haben homes

haben homes I help people to find their dream home

16/09/2026

📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት
ከ Reality Real Estate

🏡 3 መኝታ

በስፋት፣ በምቾት እና በተጨማሪ አገልግሎቶቹ የሚለይ ይህን ባለ 3 መኝታ አፓርታማ ይመልከቱ።

✨ የቤቱ ዋና መለያዎች
• 🛏️ 3 መኝታ ክፍሎች
• 📐 215,192,165 sqm ሰፊ የመኖሪያ ቦታ
• 🌿 Balconies
• 👗 Walk-in Closet
• 🛁 የረዳት ክፍል ከመታጠቢያ ጋር

💰 የተለየ ዋጋ እድል

27,000,000 ብር
🔥 19,000,000 ብር

21,504,000ብር
15,500,000 ብር

18,300,000 ብር
13,500,000ብር

📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት

ትልቅ ስፋት፣ ተጨማሪ ምቾት እና በአካባቢው ላለው የንብረት ፍላጎት ተመጣጣኝ አማራጭ ለሚፈልጉ ገዢዎች የሚመረመር ንብረት።

📞 ለተጨማሪ መረጃ እና የቤት ጉብኝት ያግኙን።
0979408888
Reality Real Estate

#ሪልእስቴት #ቤትለሽያጭ #አፓርታማ #ሳርቤት #አፍሪካህብረት #አዲስአበባ

15/09/2026

እስከ መስከረም 18 ለምትመጡ ተጨማሪ የ5% ቅናሽ ያገኛሉ
ይህ የሪያሊቲ ሪል እስቴት (Reality Real Estate) “ሪያሊቲ ፒያዛ ፓላስ ቪው” (Piazza Palace View) ፕሮጀክት ሙሉ፣ ዝርዝር እና ፕሮፌሽናል ትንተና ነው። መረጃው በሪል እስቴት ኤክስፐርት እይታ በየዘርፉ ተከፋፍሎ በተደራጀ መልኩ እንደሚከተለው ቀርቧል፦
1. የፕሮጀክቱ አጠቃላይ መግለጫ እና ባለቤትነት (Project Overview & Ownership)
አልሚ ኩባንያ: ሪያሊቲ ሪል እስቴት (Reality Real Estate) — በዘርፉ የ10 ዓመታት ልምድ ያለው እና እስካሁን 14 ፕሮጀክቶችን (በ2018 ዓ.ም ብቻ 4 ፕሮጀክቶችን ጨምሮ) ያጠናቀቀና በማስረከብ ላይ የሚገኝ ድርጅት።
የድርጅቱ መሪ ቃል: “ሪያሊቲ ይለያል - THE DIFFERENCE IS IN DETAILS” እና “ሰማችን እውነት ነው፣ ሥራችንም የእውነት ነው - DELIVERING THE TRUTH”።
ዋና ሥራ አስፈፃሚ (CEO): አቶ ዮሐንስ ገመዳ (የድርጅቱ ባለቤትና CEO)።
2. የቦታው ስትራቴጂካዊ ጠቀሜታ (Prime Location Details)
ሕንጻው በአዲስ አበባ ከተማ እምብርት፣ የታሪክ፣ የንግድ እና የመዝናኛ ማዕከላት በሆኑ ቦታዎች አቅራቢያ (በተለይም ከሼራተን ሆቴል እና ከሊሴ ገብረ ማርያም ትምህርት ቤት አጠገብ) የሚገኝ በመሆኑ ለነዋሪዎችና ለባለሀብቶች ልዩ የቦታ ጥቅም (Premium Location Value) ይሰጣል።
ከዋና ዋና ማዕከላት ያለው ርቀት በሜትር (Proximity):
ከፍሬንድሺፕ ፓርክ (Friendship Park): 240 ሜትር
ከቸርችል ጎዳና (Churchill Road): 465 ሜትር
ከዩኒቲ ፓርክ (Unity Park): 770 ሜትር
ከአድዋ ሙዚየም (Adwa Museum): 853 ሜትር
ከጥቁር አንበሳ ስፔሻላይዝድ ሆስፒታል: 955 ሜትር
3. የግንባታ ስፋት፣ ፋይናንስ እና መሰረተ-ልማት (Scale, Finance & Substructure)
የመሬት ስፋት: ፕሮጀክቱ ያረፈበት አጠቃላይ የቦታ ስፋት 4,000 ካሬ ሜትር ነው።
የቁፋሮ ሥራ (Excavation): 16 ሜትር ወደ ታች ጥልቀት ያለው (አራት ቤዝመንት) ሲሆን፣ ከ70,000 ሜትር ኪዩብ በላይ የቁፋሮ ሥራ በብቃት ተጠናቋል።
የመሠረት ኢንቨስትመንት: ኩባንያው በራሱ የፋይናንስ አቅም 300 ሚሊዮን ብር በመመደብ መጠነ-ሰፊ የመሠረት ሥራዎቹን አጠናቋል።
