Lauco Propiedades y Hogares

22/08/2026

🏠 En Zaragoza no hay un precio de la vivienda: hay dos.

Y entre uno y otro, un 14% de distancia.

Esto es lo que veo en cada valoración que hacemos:

📌 Precio que se PIDE (Idealista, julio 2026) → 2.350 €/m²
📌 Precio que se FIRMA ante notario (Notariado, últimos 12 meses) → ~2.020 €/m²
📌 Propietarios de Zaragoza que rebajaron precio en 2026 → 18% (casi 1 de cada 5)
📌 Rebaja media → casi 30.000 €

La subida real de Zaragoza es eso: real, no humo de anuncios. Pero el problema empieza cuando alguien fija el precio de su casa mirando lo que pide su vecino — la única cifra que nadie ha pagado nunca.

En el blog acabo de publicar la guía completa 👇

✅ Qué mide cada fuente oficial (portales, tasación, escritura, registro)
✅ Por qué Zaragoza es la capital de España con la brecha más estrecha
✅ Cómo salir al mercado con el precio correcto desde el día 1

💬 ¿Tú miraste los portales antes de decidir el precio de tu casa? ¿O usaste otra fuente? Cuéntame en comentarios.

🔗 Léela entera: https://www.laucopropiedades.com/precio-vivienda-zaragoza/

¿Cuánto vale el m² en Zaragoza en 2026? Comparamos lo que piden los portales con lo que se firma ante notario, barrio a barrio. Datos oficiales actualizados.

15/07/2026

Se venden menos casas que hace un año. Y los precios suben un 12%. ¿Cómo se explica esto? 👇

La clave está en la oferta: faltan viviendas. Y mientras falten, basta con que haya menos compradores para que los precios sigan tensionados. Siguen siendo más los que buscan que los que venden.

Que se firmen menos compraventas NO significa que los precios vayan a bajar mañana. Son dos cosas distintas.

¿Qué significa para ti si tienes una vivienda? Que el mercado sigue a favor de quien vende. Pero cada vez importa más salir con el precio bien ajustado.

¿Cuánto hace que no sabes lo que vale de verdad tu casa? Te dejo un valorador gratuito en el enlace de la bio ⬆️

Aragón ViviendaZaragoza Propietarios LaucoPropiedades

27/11/2024

🏠📈 “El Boom y el Contraste: Así Evoluciona el Mercado Inmobiliario en la UE en 2024”

El mercado inmobiliario europeo está marcando tendencias que reflejan transformaciones profundas y desafíos únicos en la última década. Aquí tienes un resumen claro y depurado sobre su evolución:

**💡 Tendencia general:
• Precios de compraventa y alquiler en ascenso.
• Índice de precios de vivienda: 152,1 puntos (base 2010=100).
• Índice de arrendamientos: 116,2 puntos (vs. 80 a finales del siglo XX).
• Trayectorias divergentes desde 2011:
• Alquileres: Incremento constante.
• Precios de vivienda: Fluctuaciones con ciclos de crecimiento y ajuste.

📉 Impacto de la COVID-19:
• Picos históricos en 2020, seguidos de ajustes en 2023:
• Caídas: -1% en Q2 y -1,2% en Q3 de 2023.
• Recuperación en 2024: +1,5% (Q1) y +2,9% (Q2).

📈 Incrementos acumulados desde 2010:
• Media UE: +52% en precios de vivienda.
• Liderazgo:
• Estonia y Hungría: Precios triplicados.
• Países como Lituania, Letonia, República Checa, Austria, Portugal y Luxemburgo: Duplicación.
• Estancamiento y caídas:
• Chipre: Sin cambios relevantes.
• Italia: -5%.
• España: +16,4% (segundo crecimiento más bajo).

🌍 Comparaciones clave:
• Francia: +27%.
• Alemania y Países Bajos: +70%.

🏠 Evolución del mercado del alquiler:
• Promedio UE: +25% desde 2010.
• Líderes en incremento:
• Estonia: +216%.
• Lituania: +182%.
• Irlanda: +106%.
• Única caída: Grecia (-17,5%).
• Crecimientos más bajos:
• Chipre: +9,6%.
• España: +10,6%.

🔎 Reflexión:
El mercado inmobiliario de la UE muestra una clara polarización, con países de Europa del Este y Central liderando el crecimiento, mientras economías como Italia y España enfrentan incrementos más moderados.

¿Cómo adaptarán gobiernos y ciudadanos sus estrategias para afrontar esta realidad cambiante?

💬 Comparte tu opinión sobre cómo este panorama afecta al acceso a la vivienda en Europa.

30/10/2024

📊 Claves del mercado de alquiler en Aragón

🌍 El Banco de España analiza el esfuerzo de los hogares en Aragón, y aquí están los puntos más relevantes:

💸 Esfuerzo Financiero: Muchos hogares aragoneses destinan más del 30 % de sus ingresos al alquiler, un porcentaje similar al de otras comunidades.

📈 Rentabilidad en Zaragoza: La ciudad ofrece un atractivo 6,1 % de rentabilidad bruta, ideal para inversionistas interesados en alquiler residencial.

