Vincent Savreux iad France

Name: Vincent Savreux iad France
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Vincent Savreux iad France

Vente ? Achat ? Location ? Conseiller en immobilier sur le secteur de la Somme, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Contactez-moi !

25/09/2026

🏡 SOUS OFFRE À PÉRONNE !

Une nouvelle maison à Péronne vient de trouver son acquéreur après seulement deux visites.

📅 Mardi : première visite
🔎 Mercredi : contre-visite
✍️ Puis une proposition d’achat, désormais signée par le vendeur.

Deux visites auront donc suffi pour concrétiser l’intérêt d’un acquéreur.

Ce résultat n’est pas le fruit du hasard. Il est avant tout lié à une commercialisation réfléchie :

✅ Un prix positionné au juste niveau du marché
✅ Une maison parfaitement entretenue
✅ Une présentation soignée
✅ Des photos professionnelles
✅ Une annonce travaillée
✅ Une diffusion adaptée pour toucher les bons acquéreurs

L’objectif n’est pas de multiplier les visites, mais de générer les bonnes visites.

Merci aux propriétaires pour leur confiance dans la commercialisation de leur maison.

Vous avez un projet de vente à Péronne ou dans l’Est de la Somme ? Échangeons sur votre projet.

Vincent Savreux – Conseiller immobilier IAD
06 63 59 41 75

EI Vincent Savreux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/09/2026

🏡 Une belle journée à Falvy ! ✍️🔑

Aujourd’hui, deux rendez-vous chez le notaire… et deux belles étapes franchies dans deux projets immobiliers à Falvy !

🔑 Ce matin, signature de l’acte authentique pour la vente du bâtiment : une transaction désormais officiellement finalisée.

📑 Puis, une seconde signature pour une promesse de vente concernant une maison située, elle aussi, à Falvy. Une nouvelle aventure qui commence pour mes acquéreurs !

Je tiens à remercier chaleureusement mes vendeurs et mes acquéreurs pour leur confiance tout au long de ces deux projets. 🙏

Et un grand merci également à Pauline Grare, indépendante du réseau Docteur House Immobilier, avec qui je partage cette seconde vente.

👉 Deux réseaux immobiliers différents, mais une même priorité : l’intérêt de nos clients et la réussite de leur projet.

Parce que l’immobilier, c’est aussi savoir travailler ensemble, créer des passerelles entre professionnels et mettre nos compétences au service de nos clients. 🤝

📍 Falvy – Est de la Somme
🏠 Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en !

EI Vincent Savreux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/09/2026

Investir à Péronne et dans l’Est de la Somme : bonne idée ? 🏠📈

Oui, un investissement locatif peut être particulièrement intéressant à Péronne. Mais pour mesurer sa véritable rentabilité immobilière, il faut aller beaucoup plus loin que le rendement brut affiché dans une annonce.

Dans notre exemple :

🏠 Prix d’achat : 55 000 €
💰 Loyer : 500 €/mois
📈 Rendement brut affiché : 10,91 %

Puis on intègre les travaux et les frais d’acquisition :

🔨 20 000 € de travaux
📝 5 500 € de frais
💶 Coût total : 80 500 €

Le rendement brut du projet ressort alors à 7,45 %.

Puis viennent la taxe foncière, la vacance locative, l’assurance, l’entretien et la gestion.

➡️ Rendement net de charges : 4,68 %

Dans le scénario étudié en LMNP au régime réel, le rendement net-net reste également à 4,68 %.

La conclusion ?

Oui, investir à Péronne peut être intéressant.

Mais la véritable rentabilité d’un investissement immobilier se mesure avec l’ensemble des paramètres : prix, travaux, loyers, charges, fiscalité et risque locatif.

📍 Péronne | Haute-Somme | Est de la Somme | Somme

Vous investiriez dans ce type de projet ?

Vincent Savreux
Conseiller immobilier indépendant iad France
📞 06 63 59 41 75
📧 [email protected]

19/09/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – MAISON DE CARACTÈRE À PÉRONNE

💥 189 000 € FAI !

Vous recherchez une maison avec du charme, de beaux volumes et du potentiel, tout en profitant d'un emplacement en centre-ville de Péronne ?

