Naïta Guillotin

21/08/2026

APPARTEMENT T2 À LA VILLE-DU-BOIS
Vous cherchez un premier achat ou un investissement serein ?
Ne cherchez plus !
Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités.
Les points forts qui vont vous faire craquer :
• Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux pour vos moments de détente.
• Cuisine équipée : Prête à l’emploi pour vos meilleurs petits plats.
• Chambre confortable : Un véritable cocon de tranquillité.
• Le petit plus : Une résidence bien entretenue avec une place de parking privée !
Localisation : La Ville-du-Bois (91), Un parfait compromis entre ville et nature.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Consultez tous les détails et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/.../appartement-vente-2.../r1887022
N'hésitez pas à me contacter directement en MP pour plus d'informations !

19/08/2026

📸 Bonne Journée de la Photographie !
Chaque maison a son histoire et ses angles parfaits…
Découvrez des lieux où chaque détail mérite d’être capturé. 🏡✨
Une belle photo peut raconter l’histoire d’une maison… et celle de votre futur nid douillet.
Je vous aide à trouver des maisons dignes de vos plus beaux clichés !
Capturer des moments, capturer des lieux… 📸
Faites de votre maison un endroit où chaque instant est photogénique. 🏡💛

14/08/2026

MAISON À LEUVILLE-SUR-ORGE !
Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Paris ?
Cette maison est faite pour vous !
Située à Leuville-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et axes routiers
Les atouts du bien :
Maison 5 pièces d’environ 90 m²
3 chambres + combles aménagés (bureau / chambre / salle de jeux)
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau + WC indépendants
Garage attenant
Jardin clos et arboré d’environ 226 m²
Un environnement idéal pour une vie de famille sereine, avec tout à proximité
Découvrez l’annonce complète et les photos :
https://www.iadfrance.fr/.../maison-vente-5.../r1732577
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

10/08/2026

☀️ Le marché immobilier ne prend pas de vacances !
Pendant que certains profitent de l'été, d'autres préparent déjà leurs projets de rentrée.
Vous envisagez de vendre votre bien dans les prochains mois ?
C'est le moment idéal pour anticiper : faire estimer votre bien, préparer votre dossier et définir la meilleure stratégie de vente.
🤝 Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec des conseils personnalisés.
📩 Contactez-moi dès aujourd'hui pour préparer sereinement votre vente.

07/08/2026

MAISON FAMILIALE 130 m² À OLLAINVILLE – CADRE VERDOYANT
Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous !

Située à Ollainville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché
Les atouts de cette maison :
Maison 7 pièces d’environ 130 m²
Terrain clos et arboré de 510 m²
Superbe séjour traversant de 46 m², lumineux et spacieux
Cuisine aménagée en véranda avec vue dégagée sur le jardin
4 chambres (possibilité 5) dont une au RDC avec salle d’eau
Dressing + grande salle de bain
Buanderie + garage attenant
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de sérénité

Découvrez l’annonce complète et les photos :
https://www.iadfrance.fr/.../maison-vente-7.../r1962985
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

05/08/2026

🏡 Baisse d'engouement pour les logements en bord de mer ? 🏖️
Après des années d'envolée des prix et d'achats coup de cœur, le marché immobilier du littoral s'assagit depuis 2023.
Prix trop élevés, pouvoir d'achat en baisse, durcissement des conditions de crédit... Les acheteurs deviennent plus sélectifs et prennent leur temps.

💡 Ce que cela change pour vous :
• Côté vendeurs :
Fixer le bon prix dès le départ est devenu crucial pour concrétiser sa vente.
• Côté acheteurs :
De nouvelles opportunités de négociation se présentent !
Et vous, la mer vous fait-elle toujours rêver ou préférez-vous d'autres secteurs ? Donnez votre avis en commentaire ! 💬

➡️ Pour aller plus loin :

Dans son étude annuelle consacrée au marché immobilier des stations balnéaires, que « Les Echos » ont pu consulter en avant-première, la FNAIM constate que le littoral n'est plus la valeur refuge des acquéreurs, comme cela avait été le cas post-Covid. Pourquoi ce marché décroche-t-il par...