🌐 Bajo impacto del turismo: Con solo el 0,3 % de las viviendas destinadas al alquiler turístico, Zaragoza mantiene la oferta de alquiler estable.

🏡 Parque de alquiler: Zaragoza tiene una importante proporción de viviendas en alquiler, contribuyendo a la diversidad del mercado nacional.

Estos datos reflejan el equilibrio del mercado en Aragón. ¿Te parecen atractivas estas cifras para invertir o alquilar? 💬👇

22/10/2024

🌟 Zaragoza: La nueva joya del mercado inmobiliario en 2024 🌟

🔎 ¿Estás buscando nuevas oportunidades para invertir? Zaragoza está posicionada como una de las mejores ciudades secundarias para invertir en España.

🏙️ Precios accesibles, una ubicación estratégica y un mercado en constante crecimiento la convierten en el lugar perfecto para asegurar una inversión rentable. 💼

🔑 Razones para invertir en Zaragoza:

1️⃣ Precios asequibles con alto potencial de crecimiento.

2️⃣ Estabilidad en el mercado inmobiliario.

3️⃣ Oportunidades en vivienda usada con alta demanda.

4️⃣ Ubicación ideal entre Madrid y Barcelona.

5️⃣ Nuevos proyectos urbanísticos que aumentan el valor de las propiedades.

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21/07/2023

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11/04/2023

No dudes en contactarnos si te pudiera interesar conocer los valores de rentabilidad medios por barrios en Aragón y como gestionamos tu alquiler sin que tengas que preocuparte de gestionar al inquilino y las incidencias derivadas del mismo.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente durante el primer trimestre hasta el 7,1%, ya que al finalizar 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado por idealista, hace un año la rentabili...

31/01/2023

¿Qué es lo que piensas cuando pones en venta tu casa? 🤔🏡 ¿Qué dudas te surgen?

En Lauco sabemos que es un proceso difícil en el que hay que tomar decisiones muy importantes para tener todo bajo control. Por ello es importante elegir una buena inmobiliaria que te acompañe a decidir entre las mejores opciones.

Por ello, y mientras nos vamos conociendo, os vamos a dejar unos tips que podréis tener en cuenta a la hora de elegir inmobiliaria:

🤝Servicios de asesoramiento personalizado: en este largo proceso necesitarás alguien que se adapte a tus deseos y circunstancias, con experiencia en la toma de decisiones.

📍Ubicación: ¿Te imaginas a una inmobiliaria japonesa vendiendo una propiedad en Albacete? Nada es imposible, pero siempre debemos contar con alguien experto en el territorio en el que se encuentre la casa y conozca de una manera cercana el mercado del lugar.

📈Plan de marketing y difusión: en la era de internet nunca se puede olvidar la importancia de hacer un contenido visual atractivo para mostrar tu inmueble. La agencia debe contar con expertos en reportajes fotográfico de calidad o vídeos 360 grados, que aportará valor añadido a tu vivienda.

💼Valoración profesional y confianza. En estas situaciones, tener a una persona en la que confiar es imprescindible. Debe ser un buen profesional que sepa exponer las cosas bonitas, pero también las cosas malas, todo por el bien de la operación.

🔒Asegúrate de que el asesoramiento va a acompañarte durante todo el proceso y tiene la formación y la experiencia son los máximos para asesorarte. estarán durante todo el proceso a tu lado y tienen los conocimientos suficientes para asesorarte.

Si quieres saber más, ya sabes... ¡Síguenos!

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27/01/2023

Los trasteros invaden las calles zaragozanas 📰

Este auge por invertir en trasteros viene respaldado por una rentabilidad que oscila entre el 7% y el 10% como mínimo, y la cierta estabilidad de la actividad.

Algunos locales de negocios tradicionales que llevan varios años en vía mu**ta, como los típicos comercios de barrio, antiguos talleres o almacenes de piezas, tienen ahora una nueva vida en forma de rehabilitación en trasteros.

Este hecho, sumado a que cada vez hay más familias interesadas en este tipo de servicio, ha llevado a considerarse uno de los subsectores inmobiliarios cada vez con mayor presencia en zonas como Las Fuentes, Delicias o el distrito Universidad.

Para el usuario la parte más positiva es la gran competencia que hay en el sector, lo que produce una competencia feroz por los precios. En comparación con Madrid, puedes encontrar precios incluso cinco veces más baratos en Zaragoza.

Fuente: El Periódico de Aragón

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20/01/2023

¡Es el momento! Ven a 𝐋𝐚𝐮𝐜𝐨 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐲 𝐇𝐨𝐠𝐚𝐫𝐞𝐬 para que nuestros profesionales analicen el mercado inmobiliario en tu zona y establezcan asi un precio competitivo para tu propiedad.

Pero… ¿Qué influye en la valoración de tu inmueble?
🔹Antigüedad: años, reformas y estado del edificio.
🔹Materiales de la construcción.
🔹Características: metros cuadrados, numero de estancias, baños, jardines, balcones, …
🔹Ubicación según barrio o distrito.
🔹Cercanía con los servicios: hospitales, colegios, trasporte, supermercados, …

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