Debeauvais stéphane - IAD France - 80

11/09/2026

07/09/2026

On a tous des hauts et des bas… et c’est normal. 💙

Dans notre métier d’indépendant, on peut parfois avoir tendance à rester dans notre coin quand ça va moins bien. Pourtant, c’est souvent à ce moment-là qu’échanger, sortir de son quotidien et retrouver les autres fait le plus de bien.

Un café, une réunion, une discussion, un conseil, un fou rire… parfois, il suffit de peu pour retrouver l’énergie. 😊

Indépendants, oui. Seuls, non.
Ensemble, on va plus loin ! 🚀

06/09/2026

Je vous propose cette superbe maison de 114 m² située à Coisy, disponible à la location !

Construite en 2017 et en excellent état, cette maison moderne se compose sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant

À l'étage :
- 2 chambres spacieuses
- Un espace grenier

Le plus ? Un garage attenant, le chauffage électrique individuel et la fibre optique pour rester connecté.

Loyer : 1020 €/mois (dont 50 € de charges).
Dépôt de garantie : 970 €.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-4-pieces-coisy-114m2/r2103126?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 525 euros (soit 4¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 525 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 114 m². (gedeon_6727_33771921)

05/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer à la location ce charmant T3 de 47 m² situé à Péronne.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Le gros plus ? Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète ce bien.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 :
Le loyer de 630 € charges comprises inclut déjà le chauffage, l'eau et les ordures ménagères ! Une tranquillité d'esprit pour votre budget mensuel.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier de candidature.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-peronne-47m2/r2101236?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 5¤ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 175 ¤ /mois. Honoraires locataire : 250 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_6727_33765182)

04/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour booster votre patrimoine !

Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Péronne, composé de 3 appartements déjà loués. Une opportunité parfaite pour un investissement clé en main générant des revenus immédiats.

Le détail des lots :
* RDC : Appartement avec terrain privatif.
* 1er étage : Appartement.
* 2e étage : Appartement.

𝐂𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐞́𝐬 :
* Loyers annuels (hors charges) : 14 520 €
* Prix de vente : 199 000 €

L'immeuble est vendu hors copropriété avec les locataires en place. Vous cherchez à investir sans attendre ? C'est le moment.

Curieux d'en savoir plus ? Cliquez ici pour consulter l'annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-peronne-130m2/r2099830?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765091)

03/09/2026

Je vous présente ce charmant appartement de 52 m² situé à Rivery, idéalement placé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique.

Ce bien se compose :
- D'une entrée accueillante
- D'un séjour lumineux
- D'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
- D'une chambre confortable
- D'une seconde pièce modulable (enfant, bureau ou dressing)
- D'une salle de bains et WC séparés

Le petit plus ? Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, c'est une opportunité à saisir au prix de 𝟏𝟑𝟕 𝟎𝟎𝟎 €.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien par vous-même !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-rivery-52m2/r2098793?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758609)

18/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité de location au cœur d'Amiens !

Vous êtes étudiant, jeune actif ou en couple et vous cherchez un logement bien situé ? Je vous propose cette maison de ville, située à proximité immédiate du lycée Sainte-Famille.

D'une surface de 40 m², elle se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec coin cuisine
- Accès à la cave

1er étage :
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC

2ème étage :
- Une seconde chambre

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
- Loyer : 585 € charges comprises
- Disponible à partir du 1er juillet 2026
- Pas d'extérieur

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-3-pieces-amiens-40m2/r2035479?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Stéphane Debeauvais, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_33695457)

11/08/2026

📣 J’ai besoin de votre avis !

Je prépare actuellement de nouveaux roll-up pour l'équipe, afin que nous puissions les utiliser lors de nos prochains salons et événements.

Plusieurs visuels sont encore en cours de réflexion… et votre avis peut nous aider à choisir !

👉 Faites défiler les 6 propositions et indiquez simplement en commentaire votre numéro préféré : 1, 2, 3, 4, 5 ou 6.

Merci à tous pour votre participation et vos précieux avis 🙏

11/08/2026

🌒 Aujourd’hui, on lève les yeux… mais pas n’importe comment ! 😎

Une éclipse, c’est l’occasion parfaite de prendre un peu de recul… même sur ses projets immobiliers ! 🏡

⚠️ Petit rappel important : ne regardez jamais l’éclipse directement. Protégez vos yeux avec des lunettes spéciales éclipse certifiées — les lunettes de soleil classiques ne suffisent pas. 👓☀️

Et pendant que certains auront les yeux rivés vers le ciel… moi, je garde aussi un œil sur le marché immobilier d’Amiens et ses alentours. 😉

🌑 Profitez du spectacle, protégez vos yeux… et pour votre projet immobilier, vous savez où me trouver !

Stéphane DEBEAUVAIS
Conseiller en immobilier • Manager iad France
📞 06 21 38 83 15

09/08/2026

Nouvelle annonce : votre futur havre de paix près d’Airaines vous attend ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison familiale de 136,5 m², idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Avec son terrain de 1 047 m², c’est l’endroit rêvé pour poser vos valises.

Ce qui vous attend :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à bois.
☀️ Une véranda de 20 m² pour profiter du jardin toute l’année.
🛏️ Une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre + dressing + salle d'eau).
💻 Un bureau idéal pour le télétravail.
🔝 À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains.
🚗 Garage indépendant, dépendance et stationnements.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟐𝟐𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-laleu-136m2/r2086129?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654175)