Cerkem

Name: Cerkem
Address: C/MESTRE RIUS 11 BXOS, Sabadell, 08202, ES
Telephone: +34644070791

Som l'assessor immobilari del comprador. Vetllem pels teus interessos. T'informem de tot allò que no coneixes. T’estalviarem temps, diners i mals de caps.

T’ajudarem a trobar la llar/inversió que busques, pel preu que busques i sense complicacions.

27/05/2026

Maryna, moltíssimes gràcies per les teves paraules 💛

Ens encanta saber que t’has sentit ben acompanyada durant la cerca del teu p*s… perquè això és justament el que busquem a 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 🤗

Buscar habitatge no sempre és fàcil.
Hi ha dubtes, decisions, moments d’incertesa…

Per això, el nostre paper és estar al teu costat en tot moment:
filtrar, guiar, explicar i ajudar-te a prendre decisions amb criteri i tranquil·litat.

Perquè no es tracta només de trobar un p*s…
sinó de trobar el que realment encaixa amb tu 💫

Ha estat un plaer formar part d’aquest procés!

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

20/05/2026

🏡📍 Cada barri té les seves prioritats. I entendre-les diu molt de com es viu una ciutat.

Recentment s’ha presentat una radiografia sobre les principals inquietuds dels barris de Sabadell segons cada districte 👀.

Què reflecteix això?

Que cada zona té la seva personalitat, el seu ritme i les seves necessitats:

• Hi ha barris on es valora especialment la convivència i el civisme
• Altres posen el focus en l’espai públic, la mobilitat o els serveis
• I també hi ha zones on els veïns donen molta importància al manteniment i la qualitat de l’entorn

💡 Al final, tot això forma part del que converteix una ciutat en un lloc agradable per viure.

Perquè quan busques habitatge, no només mires el p*s.
També mires què t’envolta, com et vols sentir i quin estil de vida busques 🏙️💚.

I precisament per això, conèixer bé cada barri és tan important abans de prendre una decisió.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 t’ajudem a entendre Sabadell més enllà dels portals immobiliaris, perquè trobis una zona que encaixi de veritat amb tu i el teu dia a dia 🤝.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

14/05/2026

🏡 Desmuntem mites sobre comprar un habitatge

“𝘌𝘭𝘴 𝘱𝘪𝘴𝘰𝘴 𝘱𝘦𝘵𝘪𝘵𝘴 𝘯𝘰 𝘴ó𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘣𝘰𝘯𝘢 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪ó” 🤔

Un altre mite molt repetit… però bastant lluny de la realitat.

De fet, moltes vegades els habitatges petits són dels més buscats:
per persones soles, parelles joves, inversors o gent que prioritza ubicació i practicitat 📍

👉🏼 I això té una conseqüència clara:
acostumen a tenir molta demanda.

A més, solen implicar:
✔️ Menys despesa de manteniment
✔️ Més facilitat per llogar
✔️ I un accés més assumible a la compra

El problema?
Molta gent associa “petit” amb “pitjor”, quan en realitat el que importa és:
la distribució, la zona, la llum i el potencial de l’habitatge 💡

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 no busquem només metres quadrats.

Busquem habitatges que encaixin amb la teva realitat, els teus objectius i la teva manera de viure 💚

Perquè comprar bé no és comprar més gran.
És comprar amb criteri😉 .

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

12/05/2026

🏠 Acabar un lloguer sembla fàcil… fins que apareixen els problemes 😅

La fiança, els desperfectes, els subministraments, les claus…
👉🏻 petits detalls que poden acabar generant tensions entre propietari i inquilí.

I moltes vegades, tot passa per no tenir clar què correspon a cada part.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir què s’ha de revisar abans d’acabar un contracte de lloguer.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot:
🌐 www.cerkem.com/blog

07/05/2026

🏡📢 El decret de pròrrogues de lloguer ja no està vigent

Des del 30 d’abril, ha deixat d’aplicar-se i això té implicacions directes tant per a propietaris com per a llogaters.

📌 Què canvia?

• Ja no es poden sol·licitar noves pròrrogues extraordinàries
• El límit del 2% en l’actualització de la renda deixa d’aplicar-se en nous casos
• Es recupera el que estableix el contracte (habitualment, IPC)

⚠️ Important

• Les sol·licituds fetes mentre el decret estava vigent s’han d’analitzar cas per cas
• Si hi ha desacord, pot acabar resolent-se als tribunals

💡 Què implica això?

