10/09/2026
"Vamos a probar a publicar un poco más caro a ver qué pasa..."
Es una frase muy tentadora, pero fijar un precio de salida inflado suele ser la forma más rápida de perder dinero. Te contamos por qué:
1️⃣ Pierdes el efecto novedad: Las dos primeras semanas son clave. Si la casa sale fuera de precio, los compradores con presupuesto real la descartan.
2️⃣ Efecto "inmueble quemado": Tras varios meses en portales, la casa genera desconfianza. Las bajas de precio posteriores invitan a ofertas agresivas a la baja.
3️⃣ Problemas con la tasación: Aunque un comprador acepte pagar de más, si la tasación bancaria oficial no llega a esa cifra, la venta se cae a última hora.
🎯 Vender bien no es cuestión de suerte, sino de una valoración rigurosa basada en cierres reales de la zona.
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