Raquel Viana inmobiliaria Safti

Name: Raquel Viana inmobiliaria Safti
Address: Sant Vicenç Dels Horts, 08620, ES
Telephone: +34722288174

Casa
España
Sant Vicenç dels Horts
Raquel Viana inmobiliaria Safti

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Raquel Viana inmobiliaria Safti, Sector inmobiliario, Sant Vicenç dels Horts.

20/06/2026

🤯 NO PIERDAS LA CABEZA VENDIENDO TU CASA

Poner un anuncio es fácil.

Lo complicado viene después.

📞 Llamadas a todas horas. 🚪 Visitas que no aparecen. 📄 Documentación que no encuentras. 💬 Negociaciones interminables. 🏦 Compradores que dicen que sí... y desaparecen. ✍️ Contratos, certificados, notas simples, arras, financiación...

Y mientras tanto, tú intentando seguir con tu vida.

Por eso existe mi trabajo.

Para que no tengas que preocuparte de nada.

Yo me encargo de la valoración, la estrategia de venta, la publicidad, las visitas, la negociación, la documentación y el seguimiento hasta la firma ante notario.

Tú solo tienes que tomar las decisiones importantes.

Del resto, me ocupo yo.

📍Si tienes una vivienda en el Baix Llobregat y estás pensando en vender, escríbeme un mensaje privado o llámame.

Hablamos sin compromiso y te explico cómo puedo ayudarte.

Porque vender una vivienda ya es suficientemente importante como para hacerlo con dolor de cabeza. 😉

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19/06/2026

🏃‍♀️💨 YO, CUANDO UN CLIENTE ME NECESITA

Dicen que los asesores inmobiliarios hacemos muchas cosas.

📞 Contestamos llamadas. 🏠 Hacemos visitas. 📑 Revisamos documentación. ✍️ Negociamos. 🔑 Acompañamos hasta la firma.

Pero hay algo que no aparece en ninguna descripción del puesto...

👉 La capacidad de aparecer donde un cliente nos necesita.

Porque cuando alguien está vendiendo una vivienda, surgen dudas, nervios, imprevistos y decisiones importantes.

Y aunque en la vida real no suelo saltar desde una terraza de 5 metros para llegar antes... 😅

La realidad es que siempre intento estar ahí cuando mis clientes me necesitan.

Porque vender una vivienda no va solo de metros cuadrados. Va de tranquilidad, confianza y de saber que tienes a alguien a tu lado durante todo el proceso.

❤️ Y eso sí es completamente real.

📲 Si estás pensando en vender tu vivienda y quieres que te acompañe en cada paso, escríbeme un mensaje privado y hablamos sin compromiso.

17/06/2026

🏡📂 LA CARPETA DEL MIEDO… 😅

Hay una carpeta que me da más miedo que una grieta en una vivienda.

La carpeta donde se guarda todo: 📄 facturas, 📑 recibos, 📋 documentación, 🏠 escrituras, 🔑 contratos...

Y cuando un propietario me dice: "Sí, sí, lo tengo todo guardado..."
..normalmente empieza la aventura. 😅

Abrimos la carpeta y comienza la búsqueda del tesoro: 👉 escrituras que nadie encuentra, 👉 recibos de hace 20 años, 👉 garantías de electrodomésticos que ya ni existen, 👉 y documentos que ni saben para qué sirven.

Lo curioso es que muchas veces las escrituras de la vivienda son precisamente lo más difícil de localizar.

❓Y tú, ¿sabrías encontrar ahora mismo las escrituras de tu casa en menos de 5 minutos?

💬 Te leo en comentarios: ¿Las tienes localizadas o tendrías que empezar una expedición arqueológica por casa?

📲 Y si estás pensando en vender tu vivienda y no sabes qué documentación necesitas, escríbeme un mensaje y te ayudo a revisarlo sin compromiso.

👉 Guarda esta publicación. El día que necesites las escrituras, te acordarás de ella. 😄📂🏡

15/06/2026

🏡 BUSCO VIVIENDAS EN EL BAIX LLOBREGAT

Ahora mismo tengo varios compradores activos buscando vivienda en la zona y algunas tipologías son especialmente difíciles de encontrar:

✅ Casas con jardín
✅ Viviendas bien ubicadas
✅ Propiedades cuidadas y listas para entrar a vivir
✅ Casas con espacio exterior

Si estás pensando en vender este año, o conoces a alguien que pueda estar valorándolo, me encantaría hablar contigo.

Muchas veces ya tengo al comprador esperando antes incluso de publicar la vivienda.

📩 Envíame un mensaje privado y te explico cómo podría ayudarte.

¿Conoces a alguien que quiera vender?
👉 Etiquétalo o comparte esta publicación.

10/06/2026

Pensaba que iba a ser una captación normal.
Una vivienda normal.
Una reunión normal.
Hasta que el propietario abrió un cajón.
Y en ese momento supe que esa operación iba a ser mucho más complicada de lo que parecía.
En inmobiliaria, las casas hablan.
A veces lo hacen con grietas.
Otras, con documentos.
Y otras, con cosas que aparecen cuando menos te lo esperas.
Porque detrás de una vivienda no solo hay metros cuadrados.
Hay historias, herencias, reformas sin declarar, cargas olvidadas y situaciones que pueden cambiarlo todo.
Ese día me recordó una de las lecciones más importantes de mi trabajo:
🔸 Nunca des nada por hecho.
🔸 Nunca te fíes solo de lo que se ve.
🔸 Y siempre abre todos los cajones.
👉 ¿Quieres saber qué había dentro de aquel cajón?
Escribe “CAJÓN” en comentarios y te lo cuento en la próxima publicación.

09/06/2026

Yo pensando que ya estaba todo hecho... 😅

07/06/2026

¿Tu casa tiene más metros de los que aparecen en la escritura?

Muchos propietarios creen que todo está correcto porque tienen planos, recibos o incluso el IBI actualizado.

Pero cuando llega un comprador con hipoteca... aparece el problema.

❌ El banco no financia los metros que no existen legalmente.
❌ Se pueden perder compradores.
❌ Y regularizarlo puede costar miles de euros y retrasar la venta meses.

Lo veo constantemente en viviendas unifamiliares.

Ampliaciones, porches cerrados, plantas añadidas, garajes convertidos en vivienda...

Si no se hizo la declaración de obra nueva y no se inscribió correctamente, esos metros pueden no existir a efectos registrales.

Antes de poner tu vivienda a la venta, asegúrate de que todo está en orden.

📩 Escribe la palabra METROS en comentarios o por mensaje privado y te ayudaré a comprobarlo.

📍 Baix Llobregat
🏡 Raquel Viana | Asesora Inmobiliaria

04/06/2026

¿Qué dicen mis clientes cuando la operación ya ha terminado?

Cuando una venta acaba, las llaves cambian de manos y todo está firmado, es cuando recibo los mensajes que más valoro.

No hablan de metros cuadrados. No hablan de precios. No hablan de portales inmobiliarios.
Hablan de confianza. Hablan de tranquilidad. Hablan de sentirse acompañados.

Y eso, para mí, vale más que cualquier comisión.

Gracias a todas las familias que han confiado en mí para una de las decisiones más importantes de su vida. 🧡

📩 Si estás pensando en vender en el Baix Llobregat, estaré encantada de ayudarte.

Dirección

Sant Vicenç Dels Horts
08620

Teléfono

+34722288174

Página web

https://www.safti.es/tu-asesor-safti/raquel-viana

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