Laetitia Rimpault LF Immo

Name: Laetitia Rimpault LF Immo
Address: Ambès, 33810, FR
Telephone: +33613052669

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Ambès
Laetitia Rimpault LF Immo

Bonjour
"Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières. N'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Votre agent de proximité"

27/05/2026

✨BAISSE DE PRIX ✨
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Ambès ? ❤️
À seulement 25 kilomètres de Bordeaux, découvrez cette belle propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de vie au calme ou même un investissement grâce à son potentiel locatif déjà existant.
🏡 Maison principale rénovée de plain-pied de 144 m²
☀️ Grande pièce de vie lumineuse
🛏️ 3 chambres
🔥 Poêle à bois + clim réversible
🌿 Terrain de 3921 m² dans un environnement paisible
🍖 Espace barbecue
🎯 Terrain de pétanque
🚗 Plusieurs garages et dépendances
Et ce n’est pas tout…
Une seconde maison actuellement louée ainsi qu’une parcelle louée viennent compléter l’ensemble avec des revenus locatifs déjà en place 💰
➡️ Nouveau prix : 292 000 € FAI
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement.
Et si vous connaissez quelqu’un qui recherche ce type de bien, pensez au partage 🙏

21/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTE EN AVANT PREMIÈRE✨🏡

Je vous dévoile en exclusivité cette jolie maison rénovée avec goût située sur la commune d'Ambès, au cœur de Bordeaux Métropole, à seulement 25 km de Bordeaux 🌿

📍 Proche centre-ville, écoles et commodités.

✔ Maison de 95 m²
✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
✔ 2 chambres + espace mansardé pouvant servir de 3e chambre ou bureau
✔ Salle de bain avec baignoire balnéo + do**he
✔ Clim réversible + poêle à granulés
✔ Garage attenant
✔ Atelier/cabanon avec électricité
✔ Terrain clos de 655 m² avec portail électrique
✔ Piscine au sel 🏖

💥 Prix : 228 000 € FAI

⚠ Le bien n’est pas encore diffusé officiellement sur les portails immobiliers, dans l’attente du DPE.

👉 Vous souhaitez visiter avant la commercialisation définitive ?
Contactez-moi dès maintenant en message privé 📩

20/05/2026

Loky n'est pas rentré depuis hier matin, secteur de la déchetterie. Contactez moi si vous le voyez merci 🙏

27/04/2026

🚨 NOUVEAUTÉ DISPONIBLE – BORDEAUX VICTOIRE 🚨

Il vient tout juste d’être mis en ligne… et clairement, il ne va pas rester longtemps 👀

👉 T2 de 26 m²
👉 Avec courette + cave (rare sur le secteur)
👉 Emplacement ultra recherché Victoire / Capucins

💡 Parfait pour :
✔ un premier achat accessible
✔ un investissement locatif rentable

💰 128 000 € FAI

📲 Déjà visible sur SeLoger et LeBonCoin
⚠️ Mais comme toujours… les meilleurs biens partent avant tout le monde

👉 Vous voulez le visiter avant les autres ? Contactez-moi maintenant

💥 Partagez à quelqu’un qui cherche sur Bordeaux !

14/04/2026

🔥 NOUVEAUTÉ EN AVANT-PREMIÈRE – BORDEAUX VICTOIRE 🔥

Un bien vient tout juste de rentrer… et il ne va pas rester longtemps 👀

👉 T2 avec petit extérieur + cave
👉 Emplacement recherché (Victoire / Capucins)
👉 Idéal investissement ou premier achat

🎥 Je vous laisse découvrir en exclusivité la vidéo 👇

⚠️ L’annonce complète avec diagnostics et photos pro arrive très bientôt…
Mais les visites peuvent déjà commencer !

💡 Les plus réactifs seront les premiers servis

📲 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en avant-première

05/02/2026

🔥 NOUVEAU PRIX à Ambès ! 🔥
📍 À seulement 25 min de Bordeaux, dans un cadre calme et verdoyant 🌳
✨ 212 m² à réinventer selon vos envies... avec jardin clos et piscine 🌞
📸 Découvrez-la en image juste ici 👇
📲 Contactez-moi vite !

04/02/2026

✨ NOUVEAU PRIX À AMBÈS ✨
Une belle opportunité à saisir pour cette maison familiale de 110 m² ! 🏡💛
📍 4 chambres – séjour lumineux – jardin clos de 531 m²
Terrasse couverte, cuisine d’été, garage, prestations récentes…
Un cadre de vie idéal, pratique et chaleureux ✨
💰 Nouveau prix : 234 900 € FAI
Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, prête pour une nouvelle famille ❤️
👉 Envie de la visiter ?
Contactez moi en toute confiance, je m’occupe du reste !

30/01/2026

Dans ce carrousel, je te dévoile les 5 erreurs les plus fréquentes des vendeurs et surtout comment les éviter 👇 1️⃣ Prix au m² mal ajusté Un prix trop élevé peut doubler ton délai de vente. ➡️ Compare avec des biens similaires + ajuste selon les atouts/défauts. 2️⃣ Photos & annonce peu claires Une annonce bâclée = moins de clics, moins de visites. ➡️ Mets au minimum 10 photos nettes + plan + infos charges/travaux. 3️⃣ Mauvais filtrage des acheteurs Les visites “touristes” font perdre du temps. ➡️ Vérifie budget, financement et calendrier dès le départ. 4️⃣ Sous-estimer les documents Un dossier incomplet = vente retardée et fragilisée. ➡️ Prépare diagnostics, PV d’AG, travaux votés, taxe foncière. 5️⃣ Négocier sans stratégie Accepter trop vite ou refuser sans argument fait perdre de la valeur. ➡️ Construis une grille d’arguments et fixe tes marges de manœuvre. 👉 En appliquant ces conseils, tu accélères la vente et tu maximises ton prix final. 💬 Et toi, parmi ces 5 erreurs, laquelle t’a déjà freiné dans une vente ?

28/01/2026

✍️ L’offre d’achat est un engagement sérieux : une proposition écrite faite par un acheteur à un prix donné. Si elle est acceptée, elle engage juridiquement l’acheteur. Beaucoup pensent pouvoir signer “juste pour essayer”, mais attention ⚠️, une offre lie réellement les parties. Laëtitia Rimpault, à Ambes, vous conseille sur la rédaction et la gestion des offres afin de sécuriser vos transactions 🏡. Ne signez jamais sans être bien conseillé !

26/01/2026

1« À vos côtés, pour de vrai » 👉 Chez nous, vous n’êtes jamais seul(e). Un accompagnement constant, une vraie proximité et des solutions concrètes pour faire avancer votre carrière. 🚀 Prêt(e) à franchir le cap ? Contactez Laëtitia Rimpault dès maintenant.

Adresse

Ambès
33810

Téléphone

+33613052669

Site Web

https://www.lfimmo.fr/agents/2091-laetitia-rimpault-ambes-33810

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