones, conocer los recursos disponibles y saber cómo actuar respetando siempre la intimidad de las personas.

Porque construir comunidades más humanas y conectadas también es una forma de cuidarnos.

📘 Guía disponible en: http://bit.ly/47d94Jp

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