Alisée Gumina - Safti Immobilier

Alisée Gumina - Safti Immobilier L’immobilier, c’est être au bon endroit, au bon moment, avec les bonnes personnes. Vous avez un projet ? Parlons-en.

Je suis Alisée, conseillère - Safti Immobilier, spécialisée sur le Grau d’Agde et ses alentours (Agde, Cap d’Agde, Vias, Marseillan).

✨ Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍GRAU D'AGDE (34300) - Et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? D...
18/07/2026

✨ Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍

GRAU D'AGDE (34300) - Et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? Découvrez cette superbe maison T6 de 153 m², nichée sur une parcelle de 1170 m² exposée plein sud. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. Coin nuit bien séparé avec suite parentale, chambres confortables et bureaux. . Piscine carrelée 11,5 x 5,5 chauffée . Pergola bioclimatique & grande terrasse . Climatisation gainable . Garage + nombreux stationnements (bateau/camping-car) . Panneaux solaires & forage . Portail et volets électriques Un bien rare, alliant confort et tranquillité… À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 153 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 84 kWhEP/m².an(B)
💶 799000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-grau-d'agde-34300/1688318

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0767948195
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💡 Vendre un bien, ce n'est pas simplement le mettre en ligne. C'est savoir le mettre en lumière.Un bien immobilier a bes...
18/07/2026

💡 Vendre un bien, ce n'est pas simplement le mettre en ligne. C'est savoir le mettre en lumière.

Un bien immobilier a besoin d'être révélé sous son meilleur jour.

✔️ Une estimation au juste prix.
✔️ Des photos professionnelles qui donnent envie.
✔️ Une stratégie de diffusion efficace.
✔️ Une parfaite connaissance du secteur et de ses spécificités
✔️ Une négociation maîtrisée.
✔️ Un accompagnement jusqu'à la signature.

Aujourd'hui, les acquéreurs ont accès à toutes les annonces… Ce qui fait la différence, ce n'est plus le bien seul, c'est la façon dont il est présenté et accompagné.

Confier son projet à un professionnel, ce n'est pas une dépense. C'est mettre toutes les chances de son côté pour vendre dans les meilleures conditions, au meilleur prix et en toute sérénité.

📍 Vous avez un projet de vente sur Agde, Le Grau d'Agde, Le Cap d'Agde ou les environs ?
Échangeons autour de votre projet.

🔸️Alisée Gumina
🔸️Conseillère immobilier SAFTI
🔸️07.67.94.81.95

✨ Bien à vendre | AGDE 📍AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, ...
17/07/2026

✨ Bien à vendre | AGDE 📍

AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3éme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault. Les + : • Terrasse de 8 m² avec vue dégagée • Climatisation et double vitrage • Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos) • Parking commun dans la résidence • Faibles charges (pas d'ascenseur) • Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 48 m²
💶 128000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/agde-34300/1684032

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✨ Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍GRAU D'AGDE (34300) - Et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? D...
16/07/2026

✨ Bien à vendre | Le Grau d'Agde 📍

GRAU D'AGDE (34300) - Et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? Découvrez cette superbe maison T6 de 153 m², nichée sur une parcelle de 1170 m² exposée plein sud. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. Coin nuit bien séparé avec suite parentale, chambres confortables et bureaux. . Piscine carrelée 11,5 x 5,5 chauffée . Pergola bioclimatique & grande terrasse . Climatisation gainable . Garage + nombreux stationnements (bateau/camping-car) . Panneaux solaires & forage . Portail et volets électriques Un bien rare, alliant confort et tranquillité… À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 153 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 84 kWhEP/m².an(B)
💶 799000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-grau-d'agde-34300/1688318

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✨ À VENDRE – AGDE | NOUVEAUTÉ ✨💙 Et si votre prochain chez-vous se trouvait entre le bleu du ciel… et le bleu de l'Hérau...
15/07/2026

✨ À VENDRE – AGDE | NOUVEAUTÉ ✨

💙 Et si votre prochain chez-vous se trouvait entre le bleu du ciel… et le bleu de l'Hérault ?

Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des quais, des commerces et des pistes cyclables.
Un lieu où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent.

📞 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi !

👉 Découvrez l'annonce complète : https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/agde-34300/1684032

✨ Bien à vendre | MARSEILLAN 📍Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages ...
12/07/2026

✨ Bien à vendre | MARSEILLAN 📍

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port, Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur. À l’intérieur : . T6 de 160m² habitable . Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière . Arrière-cuisine pratique et discrète . Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau . À l’étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d’une chambre supplémentaire) À l’extérieur : . Terrain de 380 m² . Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Les prestations : . Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil . Climatisation gainable Cette maison d’exception est à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 160 m²
🌱 Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 20 kWhEP/m².an(A)
💶 490000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/marseillan-34340/1573117

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✨ Bien à vendre | LE GRAU D& #39;AGDE 📍Située au cœur du Grau d’Agde (34300), dans le charmant village de pêcheurs, cett...
11/07/2026

✨ Bien à vendre | LE GRAU D& #39;AGDE 📍

Située au cœur du Grau d’Agde (34300), dans le charmant village de pêcheurs, cette maison de village de type 3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme d’une impasse et à deux pas de la mer et des commerces. À l’intérieur : . En rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, et studio indépendant pouvant devenir en suite parentale . Au 1er étage : belle pièce de vie . Au 2ème étage : grande chambre, salle d’eau, WC indépendant, terrasse À l’extérieur : . Une terrasse d’environ 15 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l’Hérault, la mer et les couchers de soleil . Un garage . Deux places de stationnement Les prestations : . Climatisation . Double vitrage . Possibilité de créer plusieurs appartements . Emplacement rare et recherché . Vue exceptionnelle sur l’eau Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 88 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(C)
💶 382000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-grau-d& #39;agde-34300/1502439

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✨ Bien à vendre | LE CAP D'AGDE 📍Situé au Cap d’Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d’un emplace...
10/07/2026

✨ Bien à vendre | LE CAP D'AGDE 📍

Situé au Cap d’Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement idéal, à 500m des plages, au cœur des commerces et du centre port. Un cadre de vie privilégié où chaque jour prend des airs de vacances ! Intérieur : . Entrée avec placard . Pièce de vie lumineuse et traversante . Chambre avec grand placard, accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les réveils en douceur Extérieur : . Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute saison Les + : . Climatisation . Résidence de standing avec piscine, tennis, terrain de pétanque, club house et gardien . Parking municipal gratuit à proximité immédiate . Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À découvrir sans tarder lors d’une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 45 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 173 kWhEP/m².an(C)
💶 169000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/le-cap-d'agde-34300/1432550

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✨ Les pépites des Agathois – Agde, une ville qui raconte des histoires ✨Il suffit parfois de pousser une porte, d'emprun...
09/07/2026

✨ Les pépites des Agathois – Agde, une ville qui raconte des histoires ✨

Il suffit parfois de pousser une porte, d'emprunter une ruelle ou de lever les yeux pour découvrir une autre facette d'Agde.

Derrière ses pierres volcaniques, ses passages discrets et ses façades chargées de caractère se cachent des siècles d'histoire, mais aussi des milliers de souvenirs de familles qui ont grandi, aimé et transmis ce patrimoine unique.

En tant qu'enfant du territoire, j'aime partager ces lieux qui font l'âme de notre ville. Parce que l'immobilier… c'est aussi l'histoire d'un quartier, d'une rue, d'une maison et des émotions qu'elle fait naître.

📍 Aujourd'hui, je vous emmène découvrir un petit coin de charme d'Agde… une pépite que les Agathois connaissent bien.

💬 Et vous, quel est votre endroit préféré à Agde ?

🧡

✨ Bien à vendre | CAP D'AGDE 📍Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 47 m² séduit ...
09/07/2026

✨ Bien à vendre | CAP D'AGDE 📍

Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 47 m² séduit dès l’entrée. Belle pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud face au port. Une chambre confortable, salle d’eau moderne et WC indépendant complètent l’ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre. Un bien rare dans le secteur. Les + : • Vue port exceptionnelle • Appartement entièrement rénové • Très lumineux – exposition sud • Traversant • Place de parking privative • Plages et commerces à pied Un pied-à-terre idéal ou un investissement recherché. Venez découvrir cette vue unique… vous allez tomber sous le charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 49 m²
🌱 Classe climat: 0 kgCO2/m².an(Non soumis)
🪫 Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 229000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cap-d'agde-34300/1589121

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Adresse

Agde
34300

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