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Pascaline Bonneton PRO - Immobilier en Sud Ardèche - IAD France

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Pascaline Bonneton PRO - Immobilier en Sud Ardèche - IAD France

Fort d'une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l'immobilier, je suis à votre disposit...

Fort d'une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l'immobilier, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : vente, achat ou avis de valeur. Mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local me permettent de vous offrir un service personnalisé et de qualité. Que vous soyez acheteur, vendeur ou simplement en quête de conseils, je m'engage à vous fournir une assistance professionnelle et attentive pour répondre à vos besoins. En plus de mon activité principale, je développe et accompagne une équipe de conseillers immobiliers. Si vous envisagez une reconversion professionnelle, je suis là pour vous former afin que vous puissiez réussir dans ce métier passionnant.

25/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité qui vient de rentrer à Aubenas !

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce bien d'environ 85 m² qui coche toutes les cases :

☀️ Une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée.
🛏️ Trois chambres confortables pour toute la famille.
🚗 Un garage et une cave, de véritables atouts dans le secteur.
🌡️ Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (chaufferie bois).

C’est l'opportunité idéale, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

💰 Prix : 195 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-aubenas-85m2/r2109000?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Pascaline BONNETON, votre conseillère immobilière IAD.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2126 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870159)

18/09/2026

🏡 Une nouvelle signature ce matin…

Certaines ventes sont plus chargées en émotions que d’autres, et celle-ci en faisait partie. 🤍

Aujourd’hui, une page se tourne pour mes vendeurs et une nouvelle histoire va commencer pour cette maison. ✨

Merci à mes vendeurs pour leur confiance, je suis ravie d’avoir pu vous accompagner.

14/09/2026

Je vous propose cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Aubenas !

Vous cherchez un investissement locatif serein ou un pied-à-terre fonctionnel ? Ce charmant appartement de 3 pièces (56 m²) est fait pour vous.

Situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate du cinéma, de l’Agora et des commodités du centre-ville.

Ce qu’il faut retenir :
* Agencement optimisé : séjour avec cuisine ouverte, salon, chambre, salle de bain et WC séparés.
* Confort : chauffage électrique et climatisation réversible.
* Pratique : stationnement gratuit à proximité.

C'est l'opportunité idéale pour sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-aubenas-53m2/r2099231?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765067)

12/09/2026

Je vous présente une exclusivité qui va vous séduire ! 🏠

Idéalement situé à deux pas du cinéma et de l'Agora d'Aubenas, je vous propose cet appartement en plein centre-ville, tout en étant au calme. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.

Voici ce qu'il vous réserve :
✨ Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux.
✨ Deux chambres confortables.
✨ Une salle d'eau fonctionnelle.
✨ Un grand cellier / buanderie.

L'appartement est en bon état, équipé d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Petit bonus : le stationnement est gratuit à proximité immédiate !

Le prix de vente est de 138 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-aubenas-80m2/r2099227?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765066)

08/09/2026

🏡 🏡✨ Et on continue les nouveautés de la semaine !

Après celle d’hier, voici une nouvelle maison qui vient rejoindre les biens à découvrir… et peut-être votre futur chez-vous 🔑😉

À VENDRE – AUBENAS

✨ Charmante maison 3 pièces de 74 m² avec jardin clos de 220 m², située dans un quartier résidentiel proche de la Voie Verte 🌿

🛏️ 2 chambres + bureau
☀️ Terrasse couverte avec vue dégagée
🚗 Double garage + cave
🔥 Chauffage gaz & double vitrage

Idéale pour un premier achat ou un investissement !

215000e - DPE E

07/09/2026

✨ C’est parti pour une nouvelle semaine… et j’ai pleins de jolies nouveautés à vous présenter ! 🏡

On commence avec cette maison pleine de charme, idéalement située à Aubenas, entre le centre-ville et la zone commerciale 📍

Elle vous offre
Cuisine aménagée, séjour, terrasse,
🛏️ 3 chambres
🌿 ☀️sur Terrain clos d’environ 600 m²
🚗 Garage, buanderie
🔥 Poêle à granulés & climatisation
☀️ Panneaux solaires

Une maison bien entretenue qui a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation… à découvrir ! 🔑

💰 249 000 €
🌱 DPE : D

📲 Plus d’infos ou une visite ? Contactez-moi !

Pascaline BONNETON
Mandataire indépendante en immobilier – IAD France
RSAC Aubenas 840 110 407
Agent commercial sans détention de fonds

05/09/2026

Une nouvelle adresse à Aubenas, en plein cœur de ville ! 📍

Je suis ravie de vous présenter cette 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : un appartement spacieux d'environ 94 m², situé dans une impasse calme, à deux pas du cinéma et de l'Agora.

Ce bien offre un très beau potentiel :
☀️ Une pièce de vie lumineuse de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte.
🛏️ Deux chambres avec combles aménagés.
🚗 Un atout rare : un immense atelier/garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
❄️ Climatisation réversible pour votre confort.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cet espace. Idéalement situé, le stationnement est facilité par un parking gratuit à proximité.

💰 Prix : 195 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-aubenas-94m2/r2099216?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765065)

04/09/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité en plein cœur d’Aubenas !

Idéalement situé à deux pas du cinéma et de l'Agora, je vous propose cet appartement chaleureux d'environ 94 m², au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.

Ce bien se compose de :
✨ Une lumineuse pièce de vie de 38 m²
☀️ Une agréable terrasse couverte de 7 m² pour vos moments de détente
🍳 Une cuisine indépendante
🛏️ Deux chambres avec combles aménagés
🛁 Salle de bains et WC

Vous profiterez d'un environnement calme dans une impasse, avec un parking gratuit à proximité immédiate. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel selon vos goûts !

Prix : 160 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-aubenas-94m2/r2099209?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765064)

27/08/2026

Je vous présente cette maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de chênes. C'est un véritable coup de cœur, un cadre de vie rare en parfaite harmonie avec la nature.

Pensée avec une conception fluide, la vaste pièce de vie est baignée de lumière. Grâce à ses grandes ouvertures, vous aurez l'impression de vivre dans une cabane perchée au milieu des arbres.

Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec espace bureau et salle de bains privative.

𝐔𝐧 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥
Située à quelques minutes d'Aubenas, cette propriété profite de la proximité immédiate de l'école primaire et des arrêts de bus pour les collèges et lycées.

Une propriété singulière, contemporaine et chaleureuse qui n'attend que vous.

Prix : 349 000 €
Pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ucel-161m2/r2025949?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Contactez-moi rapidement pour organiser votre découverte de ce bien exclusif !

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27/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif au cœur d'Aubenas ! 📍

Je suis ravie de vous présenter cet appartement de 96 m², entièrement rénové, qui allie confort et modernité.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse. Vous profiterez également de deux chambres, de nombreux rangements et d'une place de parking privative et sécurisée, un vrai luxe en centre-ville !

Le gros avantage ? La copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique complète, déjà intégralement financée par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'un bâtiment modernisé sans aucun coût supplémentaire.

C'est une opportunité rare sur le marché !

💰 Prix : 218 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou découvrez l'annonce ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-aubenas-96m2/r2068634?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538233)

Adresse

Aubenas

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 20:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller/PASCALINE.BONNETON

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