Que tornem a un escenari més “contractual”.
I que entendre bé què tens signat ara és clau per evitar problemes.

👉🏻 Tant si ets propietari com si estàs de lloguer, aquest és un moment on tenir clar el marc legal marca la diferència.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 t’ajudem a interpretar cada situació amb criteri i seguretat, perquè prenguis bones decisions 💚.

Si tens dubtes sobre el teu contracte o una situació concreta…
📲 escriu-nos i ho veiem plegats.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

04/05/2026

🏡 Es pot posar el preu de lloguer que el propietari vulgui? 🤔

Molts propietaris ho pensen… però la realitat és una altra.

Hi ha una eina que marca uns límits i que pot influir directament en el que pots demanar pel teu habitatge. I no tothom l’entén bé…

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir com funciona i com t’afecta realment.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot:
🌐 www.cerkem.com/blog

27/04/2026

📖 Diccionari immobiliari · Avui parlem de…

𝗢𝗳𝗳-𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁 🔒🏡

Sona exclusiu… i en part ho és.

Parlem d’aquells immobles que no veuràs a Idealista ni en portals.
No estan publicats. No són visibles.

👉🏻 Es venen de manera discreta
👉🏻 Només circulen entre contactes o professionals
👉🏻 I sovint no arriben al gran públic

I aquí és on hi ha la clau 💚:

Moltes de les millors oportunitats… no es publiquen.

No perquè siguin “millors p*sos”,
sinó perquè estan ben gestionades des del principi.

Per això, si només busques als portals…
estàs veient només una part del mercat.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 treballem també l’off-market per accedir a oportunitats que no estan a l’abast de tothom.

Perquè comprar bé no és veure més p*sos… és veure els adequats 😉.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

·ligent

21/04/2026

🏡 Assegurança del p*s de lloguer… però qui l’ha de pagar realment? 🤔

Propietari? Inquilí? 𝘛𝘰𝘵𝘴 𝘥𝘰𝘴?

És un dels dubtes més habituals… i també dels que pot portar problemes si no ho tens clar 😅.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per entendre qui s’encarrega de què i evitar malentesos.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot:
🌐 www.cerkem.com/blog

15/04/2026

Sabies que el temps de decisió d’un comprador s’ha reduït moltíssim? ⏱️

👉🏻 Avui, els bons p*sos volen.

Fa uns anys, un habitatge podia estar setmanes (o mesos) al mercat.

Ara, en moltes zones com 𝗦𝗮𝗯𝗮𝗱𝗲𝗹𝗹, els p*sos ben posicionats es venen en menys de 30 dies… i alguns en qüestió de dies 📉.

Segons dades del sector, el temps mitjà de venda s’ha reduït més d’un 40% en els últims anys en mercats actius. I això canvia completament les regles del joc.

Perquè ja no es tracta només de trobar un p*s que t’agradi…
👉🏻 Es tracta d’arribar 𝗮 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀 ⏳

Molts compradors/es perden oportunitats no per falta d’interès,
sinó per falta de preparació:

▪️ No tenen el finançament clar
▪️ Dubten massa
▪️ O no tenen una estratègia definida

I quan volen reaccionar… el p*s ja no hi és.

Per això cada vegada té més sentit entendre bé el mercat abans de sortir a buscar,
tenir clars els passos… i saber quan és moment d’actuar 💚.

Si estàs pensant en comprar, parla amb nosaltres.

Fer-ho bé des del principi marca 𝘵𝘰𝘵𝘢 𝘭𝘢 𝘥𝘪𝘧𝘦𝘳è𝘯𝘤𝘪𝘢 🏡.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

13/04/2026

Deixes un p*s de lloguer… i et reclamen mobles que ni recordes? 🤔

Pot passar. I pot tenir conseqüències si no està tot ben documentat.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per entendre què et poden reclamar realment com a inquilí i què no.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 trobaràs aquest i molts més articles:
🌐 www.cerkem.com/blog

Dirección

C/MESTRE RIUS 11 BXOS
Sabadell
08202

Teléfono

+34644070791

Página web

http://WWW.CERKEM.COM/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Cerkem publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.