ዘመናዊ የኮንክሪት ቴክኖሎጂ: ሕንጻው በዘመናዊው Post-Tension (PT) Slab System የተቀየሰ በመሆኑ ሰፊ ስፓን (Span) ለመፍጠር፣ የግንባታ ፍጥነትን ለመጨመር እና የስትራክቸር ጥራትን በከፍተኛ ደረጃ ለማሳደግ ያስችላል።
4. የአርክቴክቸር ዲዛይንና የቦታ አጠቃቀም (Architectural Design & Space Distribution)
መንታ ሕንጻ (Twin Tower Concept): ሕንጻዎቹ ከ5ኛ ወለል ጀምሮ በመንታ ቅርጽ (Twin Structure) የሚለያዩ ሲሆን፣ ሁለቱን ሕንጻዎች የሚያገናኝ የአየር ላይ ድልድይ (Bridge) ይኖረዋል።
የንግድና መኖሪያ መለያየት: የንግድ (Commercial) እና የመኖሪያ (Residential) አገልግሎቶች መግቢያዎች ለየብቻቸው የተሰሩ በመሆናቸው የነዋሪዎችን ነፃነትና ደህንነት ይጠብቃል።
የወለል ስርጭት እና ይዘት:
የንግድ ክፍል: ከ200 በላይ ዘመናዊ ሱቆች (በምድር ቤት፣ 1ኛ፣ 2ኛ እና 3ኛ ፎቅ ላይ የተሰራጩ)።
የመኖሪያ ክፍል: ከ4ኛ እስከ 18ኛ ፎቅ ድረስ ከ1 እስከ 3 መኝታ ቤት ያላቸው ሰፊ አፓርታማዎች።
የእረፍት ስፍራ: በሕንጻው ጣሪያ ላይ ያረፈ (Rooftop) የመዝናኛ ስፍራ እና በዛፎች የተሸፈነ ቴራስ።
5. የቴክኒክ፣ የደህንነት እና የሜካኒካል ዝርዝሮች (Technical & Safety Specifications)
የፓርኪንግ ሥርዓት: 4 ቤዝመንቶች ያሉት ሲሆን፣ መኪናዎችን በቀላሉ ለማንቀሳቀስ 8 ሜትር ስፓን ያላቸው የኮለም አቀማመጦች እና ምቹ 7 በመቶ የራምፕ ተዳፋት (Ramp Slope) ጥቅም ላይ ውለዋል።
ቀጥ ያለ መጓጓዣ (Vertical Mobility): 10 ዘመናዊ ሊፍቶች (Elevators) የተገጠሙለት ነው።
የእሳት ደህንነት (Fire Safety): 4 የአደጋ መውጫ ደረጃዎች (Emergency Exits) ያሉት ሲሆን የዓለም አቀፍ የእሳት ደህንነት መስፈርቶችን ሙሉ በሙሉ ያሟላል።
ኤሌክትሪካል እና ሳኒተሪ: የኤሌክትሪክ እና የሳኒተሪ ዳክቶች (Ducts) ለየብቻቸው ተለይተው የተዘጋጁ በመሆናቸው ለጥገና ምቹ ናቸው።
የአየር ዝውውር (Ventilation): በቂ ንጹህ አየር የሚያቀርብ የሜካኒካል ቬንቲሌሽን ሲስተም (Mechanical Ventilation System) ተዘርግቶለታል።
ደህንነትና ኮሙኒኬሽን: ዘመናዊ የደህንነት ካሜራዎች (CCTV) እና የኢንተርኮም (Intercom) ሥርዓት ተካቶበታል።
6. የፕሪሚየም አገልግሎቶች ዝርዝር (Premium Amenities)
ነዋሪዎች የተሟላ የቅንጦት ኑሮ እንዲኖሩ የሚከተሉትን አገልግሎቶች በ24 ሰዓት ያቀርባል፦
የ24 ሰዓት አስተማማኝ የጥበቃ አገልግሎት (24/7 Security)
አስተማማኝ ስታንድባይ ጄኔሬተር (Standby Generator)
ዘመናዊ የቆሻሻ ማስወገጃ ሥርዓት
የተሟላ ጂምናዚየም (Gymnasium)
የቅንጦት የመቀበያ አዳራሽ (Reception Lobby) እና ባለብዙ ዓላማ አዳራሽ (Multi-purpose Hall)
የኤሌክትሪክ ተሽከርካሪ መሙያ ጣቢያዎች (EV Charging Stations) — ለወደፊት ቴክኖሎጂ ዝግጁ የሆነ።
ሰፊ የአረንጓዴ ልማት እና የውጭ አትክልት ስፍራዎች።
7. የሽያጭ ሁኔታ እና ልዩ የኤክስፖ አቅርቦት (Sales & Promotional Offer)
የማርኬቲንግ ዳይሬክተሩ አቶ ሙሉቀን ሽፈራው እንዳስታወቁት፣ ኩባንያው ለአንድ ሳምንት የሚቆይ ልዩ የንግድ ኤክስፖ ያዘጋጀ ሲሆን የሚከተሉትን ልዩ ዕድሎች አቅርቧል፦
ለተወሰኑ ቤቶች ብቻ: ለ30 ቤቶች ብቻ ልዩ ቅናሽ ተደርጓል።
የዋጋ አማራጭ: እንደ ቤቶቹ ዓይነት በካሬ ሜትር 90,200 ብር እና 102,000 ብር መነሻ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ቀርበዋል።
የግንባታ ማጠናቀቂያ ጊዜ: አጠቃላይ ፕሮጀክቱ በ48 ወራት (4 ዓመታት) ውስጥ ተጠናቆ ሙሉ በሙሉ ለደንበኞች ይረከባል። #የኢትዮጵያሪልእስቴት #አዲስአበባ #ሪልእስቴት #የቤትግዢ

