Rayosdesol

29/05/2026

🏡☀️ Droom je van een luxe nieuwbouwwoning onder de Spaanse zon?
Rayos de Sol, dé Nederlandse makelaar in Spanje, presenteert deze prachtige moderne villa’s in het populaire Los Alcázares aan de Costa Cálida! 🌴🇪🇸

💰 Prijs vanaf €499.900
📌 REF: NB-11843

✨ Waarom deze villa’s zo bijzonder zijn?

✔️ 3 ruime slaapkamers
✔️ 2 moderne badkamers
✔️ Woonoppervlakte van 106 m²
✔️ Perceel vanaf 235 m²
✔️ Privézwembad inbegrepen 🏊‍♂️
✔️ Groot privé solarium ☀️
✔️ Eigen parkeerplaats op het perceel 🚗

Deze stijlvolle gelijkvloerse nieuwbouwvilla’s liggen vlak bij de bekende Serena Golf ⛳ én op slechts 1,2 km van de prachtige stranden van de Mar Menor 🌊. Hier geniet je het hele jaar door van zon, rust en het heerlijke Spaanse buitenleven.

De woningen hebben een moderne open leefruimte met veel lichtinval, een luxe keuken met ingebouwde apparatuur en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Perfect voor permanente bewoning, vakanties of verhuur! 🏖️

🌟 Inclusief hoogwaardige extra’s:
✅ Complete airconditioning van Fujitsu
✅ Elektrische rolluiken
✅ LED-verlichting binnen en buiten
✅ Luxe badkamers met spiegel en verlichting
✅ Volledig ingerichte keuken met alle apparatuur
✅ Energiezuinige afwerking

📍 Toplocatie in Los Alcázares
• Dicht bij winkels, restaurants en boulevard 🍹
• Serena Golf op korte afstand ⛳
• Cartagena op slechts 20 minuten rijden
• Murcia Corvera Airport op ca. 22 km ✈️
• Alicante Airport op ca60 km

Ben jij op zoek naar een moderne villa aan zee én dichtbij golfbanen in Spanje? ☀️🏡
Rayos de Sol helpt je graag persoonlijk bij het vinden van jouw droomhuis aan de Costa Cálida.

📧 [email protected]
📲 Tel/WhatsApp: 634 31 10 47

29/05/2026

29/05/2026

🌞Iedereen een mooi weekend gewenst.
Wat zijn jullie plannen dit weekend?

Voor ons een combinatie van werken en genieten 😎🧡

Geniet ervan een fijne dag 😎

28/05/2026

Vandaag bij de opening van deze prachtige show woning wezen kijken. Prachtige villa in Los Alcazares🌞😎🧡

28/05/2026

🌞Feliz jueves
🧡Een hele fijne donderdag gewenst!

Wat zijn jullie plannen vandaag?

Ik ben net terug van de notaris met klanten.
2 video calls met klanten. Marco heeft Bezichtigingen in Calpe en ik in Los Alcazares.

Fijne dag vandaag😎

27/05/2026

🏠🇪🇸 BELANGRIJK NIEUWS VOOR EIGENAREN VAN VAKANTIEWONINGEN IN SPANJE

Het Spaanse Hooggerechtshof heeft besloten dat eigenaren van toeristische appartementen en vakantieverhuur niet langer verplicht zijn om zich in één nationaal register in te schrijven om hun woning te mogen verhuren of online aan te bieden.

👉 Dit is groot nieuws voor veel woningeigenaren, waaronder buitenlandse huiseigenaren die hun vakantiewoning in Spanje verhuren.

❌ Volgens de rechter had de Spaanse overheid niet de bevoegdheid om zo’n landelijk register verplicht te maken, omdat de regels rondom toeristische verhuur vooral onder de verantwoordelijkheid van de autonome regio’s vallen.

⚠️ Let op: dit betekent NIET dat vakantieverhuur nu zonder regels mogelijk is.

In regio’s waar een toeristische vergunning verplicht is, blijft deze vergunning gewoon noodzakelijk. Eigenaren moeten zich dus nog steeds houden aan de regels van hun eigen autonome regio.

Voor de meeste eigenaren met een bestaande verhuurlicentie betekent deze uitspraak vooral minder nationale bureaucratie — niet het verdwijnen van regionale wetgeving.

Platforms zoals Airbnb en Booking.com kunnen nog steeds verplicht zijn om gegevens door te geven, en lokale of regionale beperkingen blijven gewoon van kracht.

Kort samengevat:

✅ Verplichte nationale registratie geschrapt
✅ Regionale regels en vergunningen blijven gelden
✅ Geen “vrij spel” voor vakantieverhuur
✅ Belangrijk nieuws voor vastgoedbezitters in Spanje

Zoals altijd in Spanje geldt: controleer goed welke regels van toepassing zijn in jouw regio voordat je wijzigingen doorvoert

26/05/2026

☀️🇪🇸 Wonen in Spanje is méér dan alleen een huis kopen…
Bij Rayos de Sol delen we ook de leukste tips, markten, uitstapjes en verborgen plekjes aan de Costa Blanca & Costa Cálida! 🌴✨

Van de gezellige weekmarkt in Los Alcázares 🛍️ tot de sfeervolle boulevardmarkt in San Pedro del Pinatar 🌊🦩 — er is hier elke dag wel iets leuks te beleven!

