Anaïs L'Heudé - Capifrance

Anaïs L'Heudé - Capifrance Conseillère en Immobilier en Haute-Savoie
J'accompagne vendeurs et acquéreurs avec écoute, transparence et stratégie, pour des projets réussis et sereins.

VENTE
ACHAT
LOCATION

maison / appartement / terrain / atypique / équestre / neuf / ancien

Envie de volumes XXL ? de séjour cathédrale ? De luminosité ? Venez découvrir cette pépite sans plus attendre.Un duplex ...
09/03/2026

Envie de volumes XXL ? de séjour cathédrale ? De luminosité ?

Venez découvrir cette pépite sans plus attendre.

Un duplex de 256 M2 utiles avec la possibilité de créer un deuxième logement indépendant ou d'agrandir l'existant.
5 chambres très spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau.
2 garages
Une terrasse de 50 M2
Du terrain
Des abris voiture/bois
Nombreux stationnements

Informations et visites :
Anaïs : 06.58.12.26.08
[email protected]

Lien de l'annonce :
https://anais-lheude.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/appartement/arbusigny/duplex-209-m2-habitables-70-m2-amenageables/314773

09/03/2026
07/03/2026

La célèbre expression "L'UNION FAIT LA FORCE" prend tout son sens au sein de Votre Trio Immobilier !

En effet, ces 15 derniers jours ont été intenses, palpitants, dynamiques et tellement enrichissants pour nous !

Notre belle collaboration porte ses fruits et nous permet d'avancer encore plus loin, avec sérénité, efficacité, transparence et complémentarité.

Des rendez-vous qui s’enchaînent, des visites, des contre-visites, des appels, des dossiers ouverts… et d’autres qui se terminent avec une signature.

En résumé, ces deux semaines, c’était :

-> 2 ventes définitivement signées
-> Des visites et contre-visites sur plusieurs biens
-> 2 offres acceptées
-> Des estimations pour accompagner de nouveaux projets
-> Des nouveaux biens déjà sur nos réseaux
-> Des rendez-vous avec des propriétaires pour l’arrivée prochaine de nouveaux biens à vendre et à louer (terrain, chalet, maisons)
-> De la recherche active auprès d'acquéreurs
-> L’organisation de nouvelles promesses de vente avec les notaires.
-> Des kilomètres...beaucoup de kilomètres (la Haute-Savoie n'aura bientôt plus de secrets pour nous 😉)
-> Des démarches administratives, des contacts avec nos intermédiaires, nos confrères professionnels de l'immobilier, et notre super réseau Capifrance bien sûr !

Des actions concrètes, des échanges, de l'émotion… mais surtout de beaux projets de vie qui avancent. Parce que derrière chaque visite, chaque estimation, chaque signature, il y a une famille, un projet, un nouveau départ.

Et nous, Votre Trio Immobilier, on adore être au cœur de tout ça 😄

La suite ?
Elle se prépare déjà…des nouveautés arrivent très vite !

Un projet immobilier ? Une question ? Besoin simplement d'une estimation ? Votre trio est prêt à passer à l’action 💪.

☎️Un téléphone unique pour nous joindre : 07.56.97.35.60
A tout bientôt.
Votre Trio immobilier

✨ NOUVEAUTÉ sur Arbusigny ✨A vendre - DUPLEX 209 m² habitables (256 m² surface utile) + 70 m² aménageablesSitué à Arbusi...
04/03/2026

✨ NOUVEAUTÉ sur Arbusigny ✨

A vendre - DUPLEX 209 m² habitables (256 m² surface utile) + 70 m² aménageables

Situé à Arbusigny – Entre Annecy et Genève

Un duplex de caractère issu d’une ancienne ferme rénovée, offrant des volumes rares sur le secteur :

🏡 209,20 m² loi Carrez (256 m² utiles)
• Séjour cathédrale lumineux
• Espace de vie supplémentaire de 36,66 m² (46,80 m² utiles)
• Mezzanine
• Cuisine ouverte sur séjour avec cellier
• 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
• 1 salle de bains
• 2 wc
• 1 bureau / dressing
• Terrasse en bois de 50 m²
• Deux garages dont un avec porte motorisée
• 5 stationnements
• Terrain 400 m²
• Abri bateau/voiture et abri sous la terrasse

💡Véritable atout supplémentaire : +70 m² de combles aménageables avec grande hauteur sous plafond : agrandissement, espace indépendant ou projet évolutif… un potentiel réel qui renforce la valeur du bien.

👉Si vous souhaitez découvrir cette pépite, contactez-moi :

Anaïs L'HEUDE
06 58 12 26 08
[email protected]

Lien de l'annonce sur mon site internet :
https://anais-lheude.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/appartement/arbusigny/duplex-209-m2-habitables-70-m2-amenageables/314773

😁
02/03/2026

😁

Nouvelle maison vendue sur Pers-jussy la semaine dernière !

Une commercialisation maîtrisée,
une stratégie sur mesure,
et une transaction menée avec exigence et transparence.

Chaque bien mérite une mise en valeur à la hauteur de son potentiel.

Vous envisagez vous aussi de vendre et souhaitez être accompagné ?

Contactez-nous : 07.56.97.35.60
Votre TRIO immobilier

Nouvelle estimation en cours...je vous en dis plus très vite 😉
19/02/2026

Nouvelle estimation en cours...je vous en dis plus très vite 😉

Belle opportunité à saisir 😊
13/02/2026

Belle opportunité à saisir 😊

Hâte de vous présenter cette maison 🤩
07/02/2026

Hâte de vous présenter cette maison 🤩

Nous vous la présenterons sur cette page avant sa diffusion... vous aurez ainsi toutes ses informations en avant première.🤩🤩🤩

06/02/2026

Merci Maurice pour l'installation du panneau ! Quelle efficacité.🤩

Pour information...
04/02/2026

Pour information...

📊 Taux immobiliers – Février 2026

Les taux de crédit immobilier confirment leur stabilisation en février : 3,26 % sur 20 ans pour les meilleurs profils et 3,35 % sur 25 ans selon CAFPI.

🏡 Un contexte rassurant pour concrétiser vos projets d’achat ou d’investissement, avec des conditions de financement toujours favorables pour les ménages bien préparés.

Avec Capifrance, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour sécuriser et optimiser votre projet immobilier partout en France.

👉 Lire l’article complet : https://shorturl.at/gdxWC

02/02/2026

Adresse

Arbusigny
74930

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 19:00
Mardi 08:30 - 19:00
Mercredi 08:30 - 19:00
Jeudi 08:30 - 19:00
Vendredi 08:30 - 19:00
Samedi 08:30 - 12:00

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