Cette maison de caractère d'environ 180 m² habitables mérite votre attention 👀

✨ Ses atouts :

🏠 Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien
📐 Environ 180 m² habitables
🛋️ Salon + salle à manger
🍳 Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central
🛏️ 2 belles chambres actuellement aménagées
🚿 Espaces sanitaires et salle de bains
🏗️ Environ 25 m² supplémentaires à rénover
🏠 27 m² de combles aménageables
📦 Sous-sol d'environ 53 m²
🌿 Cour d'environ 26 m²
🪟 PVC double vitrage + volets roulants électriques
🔥 DPE D
💡 Électricité refaite et isolation améliorée
📍 Centre-ville de Péronne

Et surtout, cette maison conserve de nombreux éléments de caractère : moulures, belles hauteurs sous plafond et beaux parquets.

Le deuxième étage offre également un véritable potentiel d'évolution, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

💰 NOUVEAU PRIX : 189 000 € FAI

Une maison familiale avec du cachet, des volumes et un potentiel rare en centre-ville.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement.

Vincent Savreux – iad France
📞 06 63 59 41 75

👉 À partager autour de vous : quelqu'un de votre entourage recherche peut-être sa future maison à Péronne !

18/09/2026

🥾 Aujourd’hui, j’ai fait un petit “jour off” professionnel… pour une journée qui en valait largement la peine ! ❤️

Ce matin, à 8h00, nous avons chaussé les chaussures de randonnée avec ma femme pour partir à la découverte des Vosges. 🥾⛰️

Et quelle journée ! Nous sommes partis sous un super soleil, avec une météo idéale pour profiter pleinement des paysages. ☀️🍂

Le début nous a rapidement mis dans le bain avec le Sentier des Roches : des passages très escarpés, du relief, quelques passages techniques… bref, de quoi bien chauffer les jambes dès les premiers kilomètres ! 😅💪

Nous avons ensuite poursuivi notre boucle en direction du Hohneck, en passant notamment par deux magnifiques lacs, avant de redescendre progressivement vers notre point de départ, le col de la Schlucht.

Au final, une sacrée performance pour nous deux, puisque c’était une première sur une distance et un dénivelé pareils :

🥾 22,27 km
⛰️ 1 105 m de dénivelé positif
👣 33 750 pas
⏱️ 7h15 de randonnée

Une journée physiquement bien remplie, mais surtout une magnifique journée à deux, à prendre le temps de profiter, de discuter, de découvrir et de déconnecter du quotidien. ❤️

Parce que même lorsqu’on aime son travail, savoir prendre un jour off, couper les mails, les rendez-vous et les dossiers immobiliers pour profiter de sa famille et de la nature, c’est aussi important. 😊

Une belle première… et certainement pas la dernière ! 🥾⛰️❤️

17/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PÉRONNE

Je vous présente cette maison d’environ 85,5 m² habitables.

Elle propose :
🏠 3 chambres
🛋️ Salon de 18 m²
🍽️ Salle à manger de 12,9 m²
🍳 Cuisine indépendante de 13 m²
🚿 Salle d’eau
🌿 Cour et terrasse exposée plein Sud
☀️ Store banne
🚗 Garage
📦 Cave

La maison est en bon état général et bénéficie notamment du double vitrage PVC, de volets roulants, de la fibre et du tout-à-l’égout.

Son extérieur exposé plein Sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

📍 Péronne – Est de la Somme
💰 Prix : 105 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : F / GES : F

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-peronne-86m2/r2113672?modal=property_media

Vous avez un projet d’achat immobilier à Péronne ou dans l’Est de la Somme ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

📞 06 63 59 41 75

16/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE

🌿 135 m² habitables, 765 m² de terrain et un environnement privilégié en bordure d’étang !

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle des années 1930, qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour une famille.

✨ 4 chambres
📐 135 m² habitables
🌳 Terrain de 765 m²
🚗 Garage + carport
📦 Sous-sol avec espaces de rangement
🪟 Double vitrage PVC
🔥 Chaudière installée en 2026
💧 Tout-à-l’égout
🌿 Environnement en bordure d’étang

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon indépendant, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, quatre chambres ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

🔨 Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir.

💰 Prix : 149 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

👉 Vous connaissez quelqu’un qui recherche une maison familiale dans le secteur ? Identifiez-le en commentaire ou partagez cette publication !