03/08/2026

Pour concrétiser votre projet ?
Après plusieurs années marquées par l'incertitude, le marché retrouve progressivement de la visibilité. La stabilisation des taux d'emprunt permet à de nombreux acquéreurs de se projeter à nouveau et favorise un retour des projets immobiliers.
Pour les vendeurs, c'est l'opportunité de rencontrer des acheteurs plus confiants et mieux préparés.

Pour les acquéreurs, c'est le moment d'étudier sereinement leur capacité de financement avant une éventuelle évolution des conditions de crédit.
L'immobilier reste avant tout un projet de vie. Les meilleures opportunités naissent souvent lorsque l'on prend une décision éclairée, accompagnée par un professionnel qui connaît parfaitement son marché.

✨ Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
✨ Vous souhaitez savoir si votre projet est réalisable aujourd'hui ?
Échangeons ensemble pour construire une stratégie adaptée à vos objectifs.

https://www.lerevenu.com/investir-immobilier/prix-et-tendances/immobilier-la-stabilisation-des-taux-redonne-de-la/

📩 Contactez-moi en toute confidentialité.

Les taux immobiliers se stabilisent autour de 3,2 % en France. Une évolution favorable, malgré un accès au crédit toujours sélectif.

31/07/2026

Appartement T2 à Égly (91)
Vous cherchez un bien clé en main dans un secteur calme et recherché ?
Cette opportunité est faite pour vous !
Situé à Égly, dans une résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue
Les atouts du bien :
Appartement 2 pièces de 44,7 m²
Séjour spacieux et lumineux (23 m²) avec loggia
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre confortable
Salle de bain + WC séparé
Place de parking privative
Local vélo
Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Découvrez l’annonce complète et les photos :
https://www.iadfrance.fr/.../appartement-vente-2.../r1993395
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

30/07/2026

Il y a ceux que l'on voit… et ceux qui œuvrent dans l'ombre.
Il y a des femmes et des hommes dont l’action demeure discrète, mais dont l’engagement est essentiel.

Depuis plusieurs jours, la France est durement éprouvée par les incendies.🔥
Face aux terribles incendies qui touchent notre pays, le courage des pompiers sur le terrain est immense.
Mais n'oublions pas celles et ceux qui, en coulisses, gèrent la crise avec une maîtrise absolue.

Parmi eux, Ludovic Morand Minvielle conseiller municipal à Égly.
Depuis des jours, il est pleinement engagé dans la gestion de crise de notre pays, avec une disponibilité de chaque instant, un sang-froid remarquable et une détermination sans faille.
Ce travail est souvent invisible, rarement mis en lumière, mais il est indispensable. Car derrière chaque décision se joue la sécurité des habitants, le soutien aux équipes sur le terrain et l'organisation des secours.

On parle souvent des héros qui affrontent les flammes, et ils méritent toute notre admiration.
Mais il ne faut pas oublier celles et ceux qui, dans l'ombre, portent une responsabilité immense pour permettre à tous d'agir efficacement.

Aujourd'hui, je voulais simplement dire merci et bravo à l'ensemble des femmes et des hommes mobilisés, qu'ils soient sur le terrain ou en gestion de crise.
Merci, Ludovic, pour ton engagement, ton dévouement que tu consens au service des autres.

Prenons le temps de reconnaître celles et ceux qui servent, souvent dans le silence, mais toujours avec le cœur.

29/07/2026

Vous pensez qu’il est trop t**d pour financer un projet immobilier ?
Et si je vous disais que l’âge n’est PAS un frein… mais que tout se joue sur la stratégie ?
Aujourd’hui, de plus en plus de seniors :
✔️ achètent pour se rapprocher de leurs proches
✔️ investissent pour générer des revenus
✔️ réalisent enfin leur projet de vie
Oui, les banques sont plus exigeantes…
Mais avec les bonnes solutions et le bon accompagnement, votre projet reste totalement réalisable.
Prêt immobilier, prêt hypothécaire, montage patrimonial…
Chaque situation mérite une étude personnalisée.
⚠️ Le vrai risque, ce n’est pas l’âge.
C’est de ne pas être bien conseillé.
📞 Vous avez un projet (ou simplement une question) ?
✨ Ne laissez pas passer vos projets. Ils sont encore à portée de main.