14/09/2026

🏠 እያንዳንዱ የንብረት ገዢ ሊያስወግዳቸው የሚገቡ 10 ስህተቶች

ቤት መግዛት ትልቅ የገንዘብ ውሳኔ ነው።
ስለዚህ “ቤቱ ቆንጆ ነው” ብቻ በማለት ውሳኔ አትውሰድ።

1️⃣ ያለ በጀት መግዛት
የቤቱን ዋጋ ብቻ አትመልከት። ቅድመ ክፍያ፣ የክፍያ ጊዜ፣ የወለድ ወጪ፣ ፓርኪንግ፣ ጥገና እና ሌሎች ተጨማሪ ወጪዎችንም አስላ።

2️⃣ በአካባቢው ላይ በቂ ጥናት አለማድረግ
ቤቱ ቆንጆ መሆኑ ብቻ አይበቃም።
መንገድ፣ ትራንስፖርት፣ ትምህርት ቤት፣ ሆስፒታል፣ ገበያ፣ ደህንነት እና የወደፊት የአካባቢውን እድገት መመርመር አለብህ።

3️⃣ ዋጋን ብቻ ማየት
“ይህ ቤት ስንት ነው?” ከማለት በፊት፣
“ለምን ይህን ያህል ዋጋ አለው?” ብለህ ጠይቅ።

የካሬ ሜትር ዋጋ፣ አካባቢ፣ የግንባታ ጥራት፣ አገልግሎቶች እና የገበያ ዋጋን አወዳድር።

4️⃣ የሰነድ እና የህግ ማረጋገጫን መዘንጋት ⚠️
ንብረቱ ትክክለኛ ህጋዊ ሁኔታ ላይ መሆኑን፣ የባለቤትነት ሰነዶችን፣ ፈቃዶችን እና ውሉን በባለሙያ አስመርምር።

5️⃣ የገንቢውን ታሪክ አለመመርመር
በተለይ ገና በግንባታ ላይ ያለ ፕሮጀክት ከሆነ፣ ገንቢው ቀደም ሲል የጨረሳቸውን ፕሮጀክቶች፣ የግንባታ ጥራት፣ የማስረከቢያ ታሪክ እና ዝና መመርመር አለብህ።

6️⃣ የክፍያ እቅዱን በጥልቀት አለመረዳት
የመጀመሪያ ክፍያውን ብቻ አትመልከት።
👉 ቀጣይ ክፍያዎች መቼ ናቸው?
👉 ዋጋው ሊቀየር ይችላል?
👉 የመጨረሻ ክፍያው ስንት ነው?
👉 መዘግየት ካለ ምን ይሆናል?

