Dominique Testu propriétés-privees.com

20/05/2026

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70m2 avec ses 2 chambres , sa grande terrasse ,ses 2 places de parking dans une résidence sécurisée (2012) au Sud d'Amiens ( Quartier Haut de la rue de Cagny)
Situé au 1er étage avec ascenseur ,il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2, avec sa cuisine ouverte , d'un coin sanitaire . A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau .
Grande terrasse de 30m2 .
Places de parking
Chauffage électrique
DPE: D. GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176€ et 1592 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
TF : 1522€
Charges co-pro: 198€/mois
Prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].

14/05/2026

Dominique TESTU (propriétés-privées) a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au coeur du centre-ville d'Amiens ,à coté de la maison de la Culture .
Au 1er étage d'un bâtiment comprenant 6 logements , il se compose:
D'une grande entrée donnant sur un couloir desservant , un salon de 21m2, 2 chambres, 1 toilettes, une salle de bains (à rénover) et d'une grande cuisine équipée de 16m2
Chauffage au gaz individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Cave , Grenier .
TF :2411 euros
Charges de co-propriété de 120 euros/mois
Prix : 209500 euros FAI dont 4,75% d'honoraires agence soit 200000 euros net vendeur
DPE : D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].

12/05/2026

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12/05/2026

EN EXCLUSIVITÉ !
Dominique TESTU (Propriétés-privées) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement de 111m2 avec terrasse , cave et 2 parkings en sous sol.
Bâtiment de standing de 2002 entièrement sécurisé
Situé au 3ème étage avec ascenseur , l'entrée de l'appartement donne sur un espace de vie de 48m2 avec sa terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Une cuisine indépendante de 12m2 entièrement équipée avec un cellier de 4m2
Un coin dressing
Une grande salle d'eau
2 wc
2 chambres de 11 et 12 m2
2 places de parking en sous sol
1 cave
TF: 2962€
Chauffage électrique
Charge de co-proprietes environ 260€/mois

DPE: D GES: B (21 Décembre 2012)
Nouveau DPE en cours

Prix: 379 000€ FAI dont 5,28% honoraires agence soit 360 000€ net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].

28/04/2026

En EXCLUSIVITÉ !!

Dominique TESTU (Proprietes-privées) a le grand plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village de 1900 située à Ferrières (10mn d'AMIENS) . Tres gros potentiel à la rénovation .
Sur une parcelle de 517m2 avec accès par portail au jardin sur le coté de la maison .
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur une pièce de vie de 35 m2 , d'un coin cuisine et de toilettes .
Ce rez-de-chaussée donne sur une grande terrasse de près de 20m2 couverte ( possibilité de créer une nouvelle pièce ou une grande véranda ) avec vue exceptionnelle .
A l'étage : 2 chambres de 18 et 17m2 donnant elles aussi sur une autre terrasse.
Salle de bains
Grand grenier aménageable avec une surface au sol de 40m2
Grand jardin avec vue dégagée sur les champs .
Trés belle et grande cave voutée.
Chauffage gaz
Fosse septique
Travaux de rénovation à prévoir

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].

22/04/2026

En EXCLUSIVITÉ !!

Dominique TESTU (Proprietes-privées) a le grand plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village de 1900 située à Ferrières (10mn d'AMIENS) . Tres gros potentiel à la rénovation .
Sur une parcelle de 517m2 avec accès par portail au jardin sur le coté de la maison .
Elle se compose :
D'une entrée donnant sur une pièce de vie de 35 m2 , d'un coin cuisine et de toilettes .
Ce rez-de-chaussée donne sur une grande terrasse de près de 20m2 couverte ( possibilité de créer une nouvelle pièce ou une grande véranda ) avec vue exceptionnelle .
A l'étage : 2 chambres de 18 et 17m2 donnant elles aussi sur une autre terrasse.
Salle de bains
Grand grenier aménageable avec une surface au sol de 40m2
Grand jardin avec vue dégagée sur les champs .
Trés belle et grande cave voutée.
Chauffage gaz
Fosse septique
Travaux de rénovation à prévoir
Prix: 135 000€ FAI

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3870€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].

10/04/2026

10/04/2026

BAISSE DE PRIX XXL !!

Dominique TESTU (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de 194m2 .

L'appartement situé au premier étage se compose : d'une entrée donnant sur une espace de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2,, 2 chambres , 1 salle de bains , une laverie et un coin bureau .
Au 2eme étage :3 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain et un grand palier pouvant faire office de bureau.

Menuiseries PVC double vitrage .

DPE: Classe D GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2780€ et 3820€

Prix: 438 000€ Honoraires : 4,29% inclus charge acquéreur , soit 420 000€ hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à [email protected]

10/04/2026

En EXCLUSIVITÉ !
Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40m2 en. RDC d'une petite résidence de 4 logements .(AMIENS SUD)
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30m2 ,avec une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres .
1 cave et 2 places de parking aérien.
Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents
Syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35€/mois .
Taxe foncière : 1580€
Chauffage électrique
DPE: E (Avec une consommation de 262 Kwh/m2 et donc en E , il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en D)
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 173500 dont 5,15% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165 000€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à [email protected].