Cerkem

Name: Cerkem
Address: C/MESTRE RIUS 11 BXOS, Sabadell, 08202, ES
Telephone: +34644070791

Som l'assessor immobilari del comprador. Vetllem pels teus interessos. T'informem de tot allò que no coneixes. T’estalviarem temps, diners i mals de caps.

T’ajudarem a trobar la llar/inversió que busques, pel preu que busques i sense complicacions.

16/06/2026

📖 Diccionari immobiliari · Avui parlem de…

𝗠𝗮𝘁𝗰𝗵𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 🎯🏡

Pot semblar un terme modern... però en realitat descriu una cosa molt senzilla:

Trobar l’habitatge que encaixa de veritat amb tu 😉.

I no, no estem parlant només de metres quadrats, habitacions o pressupost.

👉🏻 També parlem del teu estil de vida
👉🏻 De les teves prioritats
👉🏻 I del que necessites avui... però també demà

💡 Perquè un p*s pot complir tots els requisits sobre el paper i, tot i així, no ser l'opció adequada per a tu.

La ubicació, els desplaçaments, els plans de futur o fins i tot el ritme de vida que busques també formen part de l'equació.

I aquí és on entra el matching immobiliari 💚.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 creiem que comprar bé no és visitar més p*sos, sinó identificar aquells que tenen més sentit per a cada persona.

Perquè la millor compra no sempre és la més evident 😉.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

·ligent

10/06/2026

🏡 Tens un habitatge i estàs pensant a destinar-lo a lloguer turístic?

Molts propietaris creuen que només cal publicar un anunci i començar a rebre reserves.
Però la realitat és que cada vegada hi ha més requisits, més control i més normativa al voltant dels habitatges d'ús turístic.

Aspectes que convé conèixer abans de prendre qualsevol decisió.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir alguns dels drets i límits que afecten actualment els propietaris de p*sos turístics.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

04/06/2026

🏡📈 El mercat immobiliari continua movent-se a Catalunya... però hi ha una dada que els compradors no haurien de perdre de vista.

Durant el primer trimestre de 2026, les compravendes d'habitatges han crescut un 1,2% respecte a l'any anterior, mentre que el preu mitjà de l'habitatge ha augmentat un 7,6% 📊.

Què ens indica això?

• Que la demanda continua activa
• Que els preus segueixen una tendència alcista
• I que cada cop és més important analitzar bé el mercat abans de prendre una decisió

💡 Quan busquem habitatge és fàcil centrar-nos només en el preu actual.

Però entendre cap a on evoluciona el mercat també ajuda a valorar oportunitats, negociar millor i prendre decisions amb més informació.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 creiem que comprar un habitatge no hauria de consistir només a trobar un p*s que agradi.

També ha de ser una decisió ben analitzada, ajustada a les teves necessitats i amb una visió clara del mercat que tens al davant 🤝.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

02/06/2026

🏠 T'han demanat una comissió per llogar un p*s? I ara et preguntes si això és normal? 🤔

És un dels dubtes més habituals quan es busca habitatge i la resposta no és tan simple com sembla i, precisament per això, és important conèixer bé què s'està pagant i per quin motiu.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir quan una agència pot cobrar determinats serveis i quina informació hauries de tenir sempre abans de signar.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot 💚:
🌐 www.cerkem.com/blog

27/05/2026

Maryna, moltíssimes gràcies per les teves paraules 💛

Ens encanta saber que t’has sentit ben acompanyada durant la cerca del teu p*s… perquè això és justament el que busquem a 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 🤗

Buscar habitatge no sempre és fàcil.
Hi ha dubtes, decisions, moments d’incertesa…

Per això, el nostre paper és estar al teu costat en tot moment:
filtrar, guiar, explicar i ajudar-te a prendre decisions amb criteri i tranquil·litat.

Perquè no es tracta només de trobar un p*s…
sinó de trobar el que realment encaixa amb tu 💫

Ha estat un plaer formar part d’aquest procés!

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

20/05/2026

🏡📍 Cada barri té les seves prioritats. I entendre-les diu molt de com es viu una ciutat.

Recentment s’ha presentat una radiografia sobre les principals inquietuds dels barris de Sabadell segons cada districte 👀.

Què reflecteix això?