Struin langs kraampjes vol verse groenten & fruit 🍊, Spaanse delicatessen 🧀, kleding 👗, accessoires en geniet van die heerlijke Spaanse sfeer 😍☀️

Of je nu op vakantie bent, hier woont of droomt van een leven onder de Spaanse zon… wij laten je graag het échte Spanje zien ❤️🇪🇸

📍 Onze favoriete marktjes:
🛒 Los Alcázares
🛒 San Pedro del Pinatar
🛒 Santiago de la Ribera
🛒 Cabo de Palos
🛒 Torrevieja
🛒 Playa Flamenca & La Zenia

💃 Gezelligheid, tapas, zon en lokale sfeer… dát is Spanje!

Welke markt bezoek jij het liefst? 👇☀️

🛍️ Ontdek alle wekelijkse markten aan de Costa Blanca & Costa Cálida





25/05/2026

☀️ Modern wonen aan de Costa Cálida? Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in San Pedro del Pinatar! 🏡🌴

💶 Prijs: 279.000€
🔑 REF: NB-29944

🛏️ 2 slaapkamers
🛁 2 badkamers
📐 70m² woonoppervlakte

Droom jij van een moderne woning vlak bij zee in het gezellige San Pedro del Pinatar? 🌊 Dan zijn deze stijlvolle nieuwbouwwoningen in de populaire wijk El Salero absoluut het bekijken waard. Via Rayos de Sol ontdek je een fantastische plek waar comfort, rust en het Spaanse buitenleven samenkomen. ☀️🇪🇸

Deze exclusieve residentie bestaat uit slechts 12 moderne woningen en ligt op een toplocatie aan de prachtige Costa Cálida. Supermarkten, gezellige restaurants, terrasjes en winkels bevinden zich allemaal op loopafstand 🚶‍♂️🍹

🌴 Wonen tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee
Binnen slechts enkele minuten bereik je de stranden van Villa Nanitos en El Mojón. Hier geniet je van lange stranddagen, watersporten, gezellige boulevardjes en het heerlijke mediterrane klimaat 😍

San Pedro del Pinatar staat bekend om:
✔️ De natuurlijke modderbaden
✔️ De zoutmeren en flamingo’s 🦩
✔️ Gezellige jachthavens
✔️ Authentieke Spaanse sfeer
✔️ Meer dan 300 dagen zon per jaar ☀️

✨ Begane grond woningen:
✔️ Ruim privéterras
✔️ Mogelijkheid voor privézwembad 💦

✨ Bovenverdieping:
✔️ Privé dakterras
✔️ Eigen zwembad inbegrepen 🏊‍♂️
✔️ Fantastisch uitzicht en volop privacy

🚗 Iedere woning heeft bovendien een eigen parkeerplaats.

Inclusief onder andere:
✔️ Voorinstallatie airconditioning
✔️ Elektrische rolluiken
✔️ Aerothermisch warmwatersysteem
✔️ Complete LED-verlichting binnen en buiten 💡
✔️ Volledig ingerichte badkamers
✔️ Vloerverwarming in de badkamers 🔥

📍 Perfect bereikbaar
🛍️ Winkelcentrum Dos Mares op slechts 4 km
✈️ Luchthaven Murcia op circa 35 km
✈️ Alicante luchthaven op ongeveer 75 km
⛳ Diverse golfbanen en jachthavens in de omgeving

Of je nu zoekt naar een vakantiewoning, investering of permanente woning in Spanje… deze moderne appartementen bieden alles voor een zorgeloos leven onder de Spaanse zon 🇪🇸☀️

📲 Benieuwd naar deze woningen in San Pedro del Pinatar? Neem vrijblijvend contact op met Rayos de Sol en plan direct een bezichtiging!

24/05/2026

🏡 Huis kopen in Spanje… maar hoe financiert u het slim? 🇪🇸☀️

Veel Nederlanders die dromen van een woning aan de Spaanse kust lopen tegen dezelfde vraag aan: kiest u voor een Spaanse hypotheek óf gebruikt u de overwaarde van uw woning in Nederland?

Bij Rayos de Sol merken we dat dit één van de belangrijkste keuzes is tijdens het aankoopproces. En eerlijk is eerlijk: het draait om veel meer dan alleen de laagste rente 💶

👉 Een Spaanse hypotheek kan interessant zijn als u uw spaargeld en financiële buffer wilt behouden. U financiert dan een deel van de woning in Spanje via een Spaanse bank. Wel moet u rekening houden met extra documentatie, bankprocedures én eigen inbreng, want Spaanse banken financieren meestal slechts 60% tot 70% van de woningwaarde.

👉 Overwaarde gebruiken vanuit Nederland geeft vaak meer snelheid en rust tijdens het kopen. U staat sterker bij onderhandelingen en kunt sneller schakelen bij populaire woningen of nieuwbouwprojecten. Maar daar staat tegenover dat de financiering gekoppeld blijft aan uw woning in Nederland.

Waar veel kopers zich op verkijken? 🤔
❌ Te laat starten met financiering
❌ Te weinig eigen geld meenemen in de berekening
❌ Alleen naar rente kijken
❌ Geen rekening houden met Spaanse regels en bijkomende kosten

De juiste keuze hangt volledig af van uw situatie, toekomstplannen en hoeveel financiële ruimte u wilt behouden na aankoop.

Koopt u voor vakanties? Verhuur? Of droomt u van later emigreren naar Spanje? 🌴
Dan is het slim om vooraf beide scenario’s goed naast elkaar te leggen.

Bij Rayos de Sol begeleiden wij Nederlandse kopers dagelijks bij het vinden van de juiste woning én denken we mee over het complete aankoopproces in Spanje 🇪🇸✨

Meer info in onderstaande blog

https://rayosdesol.com/blog/223/hypotheek-spanje-waar-moet-u-op-letten/

📩 Meer weten over wonen aan de Costa Cálida of Costa Blanca?
Neem gerust contact met ons op!



: