Alisée Gumina - Safti Immobilier

Alisée Gumina - Safti Immobilier L’immobilier, c’est être au bon endroit, au bon moment, avec les bonnes personnes. Vous avez un projet ? Parlons-en.

Je suis Alisée, conseillère - Safti Immobilier, spécialisée sur le Grau d’Agde et ses alentours (Agde, Cap d’Agde, Vias, Marseillan).

26/09/2026

✨NOUVEAUTÉ | Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍

GRAU D'AGDE, Un véritable coup de cœur pour cet appartement traversant offrant une belle vue et un emplacement privilégié sur les berges de l’Hérault. Au 1er étage, découvrez un T3 de 47 m² avec une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, un coin nuit avec 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un ancien garage aménagé en studio avec pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 15 m², cuisine et do**he. Les + : • 70 m² au total • Vue exceptionnelle sur l’Hérault • Appartement traversant, exposition Ouest • Studio indépendant • Jardinet privatif • Parking dans la résidence • Petite copropriété à faibles charges • Plages et commerces accessibles à vélo Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement. Venez découvrir ce coup de cœur ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/le-grau-d'agde-34300/1717745

24/09/2026

✨ Nouveauté | Bien à vendre | CAP D'AGDE 📍

Cap d'Agde, secteur Mont Saint-Martin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, situé au 2? et dernier étage et bénéficiant d'une place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia vitrée, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de vos repas en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre ainsi qu'une mezzanine, également équipée d'une petite fenêtre, offrant un couchage d'appoint ou un espace complémentaire selon vos besoins. Les + : . Résidence sécurisée et bien entretenue . Dernier étage . Loggia vitrée . Mezzanine . Place de parking privative. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, à proximité des plages, du port et des commodités du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

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23/09/2026

✨ Nouveau prix | Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍

GRAU D'AGDE (34300) Secteur de la Petite Roche. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio cabine de 29 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la mer en toute sérénité. Sa loggia fermée prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente en toute saison. Les + du bien : • 2? ligne mer • 2/4 couchages • Exposition sud • Cuisine indépendante • Loggia fermée • Grand garage de 26 m² avec eau et électricité • Résidence sécurisée et environnement calme Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/le-grau-d'agde-34300/1716020

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet s...
23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

🧡🗝 IL ÉTAIT UNE FOIS UNE ADRESSE…Aujourd’hui, direction la rue Beaulieu, au Grau d’Agde.Mais savez-vous d’où vient son n...
23/09/2026

🧡🗝 IL ÉTAIT UNE FOIS UNE ADRESSE…

Aujourd’hui, direction la rue Beaulieu, au Grau d’Agde.

Mais savez-vous d’où vient son nom ?

Deux histoires sont possibles…

Il pourrait faire référence à Monsieur Pierre Leroy Beaulieu, ancien maire d’Agde.

Mais tout porte aussi à croire que cette rue, qui mène jusqu’à l’embouchure de l’Hérault, aurait simplement été ainsi nommée parce qu’elle mène vers… un beau lieu. ✨

Alors, hommage à un homme ou clin d’œil à la beauté des lieux ?

Derrière chaque rue se cache une histoire, un détail, un souvenir… parfois discret, mais toujours intéressant à découvrir.

🧡 Et vous, quelle version préférez-vous ?

✨ Bien à vendre | AGDE 📍AGDE - Puits de So, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle villa T6 de 139...
18/09/2026

✨ Bien à vendre | AGDE 📍

AGDE - Puits de So, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle villa T6 de 139 m² habitables sur 407 m² de terrain, exposée plein Sud. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he et un WC indépendant. Les + : • Piscine et terrasse • Pergola et abri de jardin • Garage + stationnement • Exposition Sud • Quartier calme et recherché • Commerces à proximité Une maison idéale en résidence principale comme secondaire. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 139 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 117 kWhEP/m².an(C)
💶 439000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/agde-34300/1712050

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0767948195
📩 [email protected]

🟠 850 € grâce à une simple information ! 👉 Une simple mise en relation…🎯 Un projet qui aboutit à une vente…🎁 Et 850 € de...
17/09/2026

🟠 850 € grâce à une simple information !

👉 Une simple mise en relation…
🎯 Un projet qui aboutit à une vente…
🎁 Et 850 € de rémunération pour mon apporteur d’affaires !

Vous aussi, vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ? 🏡

C’est simple :

1️⃣ Téléchargez l’application SAFTI Connect
2️⃣ Entrez mon code 754311
3️⃣ Envoyez-moi les coordonnées de votre contact

✨ Si la vente aboutit, vous recevez 10 % de mes honoraires !

Une simple mise en relation peut donc vous rapporter de l’argent. 🧡

📍 Grau d’Agde • Agde • Cap d’Agde

ProjetImmobilier

✨ Bien à vendre | AGDE 📍Il était une fois, une villa à Agde, Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerce...
15/09/2026

✨ Bien à vendre | AGDE 📍

Il était une fois, une villa à Agde, Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, cette belle villa T6 de 142 m² vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de la vie. Édifiée sur 800 m² de terrain, elle offre une pièce de vie généreuse ouverte sur une cuisine, une suite parentale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres avec placards, dont une avec terrasse, complètent l’espace nuit. Les + : . Piscine intérieure chauffée . Terrasse avec pergola bioclimatique . Jardin agréable . 2 stationnements + 2 garages (dont un pouvant devenir un rendement locatif) . Commerces à pied . Double exposition Est/Ouest Une villa chaleureuse, bien pensée et pleine de belles prestations, idéale pour une vie de famille. Il ne reste plus qu’à la découvrir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 142 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 102 kWhEP/m².an(B)
💶 579000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/agde-34300/1346639

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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Adresse

Agde
34300

Téléphone

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