Naïta Guillotin

06/05/2026

Maîtriser le territoire pour mieux vous conseiller 📍

Connaissez-vous vraiment tous les recoins d'Égly ?
Du secteur de la mairie au quartier pavillonnaire limitrophe d'Arpajon, le marché immobilier varie d'une rue à l'autre.

Pour vendre votre bien, une estimation précise basée sur la réalité du terrain est essentielle.
Je parcours ces rues quotidiennement pour rester au plus proche des tendances du marché local.

📈 Estimation offerte de votre bien sur Égly et ses environs.

Contactez moi pour un avis de valeur professionnel et détaillé !

05/05/2026

🏡 Propriétaires bailleurs en Essonne : attention, ça bouge !

Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location ❌
👉 Mais une réforme est en préparation pour assouplir la règle.

📍 En Essonne, cela concerne beaucoup de biens… et peut impacter directement vos revenus locatifs.

💡 Ce qui pourrait changer :
✔️ Louer à nouveau votre bien
✔️ À condition de lancer des travaux de rénovation énergétique
✔️ Avec un délai possible de 3 à 5 ans

📉 Objectif : éviter une pénurie de logements dans des secteurs déjà tendus comme Massy, Savigny-sur-Orge ou Viry-Châtillon.

⚠️ À retenir :
➡️ Sans travaux = toujours interdit
➡️ Réforme encore en discussion

👀 Vous avez un bien classé F ou G en Essonne ?
C’est le moment de prendre les bonnes décisions.

📊 Je vous accompagne pour :
✔️ Estimer votre bien dans le marché local
✔️ Calculer la rentabilité avec ou sans travaux
✔️ Définir la meilleure stratégie (louer, rénover ou vendre)

📩 Besoin d’un avis ?
Contactez-moi en message privé

26/04/2026

🌍 Journée mondiale de la propriété intellectuelle 🌍

Aujourd’hui, on met en lumière un sujet essentiel : la protection des idées, des créations et des innovations

La propriété intellectuelle englobe tout ce qui fait la richesse de la création :
🏷️ les marques
📐 les inventions et brevets
🎨 les œuvres artistiques
🏡 et même les noms et identités de projets immobiliers

Dans mon métier de conseillère immobilière, cette notion est partout :
🔑 une marque que je représente avec sérieux et professionnalisme
📸 des visuels et annonces protégés et valorisés
💼 des outils et méthodes innovantes pour accompagner chaque projet
👉 Protéger une idée, c’est lui donner de la valeur.
👉 La valoriser, c’est lui permettre de devenir un vrai projet de vie.

Que ce soit dans l’immobilier ou dans n’importe quel domaine, les idées méritent d’être respectées, protégées et développées.

💬 Et vous, saviez-vous que la propriété intellectuelle touche aussi les marques immobilières et les annonces ?

21/04/2026

🌍Journée mondiale de la créativité et de l’innovation🌍

En tant que conseillère immobilière, la créativité et l’innovation font partie de mon quotidien
Chaque projet immobilier est unique : il demande de l’écoute, de l’adaptation et parfois des solutions sur mesure pour transformer un projet de vie en réalité.

🔑 Trouver le bon bien au bon moment
📊 Valoriser un logement pour mieux le vendre
🤝 Accompagner chaque client avec une approche personnalisée
🚀 Innover pour simplifier et accélérer chaque étape

L’immobilier évolue, et j’aime faire partie de ceux qui avancent avec lui, en apportant toujours plus de service et de proximité.

💬 Et vous, quelle innovation ou idée a récemment facilité votre quotidien ?

17/04/2026

Histoire client
Un propriétaire m’a contactée après plusieurs mois sans succès.
👉 Son bien ne se vendait pas
On a ajusté :
✔️ Le prix
✔️ La stratégie
✔️ La présentation
Résultat :
🎉 Bien vendu rapidement
Comme quoi, parfois il suffit de changer d’approche 😉
Vous êtes dans ce cas ?
Écrivez-moi 📩

14/04/2026

Vous pensez qu’il est trop t**d pour financer un projet immobilier ?

