16/09/2026
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Appartement à fort potentiel – Plateau brut 48 m² – Paris 9e – Emplacement prime
Situé rue Pierre Fontaine, au cœur d’un secteur recherché et dynamique du 9e arrondissement de Paris, cet appartement de 48 m² prend place dans un immeuble de caractère datant de 1870, récemment ravalé.
Le bien est proposé entièrement curé, sous forme de plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement et d’optimisation.
Cette configuration permet d’envisager différents scénariis d’exploitation selon votre stratégie d’investissement : résidence principale optimisée, location meublée, colocation haut de gamme ou pied-à-terre à forte valeur locative.
- Fenêtres neuves en double vitrage,
- 2 arrivées d’eau existantes,
- Possibilité de climatiser l’appartement,
- 1 arrivée d’électricité.
L’appartement présente un potentiel de création de valeur après travaux, dans un quartier où la demande locative est soutenue et constante, notamment pour des biens rénovés avec prestations qualitatives.
Localisation stratégique, au cœur d’un environnement commerçant, vivant et touristique :
- À 5 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2)
- À proximité immédiate du Moulin Rouge
- À 9 minutes de la place de Clichy (hub de transports)
- À 5 minutes de l’église de la Sainte-Trinité
Quartier attractif mêlant résidentiel, commerces, tourisme et vie culturelle