📞 Vincent Savreux – Conseiller immobilier iad
06 63 59 41 75

14/09/2026

🏡 ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT À MONCHY-LAGACHE ?

Il y a des maisons qui attirent immédiatement l’attention… et celle-ci en fait partie. ❤️

Située à Monchy-Lagache, cette maison ancienne d’environ 88 m² a été entretenue avec soin et se présente dans un très bel état général.

✨ Ses atouts :
• 88 m² habitables
• 2 chambres
• Une belle pièce de vie avec cheminée et insert bois
• Une salle à manger de 24 m²
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau et WC séparés
• Terrasse d’environ 30 m²
• Jardin sur une parcelle de 320 m²
• Dépendance d’environ 23 m²
• Cave d’environ 9 m²
• Double vitrage PVC
• Fibre optique
• DPE D

Et surtout : pas de gros travaux à prévoir. 🛠️

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’une maison agréable et prête à vivre.

💰 Prix : 127 000 € FAI

📍 Monchy-Lagache – 80200

👉 Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite.

📞 Vincent Savreux – Conseiller immobilier iad
📩 N’hésitez pas à me contacter directement.
06 63 59 41 75

🔗 Annonce complète et photos :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-monchy-lagache-88m2/r2104343

11/09/2026

✨ Une journée, plus de 60 conseillers iad France, une équipe… et beaucoup de souvenirs !

Hier, nous avons eu la chance de nous retrouver à plus de 60 conseillers iad pour notre convention d’équipe, dans un cadre exceptionnel : le Château de Naours 🏰

Une journée imaginée et orchestrée avec Marie Perdigon de la société Marie POPin'S Event, qui nous a accompagnés tout au long de cette belle journée.

Au programme, une matinée riche en échanges avec notre plénière, suivie de l’intervention d’un conférencier qui nous a apporté inspiration, réflexion et motivation. Puis, place à un cocktail déjeunatoire pour partager un bon moment tous ensemble. 🥂

L’après-midi, nous avons troqué les costumes de conseillers immobiliers pour nos tenues de compétiteurs ! 😄💪
Répartis en équipes, nous avons participé à différentes activités où cohésion, stratégie, challenge et surtout bonne humeur étaient au rendez-vous.

Et parce qu’une journée comme celle-ci ne pouvait pas s’arrêter là… 🎶

La soirée a commencé autour d’un apéritif accompagné d’un concert, avant de se poursuivre autour d’un repas dansant avec DJ. Une belle façon de terminer cette journée entre rires, musique, danse et convivialité. 🕺💃

Cette convention a également été l’occasion de mettre à l’honneur ceux qui nous accompagnent et qui ont contribué à la réussite de cette journée.

🙏 Un grand merci à nos sponsors et partenaires :

👏 RENAULT Amiens Rivery Groupe Gueudet
👏 in Extenso
👏 Artémis Courtage Amiens
👏 LC assainissement
👏 Battitan

Merci pour votre confiance, votre soutien et votre présence à nos côtés.

Au-delà de l’immobilier, ces moments sont précieux. Ils nous permettent de nous retrouver, d’échanger, de créer des liens et de partager ensemble une véritable aventure humaine. ❤️

🎥 J’ai essayé de vous faire vivre cette journée à travers ce vlog… alors immersion au cœur de notre convention d’équipe !

09/09/2026

📍 Du nouveau pour mieux vous accompagner dans vos projets immobiliers !

Mes nouveaux panneaux « À VENDRE » sont arrivés… et mes nouvelles cartes de visite aussi ! 🏡🔑

Deux nouveaux supports pour être encore plus visible sur le terrain et surtout, pour vous permettre de me contacter facilement lorsque vous avez un projet immobilier.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement connaître la valeur de votre bien, je suis à votre disposition sur Amiens et ses alentours.

📞 06 63 59 41 75
📧 [email protected]

Et si vous connaissez quelqu’un qui envisage de vendre son bien, pensez à lui transmettre mes coordonnées 😉
Un partage peut parfois permettre à une belle rencontre immobilière de commencer !

EI Vincent Savreux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Amiens

Téléphone

+33663594175

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/vincent.savreux, https://www.vincentsavreux.com/

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