Que cada zona té la seva personalitat, el seu ritme i les seves necessitats:

• Hi ha barris on es valora especialment la convivència i el civisme
• Altres posen el focus en l’espai públic, la mobilitat o els serveis
• I també hi ha zones on els veïns donen molta importància al manteniment i la qualitat de l’entorn

💡 Al final, tot això forma part del que converteix una ciutat en un lloc agradable per viure.

Perquè quan busques habitatge, no només mires el p*s.
També mires què t’envolta, com et vols sentir i quin estil de vida busques 🏙️💚.

I precisament per això, conèixer bé cada barri és tan important abans de prendre una decisió.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 t’ajudem a entendre Sabadell més enllà dels portals immobiliaris, perquè trobis una zona que encaixi de veritat amb tu i el teu dia a dia 🤝.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

14/05/2026

🏡 Desmuntem mites sobre comprar un habitatge

“𝘌𝘭𝘴 𝘱𝘪𝘴𝘰𝘴 𝘱𝘦𝘵𝘪𝘵𝘴 𝘯𝘰 𝘴ó𝘯 𝘶𝘯𝘢 𝘣𝘰𝘯𝘢 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪ó” 🤔

Un altre mite molt repetit… però bastant lluny de la realitat.

De fet, moltes vegades els habitatges petits són dels més buscats:
per persones soles, parelles joves, inversors o gent que prioritza ubicació i practicitat 📍

👉🏼 I això té una conseqüència clara:
acostumen a tenir molta demanda.

A més, solen implicar:
✔️ Menys despesa de manteniment
✔️ Més facilitat per llogar
✔️ I un accés més assumible a la compra

El problema?
Molta gent associa “petit” amb “pitjor”, quan en realitat el que importa és:
la distribució, la zona, la llum i el potencial de l’habitatge 💡

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 no busquem només metres quadrats.

Busquem habitatges que encaixin amb la teva realitat, els teus objectius i la teva manera de viure 💚

Perquè comprar bé no és comprar més gran.
És comprar amb criteri😉 .

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

12/05/2026

🏠 Acabar un lloguer sembla fàcil… fins que apareixen els problemes 😅

La fiança, els desperfectes, els subministraments, les claus…
👉🏻 petits detalls que poden acabar generant tensions entre propietari i inquilí.

I moltes vegades, tot passa per no tenir clar què correspon a cada part.

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir què s’ha de revisar abans d’acabar un contracte de lloguer.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot:
🌐 www.cerkem.com/blog

07/05/2026

🏡📢 El decret de pròrrogues de lloguer ja no està vigent

Des del 30 d’abril, ha deixat d’aplicar-se i això té implicacions directes tant per a propietaris com per a llogaters.

📌 Què canvia?

• Ja no es poden sol·licitar noves pròrrogues extraordinàries
• El límit del 2% en l’actualització de la renda deixa d’aplicar-se en nous casos
• Es recupera el que estableix el contracte (habitualment, IPC)

⚠️ Important

• Les sol·licituds fetes mentre el decret estava vigent s’han d’analitzar cas per cas
• Si hi ha desacord, pot acabar resolent-se als tribunals

💡 Què implica això?

Que tornem a un escenari més “contractual”.
I que entendre bé què tens signat ara és clau per evitar problemes.

👉🏻 Tant si ets propietari com si estàs de lloguer, aquest és un moment on tenir clar el marc legal marca la diferència.

A 𝗖𝗲𝗿𝗸𝗲𝗺 t’ajudem a interpretar cada situació amb criteri i seguretat, perquè prenguis bones decisions 💚.

Si tens dubtes sobre el teu contracte o una situació concreta…
📲 escriu-nos i ho veiem plegats.

🌐 www.cerkem.com
📞 93 005 37 40
📥 [email protected]

04/05/2026

🏡 Es pot posar el preu de lloguer que el propietari vulgui? 🤔

Molts propietaris ho pensen… però la realitat és una altra.

Hi ha una eina que marca uns límits i que pot influir directament en el que pots demanar pel teu habitatge. I no tothom l’entén bé…

📲 𝗟𝗹𝗶𝘀𝗰𝗮 per descobrir com funciona i com t’afecta realment.

👉🏻 I si vols aprofundir-hi, al nostre 𝗯𝗹𝗼𝗴 t’ho expliquem tot:
🌐 www.cerkem.com/blog

Dirección

C/MESTRE RIUS 11 BXOS
Sabadell
08202

Teléfono

+34644070791

Página web

http://WWW.CERKEM.COM/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Cerkem publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.