Et si je vous disais que l’âge n’est PAS un frein… mais que tout se joue sur la stratégie ?

Aujourd’hui, de plus en plus de seniors :
✔️ achètent pour se rapprocher de leurs proches
✔️ investissent pour générer des revenus
✔️ réalisent enfin leur projet de vie

Oui, les banques sont plus exigeantes…
Mais avec les bonnes solutions et le bon accompagnement, votre projet reste totalement réalisable.

Prêt immobilier, prêt hypothécaire, montage patrimonial…
Chaque situation mérite une étude personnalisée.

⚠️ Le vrai risque, ce n’est pas l’âge.
C’est de ne pas être bien conseillé.

📞 Vous avez un projet (ou simplement une question) ?

Ne laissez pas passer vos projets. Ils sont encore à portée de main.

05/04/2026

🐰🌷 Joyeuses Pâques.

Que cette journée soit remplie de chocolat… et peut-être d’un nouveau nid douillet pour vous et votre famille !
Si vous cherchez à trouver votre maison idéale, je suis là pour vous accompagner. 🏡✨
🥚🐣 Pâques, c’est le moment de chercher… des œufs ! Et si vous cherchiez aussi la maison de vos rêves ?
Contactez moi pour découvrir les dernières opportunités sur le marché immobilier ! 🏠💛
Joyeuses Pâques ! 🌸

03/04/2026

🏠Immobilier : vers la fin du casse-tête des indivisions ?

Bonne nouvelle pour les propriétaires et héritiers.

À partir de 2027, une évolution majeure pourrait simplifier la vente des biens en indivision. Aujourd’hui, vendre nécessite souvent l’accord de tous… et c’est là que tout se bloque.

Demain, un seul indivisaire pourrait, sous certaines conditions, obtenir l’autorisation du juge pour vendre un bien.

💡 Pourquoi c’est important ?
* Des milliers de biens sont aujourd’hui bloqués
* Des successions qui traînent pendant des années
* Des situations familiales parfois complexes

Cette réforme vise à fluidifier le marché immobilier et débloquer des situations figées depuis trop longtemps.
📈 Concrètement :
✔️ Plus de ventes possibles
✔️ Moins de conflits entre héritiers
✔️ Un marché plus dynamique

Mon conseil : si vous êtes en indivision ou concerné par une succession, c’est le moment d’anticiper et de vous faire accompagner.

https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-vers-la-fin-du-cauchemar-des-indivisions-2224405

Les successions conflictuelles enferrées dans des indivisions ont des conséquences désastreuses sur le patrimoine immobilier. Une nouvelle loi adoptée le 26 mars vise à limiter les blocages et à remobiliser des biens immobiliers abandonnés.

01/04/2026

🐟 ALERTE INFO : Toutes nos maisons à Égly passent à 1€ !
.. Non, on plaisante ! 😄 Pas de fausses promesses chez iad, juste de la bonne humeur et un accompagnement ultra-sérieux pour vos vrais projets.
👉 En revanche, de vrais projets immobiliers, ça oui !
🏡 Vous vendez ? Vous achetez ? 📩 Arrêtons de buller et parlons de votre projet en MP !

Et vous, c'est quoi le détail le plus fou que vous voudriez dans votre future maison ? 👇

30/03/2026

🌱 Journée Internationale du Zéro Déchet !
Aujourd’hui, nous célébrons la réduction des déchets et un mode de vie plus responsable. En immobilier, chaque geste compte !
💡 Quelques idées pour un habitat zéro déchet :
• Favoriser le tri et le compost à la maison
• Choisir des matériaux durables lors de travaux ou rénovations
• Penser à l’efficacité énergétique : moins de déchets, moins de consommation
• Optimiser l’espace de rangement pour réduire le superflu
En tant qu’agent immobilier, je m’engage à vous aider à trouver un logement qui respecte vos valeurs écologiques et à vous donner des conseils pour un quotidien plus durable. 🌿
👉 Vous souhaitez vendre ou acheter en privilégiant un logement éco-responsable ? Parlons-en !

https://www.eniplenitude.fr/en-lumiere/energies-renouvelables/environnement/journee-internationale-du-zero-dechet