7️⃣ ለራስ መኖሪያ እና ለኢንቨስትመንት አንድ ዓይነት ውሳኔ መስጠት

🏡 ለመኖር ከሆነ — ምቾት፣ ደህንነት፣ ቦታ እና የቤተሰብ ፍላጎት ዋና ናቸው።

💰 ለኢንቨስትመንት ከሆነ — የኪራይ ገቢ፣ የዋጋ እድገት፣ የደንበኛ ፍላጎት እና የመሸጥ ቀላልነት መተንተን አለብህ።

8️⃣ በስሜት ብቻ ውሳኔ መስጠት ❤️
“ቤቱን ወደድኩት” ጥሩ ነው።
ግን “ጥሩ ኢንቨስትመንት ነው?” የሚለውንም መጠየቅ አለብህ።

9️⃣ አማራጮችን አለማወዳደር
አንድ ፕሮጀክት ከማየት በኋላ ወዲያውኑ አትግዛ።
ቢያንስ 2–3 ተመሳሳይ አማራጮችን በዋጋ፣ ቦታ፣ ጥራት፣ ክፍያ እና የኢንቨስትመንት አቅም አወዳድር።

🔟 የወደፊቱን የመውጫ እቅድ (Exit Strategy) አለመኖር
“አሁን እገዛዋለሁ” ብቻ አይበቃም።
ከ3–5 ዓመት በኋላ መሸጥ ብፈልግስ? ማከራየት ብፈልግስ? ገበያው ምን ይመስላል?

አንድ ወርቃማ ህግ፦

«ቤት አትግዛ፤ ውሳኔ ግዛ።»

ጥሩ ንብረት የሚታወቀው በውበቱ ብቻ አይደለም።
በቦታው + በህጋዊነቱ + በጥራቱ + በዋጋው + በገቢ አቅሙ + በወደፊት ዋጋው ነው።

እኔ እንደ Real Estate Advisor የምመክረው፦
“በመግዛት ብቻ አትደሰት፤ ትክክለኛ ንብረት በመግዛት ሀብት ፍጠር።”

📌 ይህን መረጃ ለንብረት ሊገዛ ለሚያስብ ሰው አጋራ።

13/09/2026

📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት
ከ Reality Real Estate

🔥 27 ሚሊየን ብር የነበረው — አሁን በ19 ሚሊየን ብር!

🏡 3 መኝታ | 215 sqm

በስፋት፣ በምቾት እና በተጨማሪ አገልግሎቶቹ የሚለይ ይህን ባለ 3 መኝታ አፓርታማ ይመልከቱ።

✨ የቤቱ ዋና መለያዎች
• 🛏️ 3 መኝታ ክፍሎች
• 📐 215 sqm ሰፊ የመኖሪያ ቦታ
• 🌿 5 Balconies
• 👗 Walk-in Closet
• 🛁 የረዳት ክፍል ከመታጠቢያ ጋር

💰 የተለየ ዋጋ እድል

27,000,000 ብር
🔥 19,000,000 ብር

📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት

ትልቅ ስፋት፣ ተጨማሪ ምቾት እና በአካባቢው ላለው የንብረት ፍላጎት ተመጣጣኝ አማራጭ ለሚፈልጉ ገዢዎች የሚመረመር ንብረት።

📞 ለተጨማሪ መረጃ እና የቤት ጉብኝት ያግኙን።

Reality Real Estate

#ሪልእስቴት #ቤትለሽያጭ #አፓርታማ #ሳርቤት #አፍሪካህብረት #አዲስአበባ

11/09/2026

Addis Ababa luxury apartments for sale

10/09/2026

27M ➡️ 19M! 🔥 215m² ባለ 3 መኝታ ቤት | ሳር-ቤት አፍሪካ ህብረት
📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት
ከ Reality Real Estate

🏡 3 መኝታ

በስፋት፣ በምቾት እና በተጨማሪ አገልግሎቶቹ የሚለይ ይህን ባለ 3 መኝታ አፓርታማ ይመልከቱ።

✨ የቤቱ ዋና መለያዎች
• 🛏️ 3 መኝታ ክፍሎች
• 📐 215,192,165 sqm ሰፊ የመኖሪያ ቦታ
• 🌿 Balconies
• 👗 Walk-in Closet
• 🛁 የረዳት ክፍል ከመታጠቢያ ጋር

💰 የተለየ ዋጋ እድል

27,000,000 ብር
🔥 19,000,000 ብር

21,504,000ብር
15,500,000 ብር

18,300,000 ብር
13,500,000ብር

📍 ሳር-ቤት | አፍሪካ ህብረት

ትልቅ ስፋት፣ ተጨማሪ ምቾት እና በአካባቢው ላለው የንብረት ፍላጎት ተመጣጣኝ አማራጭ ለሚፈልጉ ገዢዎች የሚመረመር ንብረት።

📞 ለተጨማሪ መረጃ እና የቤት ጉብኝት ያግኙን።
0979408888
Reality Real Estate

#ሪልእስቴት #ቤትለሽያጭ #አፓርታማ #ሳርቤት #አፍሪካህብረት #አዲስአበባ

Address

Addis Ababa
Addis Ababa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when haben homes posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category