31/12/2025
Vente hôtel particulier 50 pièces 2744 m² à Tignes
30 000 000 €
(10 933 € /m²)
Téléphone 📞 06.69.42.68.87.
Dans l'un des environnements les plus recherchés des Alpes, au cœur d'un site naturel d'exception, se dévoile un ensemble immobilier hors norme, réservé à une clientèle avertie et internationale. Implanté sans aucun vis-à-vis, en position dominante, avec une vue ouverte et permanente sur les montagnes, la station et la rivière, ce domaine bénéficie d'un accès direct ski aux pieds, le télésiège se situant à seulement 4 minutes. L'ENSEMBLE La propriété se compose de 5 chalets indépendants, formant un complexe luxueux parfaitement homogène, chacun disposant : De son accès privatif De ses espaces de vie et de détente exclusifs D'une architecture et d'une décoration réalisées avec des matériaux nobles et des œuvres soigneusement sélectionnées L'ensemble développe :37 chambres – 37 salles de bains Plus de 2 800 m² couverts Environ 3 500 m² incluant terrasses, balcons et annexes extérieures ÉTAT & EXPLOITATION Le bien est présenté dans un état irréprochable. Il fait l'objet d'un entretien permanent et d'une exploitation hivernale maîtrisée, avec un taux de remplissage historiquement proche de 100 % auprès d'une clientèle haut de gamme. L'organisation, les équipements et les volumes permettent une exploitation immédiate, sans travaux, ni restructuration. ESPACES DE RÉCEPTION & DE BIEN-ÊTRE Chaque chalet offre de vastes pièces de vie, conçues pour recevoir à haut niveau, organiser des séjours avec chef à domicile, ou accueillir des événements privés très sélectifs. Le complexe intègre notamment : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant Espaces bien-être complets : hammam, tables de massage, zones de relaxation Salons festifs privés, certains chalets disposant de véritables espaces “club” avec bar professionnel Espaces de loisirs : billard, baby-foot et zones de divertissement INFRASTRUCTURES DE TYPE HÔTELIER Pensé comme un outil d'exploitation premium, le domaine dispose de: Un espace d'accueil de plus de 120 m², inspiré des standards de l'hôtellerie internationale Ski room professionnel Cuisine professionnelle, permettant room service, restauration privée ou événements sur mesure ESPACES DÉDIÉS AUX ENFANTS Un espace enfants unique a été conçu avec deux salles thématiques, dont l'une aménagée en avion, offrant une expérience immersive et mémorable, encore unique sur le marché. PROFIL INVESTISSEUR Ce bien s'adresse prioritairement à: Une foncière ou un groupe hôtelier international Une société étrangère souhaitant accueillir et fidéliser une clientèle privée très haut de gamme Des investisseurs ciblant des clientèles en provenance des États-Unis, de Chine ou des Émirats Arabes Unis Il constitue à la fois : Un actif patrimonial rare Un outil d'exploitation immédiatement performant Un lieu de villégiature privé dans l'un des spots alpins les plus exclusifs Dossier complet, données financières, modalités d'exploitation et localisation communiqués uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
