Véronique Vauvert - 3G Immo

19/10/2025

🏡 Et si votre jardin faisait la taille d’un petit parc ?
3.000 m² de verdure, du calme, du soleil et… une maison pleine de potentiel au cœur d’Arès 🌿
💫 156 m² habitables
💫Un salon lumineux, trois chambres
💫Un rez-de-jardin à transformer en appart indépendant
💫Et une piscine à remettre en forme (elle aussi mérite un petit lifting 😏)
Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire… la vôtre 💛
📍 Arès
📞On en parle autour d’un café ?

17/10/2025

💥 LA PÉPITE DE GUJAN SE RÉVÈLE ! 💥
Vous cherchiez une maison rénovée, avec piscine, proche du centre et de la plage de la Hume ?
Ne cherchez plus, vous l’avez trouvée !
Rénovée en 2022, vendue entièrement meublée, cette maison mitoyenne de 63 m² n’attend plus que vous.
Deux chambres, deux salles d’eau, une mezzanine, une jolie terrasse en bois, une piscine pour les beaux jours… et surtout, zéro travaux à prévoir 😍
Le tout à deux pas des commerces, des écoles et du cœur de Gujan.
Le prix, lui, vient de fondre (comme la glace au bord de la piscine 🏊‍♂️🍦).
📞 Prêt(e) à tomber sous le charme ?
Contactez-moi vite avant qu’elle ne file entre vos doigts !

14/10/2025

Laissez-vous charmer par cette ferme à colombages de 180 m², nichée dans un cadre paisible avec 5 498 m² de terrain arboré. 🌿
💫 Atouts :
✔️ Grand espace de vie lumineux
✔️ Suite parentale + 3 chambres
✔️ Fenil de 75 m² à aménager
✔️ Dépendances avec potentiel (gîte, atelier…)
📍 Proche de Termes d’Armagnac et Aignan, cette maison est un vrai coup de cœur ! ❤️
📞 Contactez-moi pour une visite ! 📩

11/10/2025

Artigues-près-Bordeaux !
Maison 3 chambres avec jardin et garage, à 15 min de Bordeaux centre. ➡️ Une opportunité rare... à ne pas laisser filer !

09/10/2025

📍 Rue Saint-James, Bordeaux
✨ Idéal investisseur ou primo-accédant ✨ Vous rêvez de poser vos valises ou d’investir en plein cœur du centre historique de Bordeaux ? Ce T2 de 28 m², situé rue Saint-James, est fait pour vous ! 🔑
📐 28 m² bien agencés
🛏️ Une grande chambre de 10 m²
🍽️ Cuisine aménagée
🚿 Salle d’eau
🏛️ Dans un immeuble en cours de rénovation
Un emplacement ultra central, une belle opportunité à saisir pour générer du rendement locatif ou devenir propriétaire en ville.
🎯 Le bon compromis entre charme, emplacement et potentiel !
📩 Plus d’infos en MP ou par téléphone – Visite sur demande.

31/07/2025

🔥 NOUVEAUTÉ à Artigues-près-Bordeaux !
Maison 3 chambres avec jardin et garage, à 15 min de Bordeaux centre.
➡️ Une opportunité rare... à ne pas laisser filer !

29/07/2025

📍 NOUVEAUTÉ – Rue Saint-James, Bordeaux
✨ Idéal investisseur ou primo-accédant ✨
Vous rêvez de poser vos valises ou d’investir en plein cœur du centre historique de Bordeaux ?
Ce T2 de 28 m², situé rue Saint-James, est fait pour vous ! 🔑
📐 28 m² bien agencés
🛏️ Une grande chambre de 10 m²
🍽️ Cuisine aménagée
🚿 Salle d’eau
🏛️ Dans un immeuble en cours de rénovation
Un emplacement ultra central, une belle opportunité à saisir pour générer du rendement locatif ou devenir propriétaire en ville.
🎯 Le bon compromis entre charme, emplacement et potentiel !
📩 Plus d’infos en MP ou par téléphone – Visite sur demande.

22/07/2025

14/05/2025

📸 Expo Photo à Andernos !
Du 28 mai au 3 juin, le Club Photo d'Andernos vous invite à découvrir notre exposition à la Maison Louis David.

🎨 Une belle occasion de plonger dans l’univers de nos membres passionnés… et j’ai le plaisir d’y exposer deux de mes photos !
Ambiance conviviale, regards croisés, instants capturés… on vous attend nombreux pour partager cette passion qui nous anime.

🕰️ Entrée libre tous les jours de 10h à 18h
📍Maison Louis David – Andernos-les-Bains
📅 Du 28/05 au 03/06

N’hésitez pas à passer, à échanger, et pourquoi pas, à vous laisser inspirer ! 😊

07/05/2025

✨ Bientôt à la vente – Gujan-Mestras ✨
Une petite pépite en approche… et vous allez l’adorer ! 😍

🏡 Maison mitoyenne de 63 m² entièrement rénovée avec goût en 2022.
Elle offre :
🛋️ Un salon lumineux
🍽️ Une cuisine ouverte moderne
🛏️ 2 chambres
🚿 2 salles d’eau
🚻 WC séparés
➕ Une mezzanine pour un espace cosy ou bureau
Et ce n’est pas tout…
🌞 Une belle terrasse pour vos soirées d’été
🏊‍♂️ Une piscine pour profiter des beaux jours !
📸 Photos et infos complètes arrivent très bientôt. Restez connectés… et prêts à craquer 💛

01/05/2025

🌿 🌼 En mai, fais ce qu’il te plaît… et sème un peu de bonheur ! 🌿🌼

Le mois de mai s’ouvre avec ses promesses de renouveau, de lumière, et de liberté.
Un brin de muguet pour vous porter chance 🍀, et peut-être l’envie de faire fleurir de nouveaux projets 🌸
Et pourquoi pas un projet immobilier ? Un nouveau cadre, un nouveau départ…

Je suis à vos côtés pour le concrétiser, à votre rythme, selon vos envies.
Et surtout, prenez le temps de profiter de ce joli mois de mai 🌞

24/04/2025

🌿 5 conseils pour bien préparer son jardin au printemps ! 🌞

Le soleil revient, les journées s’allongent… c’est le moment idéal pour redonner vie à votre jardin ! Voici mes 5 petits conseils pour le bichonner comme il se doit :

1️⃣ Nettoyez et entretenez vos outils de jardin
Un bon jardinier commence par là ! Un petit coup de chiffon, un peu d’huile et hop, vos outils sont prêts à repartir pour une nouvelle saison !

2️⃣ Taillez arbres et arbustes
C’est encore le bon moment pour leur offrir une petite coupe de printemps (mais attention à certaines espèces, demandez à votre pépiniériste 😉).

3️⃣ Ramassez feuilles mortes et mauvaises herbes
On fait place nette ! Un sol propre, c’est un jardin en pleine forme, prêt à accueillir vos nouvelles plantations.

4️⃣ Nettoyez et optimisez votre terrasse
Un bon coup de balai, un peu de déco, quelques coussins et… votre coin détente est prêt pour les apéros au soleil ! 🍹

5️⃣ Et si on parlait de votre projet immobilier ?
Envie d’un jardin plus grand, d’une terrasse plein sud ou tout simplement d’un nouveau chez-vous ? Parlons-en ! 🌸

À très vite, et bon jardinage ! 🧤🌼