Béatrice Roser

11/03/2026

Vente - Propriété Saint-Georges-des-Agoûts - 349 000 €
Sur une parcelle de 27404m², cette propriété comprend en rez de chaussée une entrée, un toilette, une cuisine de 34 m², un cellier avec évier et do**he, un séjour de 35 m² avec cheminée, une véranda.
A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing .
A l'extérieur une salle de réception de 60 m² avec un bar, une cuisine d'été avec cheminée, un chai de 265 m² avec 3 portes automatiques et plancher ourdi.

Les plus : les huisseries en PVC et volets alu de 2022, chauffage par pompe à chaleur, fosse septique aux normes,

Beau potentiel pour ce bien,

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330 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.76%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSULT-IMMO
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 82378405300022
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

11/03/2026

Vente - Maison Saint-Girons-d'Aiguevives - 299 000 €
Sur une parcelle de 1644m², cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée entre 2018 et 2024, offre en rez de chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine , un toilette, une chambre, une salle d'eau et une pièce à aménager de 37m².
A l'étage un palier avec un espace bureau dessert trois chambres.

En extérieur une piscine au sel chauffée par PAC de 10x4m, un abri voiture de 40 m² et un atelier.

Les plus : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, toiture de 2019, fosse septique aux normes, double vitrage, un puit.
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284 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.28%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 200 kWhEP/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2377€ ~ 3216€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET 82378405300022
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05/03/2026

Vente - Maison Anglade - 189 000 €
Sur une parcelle de 530 m², cette maison de 2010 de 115 m² comprend une entrée sur une pièce de vie de 49 m², un cellier, quatre chambres, une salle de bain. En extérieur, un cabanon de 10 m², une terrasse en bois de 20 m².
Les plus : le tout à l'égout, la fibre et chauffage par PAC.

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180 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 155 kWhEP/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
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09/02/2026

Vente - Maison Blaye - 199 000 €
A deux pas du centre ville, des écoles et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2019 et 2024 comprend en rez de chaussée une entrée, un séjour de 35m² avec une cuisine équipée et semi ouverte, un cellier, un toilette, et à l'étage , trois chambres, une salle de bain et un toilette.
L'ensemble est sur une parcelle de 1273m² dont parking 3 voitures en façade de 80 m².
Les huisseries sont en PVC avec volets électriques par domotique, la toiture est de 2010, le poêle à granulés de 2023,une cave à vin en sous sol de 20 m², une pergola semi fermée de 20 m² et une terrasse en bois de 40 m² complètent l'ensemble.
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190 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.74%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 159.04958742461 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4.98 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1251.6594534905€
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26/01/2026

Vente - Maison Étauliers - 335 000 €
Sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 2024 avec garantie décennale comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, un séjour de 35 m², quatre chambres , une salle de bain et un toilette. Non communicant, un garage de 45 m².

les plus : aucun travaux, chauffage au sol par PAC, le tout à l'égout ,la fibre, domotique, terrasse couverte.

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320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.69%TTC à charge acquéreur
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie En cours
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13/01/2026

07/01/2026

Vente - Maison Étauliers - 165 000 €
Sur une parcelle de 777 m², cette maison de 1981 comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, deux chambres, un toilette et une salle de bain.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
les plus : huisseries en PVC, le tout à l'égout, une garage de 18 m² et la fibre.
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Classe énergie 231 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3280€
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01/01/2026

Tous mes vœux pour cette nouvelle année avec pleins de projets 🏠

15/12/2025

Vente - Maison Saint-Ciers-sur-Gironde - 150 000 €
Sur une parcelle de 519 m², cette maison de 1981 comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un toilette. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
Les plus : huisseries en PVC, la fibre, le tout à l'égout et un garage de 18 m².

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Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 240 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3050€
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Caisse de garantie Galian 120000 EUR
SIRET 82378405300022
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